Lakásvásárlás cikkek
Tízmilliókat spórolhat vállalkozása ingatlanvásárlással
Egy százmillió forintos beruházási kölcsön hitelterhe több millió forinttal csökkenhet.
Kiderült, kik költenek a legtöbbet az ingatlanpiacon
Az elmúlt évekhez hasonlóan a legtöbbet a középkorúak költik az ingatlanpiacon.
Hitel van az ingatlanon? Könnyebb lesz megvenni
Az új ingatlan-nyilvántartási törvény átalakította a több részletben megvásárolt vagy feltételhez kötött ingatlanok bejegyzésének a rendszerét.
30 százalékos drágulás sem kizárt az ingatlanpiacon
Tolonganak a vevők, de az elérhető ingatlanok száma nem nőtt, és a vásárlói roham az egyik ok, ami felfelé lökte az árakat.
Súlyos ára lehet, ha ezekre nem figyel az ingatlanvásárlásnál
A legfontosabb figyelmeztetések, amelyek megóvhatnak a több százezer forintos extra költségektől és a hónapokig tartó procedúráktól.
Kezdenek elszabadulni az ingatlanárak – két számjegyű drágulás Budapesten
Olyan mértékben élénkült a piaci kereslet, hogy februárban megugrottak a lakásárak.
Legalább 60 millió forint kell Budapesten egy lakáshoz
Az otthonteremtésre fordított átlagos összeg 50 millió forintra emelkedett idén januárban, ami 9 százalékkal, 4 millió forinttal haladja meg a 2024-es átlagot.
A vevők már tudhatnak valamit: erősen indított a lakáspiac
Az országos lakáspiacon 8 százalékkal nőtt a kereslet idén januárban az egy évvel korábbihoz képest.
Lendületet vett a budapesti újlakás-piac
Kifejezetten erősre sikerült 2024. második fél éve a budapesti újlakás-piacon, hiszen 5300 kétlakásosnál nagyobb házban épült lakást értékesítettek.
10 százalék önerővel lakáshitel? Ezeknél a bankoknál juthatunk könnyebben zöld otthonhoz
A Magyar Nemzeti Bank döntése alapján január 1-től kedvezőbb feltételekkel lehet lakáshitelt felvenni energiahatékony otthonokra.
Milyen ingatlant vásárolnak az amerikaiak Magyarországon?
Az amerikai magánszemélyek közel ötszáz lakóingatlant vásároltak Magyarországon az elmúlt években.
Negatív rekord: hat és fél év alatt talált gazdára egy vidéki családi ház
Évtizedes rekordok dőltek meg 2024-ben.
Szívhatta a fogát, aki Pest vármegyében akart ingatlant venni tavaly
Az átlagos négyzetméterár 12 százalékkal 562 ezer forintra nőtt, az ingatlanok 10 százaléka meghaladta a 100 millió forintos értékhatárt.
Már csak kettőt kell aludni ahhoz, hogy 10 százalék önerővel vehessünk vagy felújíthassunk lakást
Hol lehet igényelni 10 százalék önerővel lakáshitelt energiatakarékos lakás vásárlására?
Érdekes dolgok derültek ki a magyar ingatlanvásárlási szokásokról
A fiataloknál drágábban és az országos átlagár felett vásárol ingatlant.
Nagyítóval kell keresni azokat az ingatlanokat, amelyek megfelelnek az ötszázalékos kamatplafon feltételeinek
Kedvezményes lakáshitelt kaphatnak jövő tavasszal energiatakarékos, 60 négyzetméternél kisebb első lakásukat vásárló fiatalok.
Nyeregben a vevők: hol lehet a legtöbbet alkudni az ingatlanpiacon?
Bővült az alku lehetősége és korszakos rekordokat is döntöttek az alkuértékek ezen a nyáron a hazai lakáspiacon.
Rákapcsolt az országos lakóingatlan-piac
Komoly változásokat hozott az augusztus az országos lakáspiacon, a kereslet erősödött és átalakulóban van, ami kezdi felszívni a kínálatot.
Fontos szempont jelent meg az ingatlanvásárlóknál
A környezettudatos és a rezsiköltség iránt érzékenyebb vásárlóknak még mindig fontos hívószó egy hirdetésben az energiahatékonyság.
Vége a vevők jó világának az ingatlanpiacon
Jelentősen csökkent mindhárom használt ingatlantípus esetében az árengedmény mértéke.
Nincs uborkaszezon az ingatlanpiacon
A szokásosnál aktívabb a nyár a hazai piac.
Nyeregben a vevők? Ennyit lehet alkudni épp az ingatlanpiacon
A kereslet élénkülése idén tavasszal tovább javította az eladók pozícióit a lakáspiacon.
Indul a támogatott lakáskorszerűsítés - egymillió családi ház élhet a lehetőséggel
Egymillió olyan régi családi ház akad az országban, aminek az energetikai korszerűsítésére felhasználható az európai uniós forrású támogatás.
Milyen ingatlant vesznek a fiatalok és az idősek? Hatalmas a különbség
Soha nem volt ekkora kontraszt a legkevesebb és a legtöbb pénzből ingatlant vásárlók között.
Ennek nagyon nem fog örülni, ha most fog lakásvásárlásba Budapesten
Legmarkánsabban a családi házak négyzetméterára nőtt.
Lendületet adott a lakáspiacnak a csok-para
A csok tavalyi búcsúja éles különbségeket hozott a lakáspiacon.
Visszaesett a lakásvásárlási kedv
Összességében csökkent a lakásvásárlást tervezők aránya a 30-59 évesek táborában.
Ezen áll vagy bukik majd a csok plusz igénylés sikere
A 2024 januárjában induló csok plusz elődjéhez képest nem egy vissza nem térítendő támogatás, hanem egy támogatott hitel.
Rossz hír a lakásvásárlás előtt állóknak
Folytatódott az áremelkedés az ingatlanpiacon az év első kilenc hónapjában.
Csok-para: a várakozók könnyen két szék között a pad alá eshetnek
A Családi Otthonteremtési Kedvezményt városi ingatlanra már csak 2023. december 31-ig lehet beadni.
Kiderült, milyen ingatlant vesznek a nyugdíjasok
Valamivel az országos átlagár alatt vásárol ingatlant a nyugdíjaskorú lakosság döntő többsége.
Többet kell dolgozni egy lakás megvásárlásához, mint korábban
Miközben Szlovákiában és Csehországban is többet kell dolgozni egy új lakás megvásárlásához, mint Magyarországon.
Mi éri meg jobban, lakást bérelni, vagy venni?
Lakást venni vagy bérelni éri meg jobban az egyetemisták szüleinek?
Megijedtek a lakásvásárlás előtt állók
A korábbinál óvatosabbak lettek.
Megzuhant a lakáspiac, itt is állami támogatás kellene, mint más országokban
Ezért érdemes most lakásvásárlásban gondolkodni.
Egészen meglepő, kik vásárolják a legdrágább ingatlanokat
Kevesen vásárolnak hetvenéves kornál idősebben, de akik igen, azok majdnem húsz millióval többet költenek az országos átlagnál, és csakis készpénzzel fizetnek.
Kiderült, mire megy leginkább a Babaváró hitel
A kamatmentes, szabadfelhasználású kölcsön legnépszerűbb felhasználási módja továbbra is a lakásvásárlás.
Milyen ingatlanokat vesznek a harmincon aluliak?
Az első lakás vásárlásakor kiemelten fontos a megfizethetőség, de a generációra jellemző életmód is nagy mértékben befolyásolja a döntést.
Milliókat lehet spórolni, ha valaki így vásárol lakást
A folyamatosan emelkedő ingatlanárak, a szűkülő kínálat és napjaink dráguló kamatkörnyezete próbatétel elé állítja az ingatlanvásárlókat. Azok, akik mégis új otthon vásárlására vállalkoznak, ráadásul ehhez hitelt is igénybe kell venniük, legjobb, ha szakértőktől tájékozódnak az aktuális banki ajánlatokról és kedvezményekről. A Duna House Pénzügyek számításai alapján így milliókban mérhető a különbség.
Az ár fontos, de meglepő, mi számít még az embereknek új lakás vásárlásakor
Ha lassan is, de bővülnek azok a preferenciák, amelyek az új vagy újszerű lakást vásárlók döntéseit befolyásolják a következő otthonuk kiválasztásakor – derül ki egy friss kutatásból. A vételár továbbra is a legfőbb hatást gyakorló tényező, ami érthető is a folyamatosan emelkedő négyzetméterárak ismeretében. Viszont a praktikus elvárások, többek közt a lakás elrendezése, a megfelelő közlekedési lehetőségek és elérhető boltok, intézmények mellett már arra is kíváncsiak a lakóparki lakást keresők, hogy az a hely, ahol lakni fognak, mennyire elégíti ki a szociális kapcsolatok iránti igényeiket, illetve hozza hozzájuk közelebb a zöldebb környezetet.
Kisokos: mire kell figyelni a lakásvásárláskor?
Az újlakások piaca példátlan sebességen pörög, a növekvő kereslet azonban az árak emelkedését is eredményezi, és ezzel együtt növekedik annak is a tétje, hogy valóban jó döntést hozunk-e meg az új otthon megválasztásánál.
Horror a vidéki lakáspiacon – méregdrága a vásárlás most
Megingathatatlan a Győr, Debrecen, Szeged trió elsősége a vidéki újlakás-piacon, ebben a három városban épül a legtöbb lakás. Az árak egy év alatt 16 százalékot nőttek, a fejlesztők országos átlagban 716 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért, de a nagy trióban ennél is többet kell fizetni.
Nehéz helyzetben: honnan lesz lakása a fiataloknak?
Mindössze a fiatalok nagyjából egyharmada képes készpénzzel finanszírozni lakásvásárlását, de feltehetőleg ők is külső forrásra, vagyis szülői támogatásra szorulnak. Az anyagi lehetőségek függvényében leginkább panellakás, vagy egy agglomerációban lévő családi ház érdekli a 30 év alatti korosztályt.
Hová tűntek a külföldi vásárlók a lakáspiacról?
Részben a járványhoz köthető óvatosság és bizonytalanság, valamint a brexit hatása miatt csökkent a külföldiek szerepe a magyarországi lakáspiacon. Bár idén a Németországból, Hollandiából érkező kereslet nőtt, a külföldi érdeklődések száma csökkent. Ennek eredményeként a külföldi vásárlások az idén sem érik el a 2019-es szintet, amikor a teljes forgalom 5 százalékát adták.
Most veszed meg az első lakásodat? Erre készülj!
Nem túlzás azt állítani, hogy mindenki életében mérföldkő, amikor hozzájut első saját lakásához. A legfrissebb elemzések szerint Budapesten 26 százalék, vidéken pedig 20 százalék körül mozog az újdonsült lakástulajdonosok megoszlása. De milyen előkészületi lépései vannak a lakáskeresésnek? Mikor jut el odáig a két fél, hogy aláírhatja az adásvételi szerződést? A Duna House szakemberei tisztázzák a folyamatot.
Ezért változnak az otthonválasztás szempontjai
Az ingatlanárakra gyakorolt közvetlen hatás mellett a koronavírus járvány miatt bevezetett óvintézkedések, a kijárási korlátozás, a home office és a távoktatás is olyan folyamatokat indítottak el a lakáspiacon, amelyek akkor is velünk maradhatnak, ha az élet már visszatért a megszokott kerékvágásba. Az OTP Ingatlanpont szakértői az elmúlt közel egy év tapasztalatai alapján foglalják össze azt, hogy a járvány hatására hogyan változhatnak, akár közép-hosszú távon is, az otthonválasztási szempontok.
Milyen lakást vehetünk átlagkeresetből?
A Duna House Pénzügyek szakemberei a KSH adatai és a bankok jelenlegi ajánlatai alapján megvizsgálták, hogy mennyiért vásárolhatnak ingatlant a magyarok. Egy keresettel és a minimálisan elvárt önerővel 27 millió forintig választhatunk, de 2 kereső fővel vagy további állami támogatással könnyedén duplázhatjuk ezt az értéket. Összességében 5-6 milliós önerő mindenképpen szükséges, de ehhez hiteles segítséget kapcsolva már élhető ingatlanhoz juthatunk a fővárosban is.
Kinek nem kell illetéket fizetni lakásvásárláskor?
Ezeket az eseteket gyűjtötte most egy csokorba friss egyperces bejegyzésében az Írisz Office könyvelő- és adótanácsadó iroda.
Friss
Költségkímélés
Tízmilliókat spórolhat vállalkozása ingatlanvásárlással
Egy százmillió forintos beruházási kölcsön hitelterhe több millió forinttal csökkenhet.
Magyarország a nemzetközi biztosítási szektor fókuszában
A Brokerslink világszervezet szakemberei Magyarországon találkoztak a Hungarikum Alkusz szervezésében.
Pénzszerzés
Elárulták a britek, mennyi pénzt vettek el az oroszoktól
A brit kormány eddig csaknem 12 ezer milliárd forint értékű orosz pénzügyi eszközt zárolt.
Adózás
Vajon mit lép erre a kérésre Orbán Viktor?
Mozgáskorlátozottak Egyesületeinek Országos Szövetsége fordult a miniszterelnökhöz.
Jogi kisokos
Hitel van az ingatlanon? Könnyebb lesz megvenni
Az új ingatlan-nyilvántartási törvény átalakította a több részletben megvásárolt vagy feltételhez kötött ingatlanok bejegyzésének a rendszerét.
Cégblog
Nem akármilyen vállalkozás került a NAV kalapácsa alá
Laptársunk, szintén a Klasszis Médiához tartozó Mfor a Nemzeti Adó- és Vámhivatal árverési listáján rendre talál nem szokványos cégeket.
Klímablog
Miért van szükség több szélerőműre Magyarországon?
A szélerőművek a hazai energiaátmenet legfontosabb szereplői lehetnek a naperőművek mellett.
Gazdaság
Elárulták a britek, mennyi pénzt vettek el az oroszoktól
A brit kormány eddig csaknem 12 ezer milliárd forint értékű orosz pénzügyi eszközt zárolt.
Társadalom
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban
Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek.
Infokom
Technológiai trendek, amely felforgatják még az idén a világot
Nemcsak a mesterséges intelligencia áll a vállalatvezetők érdeklődésének középpontjában.
