„A tavalyi drágulási hullám 2025 novemberében tetőzött, amikor országosan 18,4, Budapesten 24,1 százalékos éves áremelkedést mértünk. Idén szeptemberre az országos drágulás tempója kevesebb mint a felére, a budapesti nagyjából a hetedére csökkent. Ez az áremelkedés lassulását mutatja, az árak azonban továbbra is magasak: országosan egyelőre stagnálást, Budapesten kisebb árcsökkenést látunk” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Rég nem látott ütemre lassult a drágulás – csak négyszer volt ilyen az elmúlt 10 évben

Az országos éves drágulás 2024 decembere óta nem volt ilyen alacsony, Budapest pedig 2024 februárja óta nem mutatott a mostanihoz hasonló visszafogott áremelkedést.

A részletes adatokat ismertetve Balogh László elmondta, hogy szeptemberben mind a nyolc régióban lassult a drágulás üteme vagy csökkentek az árak az előző hónaphoz képest.  Ez 2015 közepe óta  kezdődő mindössze háromszor fordult elő, 2019 novemberében, 2022 októberében és legutóbb 2024 novemberében.

Szeptemberben Budapest mellett Pest megyében és Észak-Alföldön is csökkentek az árak, rendre 0,6 és 1,2 százalékkal. Dél-Alföldön szinte megállt az eddigi tempós drágulás: az augusztusi 2,2 százalékos havi emelkedés után szeptemberre mindössze 0,1 százalékkal kerültek többe a lakások. Közép-Dunántúlon 1,5, Dél-Dunántúlon 0,9, Észak-Magyarországon 0,6 százalékos havi drágulást mutatott az árindex. Nyugat-Dunántúlon továbbra is stagnáltak az árak, Budapesten pedig kisebb lett az árcsökkenés.

A 2025 novemberi rekordszintű éves drágulási szinthez képest valamennyi régióban mérséklődött az áremelkedés.