Öt év alatt több mint 7 millió forint gyűlhet össze havi 100 ezer forintból

Aki 2027 januárjától havi 100 ezer forintot fizet be a Wekerle+ Lakástakarékba, öt év alatt összesen 6 millió forintot takarít meg. Ehhez a befizetések 10 százalékának megfelelő állami támogatás társul, évente legfeljebb 120 ezer, öt év alatt összesen 600 ezer forint értékben.

Az évi legalább 3 százalékos betéti kamattal számolva a szerződés lejáratakor hozzávetőleg 7,1 millió forint állhat rendelkezésre. Ez már önmagában is jelentős önerő lehet egy lakásvásárláshoz.

A Wekerle Plusz hitellel 57 millió forint fölé nőhet a keret

A Wekerle Plusz lakáshitelből legfeljebb 50 millió forint vehető fel, maximum 25 éves futamidőre. Új lakás vásárlásakor legfeljebb 3, használt lakás esetén legfeljebb 5 százalékos fix kamattal lehet számolni.

Ha a megtakarító 2032-ben hozzájut a lakástakarékban összegyűlt 7,1 millió forinthoz, és a bank a maximális hitelösszeget is jóváhagyja, összesen 57,1 millió forintot fordíthat lakásvásárlásra. A megtakarítás ebben az esetben a vásárlási keret közel 12,5 százalékát fedezi, vagyis meghaladja a 10 százalékos önerő követelményt.

Ehhez azonban az igénylőnek meg kell felelnie a kedvezményes, akár 90 százalékos finanszírozást lehetővé tevő feltételeknek is. A bank emellett a jövedelmet, az ingatlan értékét és az egyéb hitelfelvételi feltételeket is vizsgálja.

„A lakásvásárlás tervezésekor nem érdemes a teljes megtakarítást önerőként felhasználni, hiszen a vételáron felül további kiadásokkal is számolni kell. Ilyen például a vagyonszerzési illeték, az ügyvédi munkadíj, az értékbecslés és a földhivatali ügyintézés díja. Érdemes ezekre külön pénzügyi tartalékot képezni, és úgy meghatározni a megvásárolni kívánt ingatlan értékét, hogy a járulékos költségek se jelentsenek problémát” – hívja fel a figyelmet Garam Dániel, a money.hu hitelszakértője.