Ingatlan cikkek

hirdetés

Változnak a lakásbiztosítások

Változnak a lakásbiztosítások

A kormány 2023. február 1-jei ülésén elfogadta a Gazdaságfejlesztési Minisztérium javaslatát és a lakásbiztosítások szabályozásának átalakításáról döntött.
Ingatlanvásárlás: eldőlni látszik, hogy nettó vagy bruttó az illetékalap

Ingatlanvásárlás: eldőlni látszik, hogy nettó vagy bruttó az illetékalap

Az ingatlan bruttó vagy nettó vételárát kell-e megjelölni forgalmi értékként az illeték kiszabása tekintetében?
Még mindig a panellakásokat lehet a leggyorsabban eladni

Még mindig a panellakásokat lehet a leggyorsabban eladni

Lassult az ingatlanpiaci tempó.
Már látszik a fordulat az albérletpiacon, de még így is elképesztő drágulás történt

Már látszik a fordulat az albérletpiacon, de még így is elképesztő drágulás történt

Majdnem két év után először mérséklődtek a lakbérek.
Fordult a kocka az ingatlanpiacon

Fordult a kocka az ingatlanpiacon

Míg az elmúlt év első háromnegyedévében jelentős áremelkedést mért az Otthon Centrum a megyei jogú városok ingatlanpiacán.
hirdetés
Mindenki kivár: jócskán visszaesett az újlakás-forgalom

Mindenki kivár: jócskán visszaesett az újlakás-forgalom

Noha a piac befagyásáról nem beszélhetünk, a beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár.
Elképesztő drágulás ment végbe a lakáspiacon néhány év alatt

Elképesztő drágulás ment végbe a lakáspiacon néhány év alatt

Hét év alatt bő két és félszeresésére nőttek a lakásárak.
Eltűntek a vevők a lakáspiacról

Eltűntek a vevők a lakáspiacról

Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon, ahol az elmúlt hónapokban 40-50 százalékkal csökkent a tranzakciók száma, és ennél is nagyobb mértékben apad a kereslet.
Az alkudozás fénykorát éli az ingatlanpiac

Az alkudozás fénykorát éli az ingatlanpiac

Tavaly május óta fokozatosan tűnt el az ügyfelek nagy része az ingatlanpiacról, így most a keresleti oldalt zömében szükségvásárlók alkotják.
Kevés a lakásvásárló, most lehet alkuldni

Kevés a lakásvásárló, most lehet alkuldni

A kereslet csökkenése miatt az előző évekhez képest nagyobb mértékben alkudhatnak a vevők az ingatlanpiacon.
hirdetés

Nem pörög az ingatlanpiac, ez a jutalékokon is meglátszik

A Duna House hálózata 2,75 milliárd forint jutalékot ért el a tavalyi negyedik negyedévben, ami 25,6 százalékos csökkenés.

Áremelkedés, kevesebb vevő - mit hoz ezután 2023 a magyar ingatlanpiacon?

Jól indult az év a lakáspiacon, ám a bizonytalanabbá váló gazdasági helyzet miatt változott a helyzet.

Ilyenek lesznek a jövő otthonai

A koronavírus világjárvány átformálta az otthonunkról alkotott elképzeléseinket.

Svédországban évtizedek óta először zuhannak a lakásárak

Svédországban véget ért az ingatlanpiaci boom.

A jegybank drámai számokat közölt az ingatlanpiacról

MNB: tízéves konjunktúra után szűkülhet idén az ingatlanpiac.

Merre tovább, ha a hitel nem opció az otthonteremtéshez?

Átrendeződés a bérbeadó ingatlanok piacán.

Mely otthonteremtési támogatások maradnak meg 2023-ban?

A jelenlegi gazdaság helyzet egyáltalán nem garantálja, hogy valamennyi ma elérhető kedvezménnyel találkozni fogunk a következő évben is.

Stagnálásba fordultak át az árak az ingatlanpiacon

Összesen 13 617 lakást adtak át az év első kilenc hónapjában, ami 7,7 százalékos növekedésnek felel meg az az előző év azonos időszakához képest.

Égető szükség lenne energiahatékony lakásépítések és korszerűsítések támogatására

Várhatóan a kormány egy hónapon belül dönt arról, megmarad-e az otthonfelújítási támogatás.

Újabb mentességet kapnak a csokosok

Az égbe emelkedő büntetőkamat maximalizálása után újabb kedvező hírt kapnak a csokosok.

Van olyan piac Magyarországon, ahol megállt az infláció

Megállt az áremelkedés! Lassuló tendencia mellett, korrigál az ingatlanpiac.

Átértékelődnek a fővárosi agglomeráció települései

Tavaly folytatódott a főváros körzetének „fánkosodása”.

Egyre jobban lehet alkudni az ingatlanpiacon

Jó hír a vevőknek: tovább nőtt az alku lehetősége.

Az ingatlanpiacon nem előre megyünk, hanem hátra

Nőtt az átlagkereset, de az infláció és a kamatok elviszik a pluszt.

Vajon megnő az energiatanúsítványok szerepe ingatlanvásárlás során?

Energiatanúsítvány. Egy kifejezés, amellyel új lakások esetében 2009 óta találkozhattunk, használt ingatlanok értékesítésénél és bérbeadásánál pedig most már több mint 10 éve, 2012. január elseje óta kötelező. 2013 óta hitelesítve érvényes, hat évvel ezelőtt pedig 12 skálára szigorodtak az energetikai besorolások.

Hogyan kell adózni a kiadott lakás után?

A kiadó ingatlanok piacának augusztus-szeptemberi csúcsszezonja előtt a hosszú távú lakáskiadás és bérlés adózási szabályaira és egyéb részleteire hívta fel a figyelmet az adóhatóság.

Dübörög az ingatlanlízing

Megjelent a Magyar Lízingszövetség második negyedéves jelentése.

Hogyan menthető meg a lakásom, ha hiteltartozás van rajta és éppen nincs pénzem?

Tízezrek rettegnek attól Magyarországon, hogy adósságaik miatt elveszíthetik otthonukat. Ilyenkor jobb gyorsan cselekedni, mielőtt teljesen összecsapnak a hullámok a fejünk felett. Szakértő segít abban, hogy mi érdemes tenni ilyenkor.

A háború miatt kivárnak a befektetők az ingatlanpiacon

A kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán a befektetések értéke az első fél évben 550 millió eurót ért el, 20 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakitól - közölte a Colliers.

Magyarországon drágultak legjobban a lakások az EU országai közül

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak - derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből.

Hogyan lehet takarékoskodni az illetéken ingatlanvásárláskor?

A jelenleg hatályos jogszabályok értelmében ingatlanvásárlás esetén a vagyonszerző, azaz a vevő vagyonszerzési illeték megfizetésére köteles, amelynek általános mértéke az ingatlanért fizetett vételár 4 százaléka. Ez azt jelenti, hogy egy 50 milliós lakás vásárlása esetén a vevőnek a vételáron felül meg kell fizetnie az államnak 2 millió forintot, ami lássuk be, nem csekély összeg – mondta dr. Bognár Ivett, az act Bán & Karika Ügyvédi Társulás szakértője.

A háború ellenére az európai ingatlanbefektetések rekordot döntöttek

A CBRE előzetes adatai szerint az európai ingatlanbefektetések összege elérte a 152 milliárd eurót 2022 első félévében, ami minden idők legerősebb első féléve. A kereskedelmi ingatlanbefektetések volumene 10 százalékkal nőtt 2021 első félévéhez képest, és meghaladta a 2018-as 151 milliárd eurós korábbi féléves rekordot.

Mozgolódik a budapesti irodapiac

A budapesti irodapiacon 10,2 százalékkal nőtt a bruttó kereslet a második negyedévben a tavalyi év azonos időszakához képest, elérte a 108 020 négyzetmétert - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).

Gyenge a forint, örülnek a külföldi ingatlanbefektetők

● Az idei első félévben 10 százalékkal nőtt az eladásra kínálat magyar lakóingatlanok iránti külföldi érdeklődők száma, ami betudható a forint euróval szembeni gyengülésének is. A külföldi vevőjelöltek elsősorban a budapesti ingatlanok iránt érdeklődnek, a fővárosban csapódik le a kereslet több mint 50 százaléka.

Csak erkély legyen! Mennyiért adják az ilyen társasházi lakásokat?

Jelentősen megnőtt az érdeklődés az erkélyes társasházi lakások iránt a járvány magyarországi megjelenése óta. A pandémia előtt mellékes szempont volt az erkély, ráadásul ekkor még az erkéllyel nem rendelkező lakások voltak a drágábbak.

Szigorodtak az ingatlan adás-vétel szabályai

Az orosz-ukrán háború jócskán megnehezíti az ingatlanirodák -és értékesítők dolgát, ugyanis mind az ukrán menekülők, mind az orosz vevők nagyobb biztonsági kockázatot jelentenek, mint korábban. Aki elmulasztja a vevő vagy bérlő átvilágítását, arra büntetés várhat. De pontosan milyen terheket ró a megváltozott helyzet az ingatlanosokra, és ki tud nekik segíteni?

Ezekkel a szavakkal próbálnak átverni az ingatlanhirdetések

Nem mind arany, ami fénylik - tartja a régi közmondás, és ez bizony gyakran igaz az ingatlanhirdetések esetén is. Értelemszerűen aki eladni szeretne, igyekszik, minél jobb színben feltüntetni saját tulajdonát, a vevőnek viszont néha nem árt, ha tud olvasni a sorok között. Lássuk, mire érdemes odafigyelni, ha ingatlanhirdetések között szemezgetünk, vagy mi az, amit eladóként is inkább igyekezzünk elkerülni!

Ezt látni kell, milyen tervekkel aratnak nagy sikert a magyar építők Cannes-ban

Jelentős érdeklődés mellett mutatkoznak be a magyarországi ingatlanfejlesztések az 1990 óta évente megrendezésre kerülő MIPIM-en, az ingatlanszakma egyik legrangosabb nemzetközi kiállításán március 15-18. között Cannes-ban. A Magyarország-Budapest-stand szervezői – a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA), a Budapest Fejlesztési Központ (BFK), az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a Liget Budapest Projekt –– több milliárd euró értékű magyarországi fejlesztést mutatnak be.

Rossz hír azoknak, akik halogatják az építkezést

Jellemző az emberekre, hogy akármilyen kiadás előtt állnak szeretik tudni, hogy mennyit fognak költeni. Nincs ez másképp akkor sem, ha valaki azt tervezi, hogy házat épít. Az egyre csak emelkedő alapanyag költségek miatt kiemelten fontos, hogy előre lássuk az árak alakulását. Ez az ár legyen reális, de fontos szempont, hogy a kivitelező legyen hiteles és pontos. Az építőipari ágazat most mindenkinek azt tanácsolja, hogy aki építkezést tervez, ne halogassa a beruházást: tegye meg, minél hamarabb.

A falusi CSOK csúszdaféknek bevált, kisebb sebességgel csúsznak lefelé a kistelepülések

2019 és 2021 között Magyarország lakossága körülbelül 55 000 fővel csökkent, ugyanezen idő alatt a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK által preferált települések lélekszáma 10 000 fővel apadt.

Hogyan legyen palotád az adófizetők pénzéből?

Úgy tűnik új biznisz van kibontakozóban a politikai elitben. A szegény gazdagok állami pénzekből oldják meg lakhatási gondjaikat.

Durván indult az év az ingatlanpiacon - mennyiért lehet most lakást venni?

Az erős évkezdés nem csak a tranzakciók számában, de az átlagárakban is érzékelhető - állítja a Duna House.

Mire elég az szja-visszatérítés, ha lakásbővítésben gondolkodunk?

A napokban kapják, kapták meg a gyermekes családok az szja-visszatérítést, az extra összeget 10-ből 4-en - az ingatlan.com korábbi felmérése szerint - lakáscélra költenék.

Mire számíthat, aki most akar lakást bérelni?

Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon: a decemberi árakhoz képest minimális mértékben ugyan, de emelkedtek a bérleti díjak. Így januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, immár sorozatban harmadszor 12 havi rekordot felállítva. A kínálati árak emelkedésével ugyanakkor a kereslet egyre kevésbé tud lépést tartani, és ez a tendencia tovább erősíti a versenyt a bérbeadók között – mutat rá legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com. Az erősödő versenyben döntő lehet, hogy a kiszemelt ingatlan jó terméknek számít-e a bérlakáspiacon, ezért annak, aki befektetési céllal vásárol lakást, érdemes az albérletkereső platform adatai alapján összeállított szempontokra különösen figyelnie.

5 titok, amivel növelheted eladó lakásod árát

Egy ingatlan árát alapvetően három tényező határozza meg: a lokáció, a mérete és az állapota, de ezek közül csupán az utóbbira lehetünk hatással, arra viszont rendkívüli mértékben.

Pörög az európai ingatlanpiac

Az európai ingatlanpiacokon megugrott az év végi aktivitás, 39 százalékos a növekedés 2020 negyedik negyedévéhez képest.

Kiderült, mennyit ér a kamatstop a lakáshiteleknél

Februártól tudja meg a legtöbb érintett lakáshiteles, hogy mennyit spórol havonta a június 30-ig élő kamatstoppal. A törlesztőrészlete ugyan most is nőhet, de ennek mértékét maximalizálták. Egy tízmilliós hitelnél tízezer forintot is eléri a havi megtakarítás - derül ki a Bank360.hu elemzéséből. 

Imperial Holding – családi házak és ipari ingatlanok kivitelezése - Kivitelezés a zöld jövőért

Mit kell tudni az Imperial Holdingról? Az Imperial Holding egy 40 éves családi vállalkozás, mely mára a családi ház építési piac egyik vezetőjévé nőtte ki magát, de más tevékenységei is vannak az építőiparban.
hirdetés
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
hirdetés
hirdetés
Generációváltás: jeles!

Generációváltás: jeles!

Interjú Farkas Péterrel, a Nelson Flotta ügyvezető igazgatójával.

Költségkímélés

Örülhetnek az ügyefelek, töredékére csökkenhetnek a banki költségek

Örülhetnek az ügyefelek, töredékére csökkenhetnek a banki költségek

A magyar lakossági banki ügyfelek döntő része számára olcsó bankolási alternatívát kínálhat a Gazdaságfejlesztési Minisztérium új javaslatával harmadára csökkenő havidíjú Alapszámla.

Pénzszerzés

Fékre lépett a lakáshitelezési piac

Fékre lépett a lakáshitelezési piac

Szűkült a lakáshitelezés múlt évben, a támogatott hitelkonstrukciók pedig nagyobb teret nyertek, derült ki a jegybank friss adataiból.

Cégblog

Már nem vizsgálódik a GVH az Ingatlan.com üzemeltetőjénél

Már nem vizsgálódik a GVH az Ingatlan.com üzemeltetőjénél

A Gazdasági Versenyhivatal lezárta a vizsgálatot az Ingatlan.com üzemeltetőivel szemben.

Klímablog

Sokkal több mikroműanyag van a víz mélyebb rétegeiben, mint eddig gondolták

Sokkal több mikroműanyag van a víz mélyebb rétegeiben, mint eddig gondolták

A mélyebb rétegekben, azaz 6-10 méter mélységben nagyobb arányban vannak jelen az 1 mm-nél kisebb mikroműanyagok, mint a felszínen.

Társadalom

Elszomorító adat: csak a románok és a bolgárok keresnek nálunk rosszabbul

Elszomorító adat: csak a románok és a bolgárok keresnek nálunk rosszabbul

A hazai keresetek az EU sereghajtói között vannak, a helyzet 2010 óta alig javult – derült ki a GKI Gazdaságkutató Zrt. elemzéséből. 

Infokom

Kevesebb mobil és számítógép fogy

Kevesebb mobil és számítógép fogy

A személyi számítógépek, táblagépek és mobiltelefonok kiszállítása az idén várhatóan 4,4 százalékkal, 1,7 milliárdra csökken globálisan.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo