Ehhez társulhat a maximális, 11 millió forintos Babaváró havi, mintegy 51 ezer forintos törlesztőrészlete is. A két kölcsön együttes havi terhe így megközelítheti a 290–345 ezer forintot.
A 68,1 millió forintos összeg tehát elméleti maximum: a Babaváró törlesztőrészlete miatt nem biztos, hogy a bank a maximális, 50 millió forintos lakáshitelt is jóváhagyja.
Mit érhet 57 millió forint 2032-ben?
A lakásvásárlási keret tényleges értékét az elkövetkező öt év ingatlanár-emelkedése is jelentősen befolyásolhatja.
„A lakástakarékból és a Wekerle Plusz hitelből összeálló 57,1 millió forintos keret vásárlóereje öt év alatt évi 5 százalékos drágulással számolva 2032-ben annyit érhet, mint ma 44,7 millió forint. Évi 10 százalékos áremelkedés esetén pedig 35,4 millió forint mai értékének felelne meg. Az 5 százalékos éves áremelkedéssel számolva ez Budapesten egy körülbelül 32 négyzetméteres használt garzonra, a megyeszékhelyeken pedig egy közel 52 négyzetméteres használt lakásra lehet elegendő a jelenlegi medián négyzetméterárak alapján. Új lakásból ugyanez az összeg Budapesten körülbelül 26, a megyeszékhelyeken pedig 36 négyzetméterre lenne elegendő” – tette hozzá Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője.
