Már csak kettőt kell aludni ahhoz, hogy 10 százalék önerővel vehessünk vagy felújíthassunk lakást

Az MNB 2025. januárjától módosított a feltételeken, jövőre már az energiahatékony, „zöld” lakások vásárlása, felújítása is működhet 10 százalék önerő mellett. De melyik bank alkalmazza a könnyítéseket már január elején? A Bankmonitor szakértői ennek jártak utána.

Egy lakásvásárlásnál sok esetben a minimálisan elvárt saját megtakarítás, önerő előteremtése bizonyul nehéz feladatnak. Alapesetben lakásvásárlánál a vételárnak legalább a 20 százalékát kell önerőből biztosítani, a fennmaradó 80 százalékot lehet lakáshitelből fedezni.

2025-ben rengeteg változás éri a lakáspiacot
2025-ben rengeteg változás éri a lakáspiacot
Fotó: Depositphotos
2024-ben a fiatal, első lakást vásárlók számára elegendő lehetett az MNB előírásai alapján 10 százalék saját megtakarítás is a vásárláshoz. 2025. januárjától pedig már az energiahatékony, „zöld” lakások finanszírozása is működhet 10 százalék önerő mellett.

Mikor felel meg egy ingatlan a 10 százalék önerővel kapcsolatos elvárásoknak?

Természetesen a jegybank szigorúan szabályozza, hogy mely ingatlanok esetében lehet kihasználni az új lehetőséget.

Építés, vásárlás esetén

Akkor felel meg az ingatlan, ha az összesített energetikai jellemzőjének számított értéke nem haladja meg a 68 kWh/m2/évet. Emellett az épületnek legalább „A+” energetikai minőség szerinti besorolással is kell rendelkeznie.

Felújítás esetén

• Az ingatlan energetikai besorolásának a munkálatok előtt rosszabbnak kell lennie „A” kategóriánál, a korszerűsítést követően pedig a kérdéses besorolásnak el kell érnie az „A” kategóriát. Emellett az épület összesített energetikai jellemzőjének számított értéke a munkálatok végén nem haladja meg a 76 kWh/m2/évet.

• VAGY a felújításnak köszönhetően az épület energiafogyasztásának 30 százalékkal kell csökkennie.

Véleményvezér

Görögországban két, háromszor olcsóbb a cseresznye és az eper

Görögországban két, háromszor olcsóbb a cseresznye és az eper 

Gigászi gyümölcsárak a piacokon.
Hatalmas fegyverüzletet kötött Ukrajna és Németország

Hatalmas fegyverüzletet kötött Ukrajna és Németország 

A hadiipari részvényeké a jövő.
Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz

Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz 

A pénzelosztás mintha részrehajló lenne, nem kicsit.
Már Bulgária is faképnél hagyott minket

Már Bulgária is faképnél hagyott minket 

Dobhatják a levát a bolgárok.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo