Budapesten a kerületi önkormányzatok jogosultsága lesz a szabályozás megalkotása. A részleteket dr. Őri-Tömő Andrea, a Jaczkovics Ügyvédi Iroda szakértője ismerteti.
Fotó: Jaczkovics Ügyvédi Iroda
Mit jelent ez pontosan?
A törvény szerint egy település önkormányzata (Budapesten a kerület) dönthet úgy, hogy csak bizonyos feltételek mellett engedi meg új lakcím bejelentését, vagy az ott található ingatlanok megvásárlását.
Ez főként azokat érinti, akik nem laknak jelenleg az adott településen, és ott nem rendelkeznek ingatlannal sem – őket nevezi a törvény „betelepülőnek”.
A törvény mentességi eseteket is határoz meg, tipikus kivételi esetek:
- a betelepülőnek van az adott településen olyan hozzátartozója, aki ott él vagy ingatlanja van ott,
- a betelepülő onnan származik,
- a betelepülő munkát vállal a településen,
- a betelepülő ott tanul,
- a betelepülő állami lakástámogatással vásárol ott ingatlant.
A mentességi esetekben nem vonatkoznak a betelepülőre a tilalmak, korlátozások. A mentességi eseteket az önkormányzatok majd rendeleteikben tovább bővíthetik.
Milyen eszközökkel léphetnek fel az önkormányzatok a betelepülés ellen?
Az önkormányzatok kétféle módon korlátozhatják a beköltözést:
1. Betelepülő általi ingatlanvásárlásnál elővásárlási jog biztosítása
