2026 harmadik negyedév végén a teljes országos modern ipari,logisztikai állomány 6.574.550 m²-t tett ki. A főváros és környéki modern állomány jelenleg 4.171.780 m²-t, míg a regionális hazai modern állomány 2.402.770 m²-t tesz ki – derül ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) harmadik negyedéves ingatlanpiaci adataiból.
A regionális piac négy új csarnokkal, összesen 72.510 m² új területtel bővült, amelyek egy kivétellel mind 100 százalékos feltöltöttséggel került átadásra. A fővárosi és vidéki átadások együttesen 96.450 m²-t tettek ki. 30.230 m² ipari terület kivezetésre került a budapesti állományból, mert a tulajdonos saját hatáskörben hasznosítja a továbbiakban. 2026 harmadik negyedévében a budapesti agglomeráció üresedési rátája 13 százalékra csökkent, amely 1,8 százalékpontos csökkenés az előző negyedévben mért értékhez képest.
A negyedév végén összesen 541.320 m² ipari-logisztikai terület állt üresen a fővárosban és környékén. A regionális spekulatív állomány esetében 231.290 m²-nyi kihasználatlan területet rögzítettünk, ami 9,6 százalékos üresedési rátának felel meg. Ennek megfelelően az országos kihasználatlansági mutató 2026 harmadik negyedévében 11,8 százalékon állt.
2026 harmadik negyedévében a teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 180.170 m²-t tett ki, ami 48 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A szerződéshosszabbítások nélküli nettó kereslet a harmadik negyedév során 143.010 m² volt, ami a teljes kereslet 79 százalékát tette ki.
