Ingatlan cikkek
Mennyire drágák Európában a magyarországi albérletek?
A legdrágább európai városok listáját vezető Zürichhez képest harmadáron lehet Budapesten belvárosi lakást bérelni, miközben a magyar albérleti díjak utolérték a térség szintjét - derült ki az Otthon Centrum nemzetközi összegzéséből.
Szövetséget alapítottak az üzleti ingatlanokkal foglalkozó magyar cégek
Szakmai szövetséget alapítottak a magyar tulajdonban lévő, üzleti ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások ACORA néven.
Magyar ingatlanos cégek kaptak elismerést az ingatlanos Oscar-díj átádásán
Két arany- és öt ezüstérmet nyertek a magyar ingatlanfejlesztők az idei Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton.
Néhány nap, és új korszak kezdődik az albérletek piacán
Nagyon eltér majd a felsőoktatási ponthatárok csütörtöki kihirdetésével induló albérletszezon a korábbi években megszokottól. A bérleti díjak trendfordulója miatt például több tízezer átköltöző jelenhet meg a piacon.
Döntött az operatív törzs – kicsinálnák a rövid távú lakáskiadást
Laptársunk, az mfor.hu forrásai szerint döntés született a Gazdaságvédelmi Operatív Törzs ülésén.
Imádják a magyarok a kormány falusi csok-ját
Rendkívül népszerű a falusi csok, a családok élnek a támogatási lehetőséggel - értékelte a program első évét a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos, Gyopáros Alpár. .
Nyaraló, de nem a Balatonon - hol jár a legjobban az, aki ingatlant venne?
A nyári forróságban sokak fejében megfordulhat, hogy ne csak átmeneti enyhülést, hanem lakóingatlant is a vízparton keressenek maguknak. Az OTP Ingatlanpont szakértői ezúttal négy terület, a főváros, a Velencei-, a Tisza- és a Fertő-tó kínálatát mutatják be.
Felforgatta az életünket a koronavírus - de hogy hat az ingatlanpiacra?
A Deloitte legfrissebb kutatása szerint tíz válaszadó közül csaknem kilenc számít arra, hogy 2020-ban csökken az ingatlanpiaci aktivitás. Idén január és április között radikálisan változott a szektor szereplőinek vélekedése.
Fordulat a magyar ingatlanpiacon - nem bánják a vásárlók az uniós szabályozást
A jövő évtől csak azok az épületek kaphatják meg Magyarországon a használatbavételi engedélyt, amelyek megfelelnek az Európai Unió energiahatékonysági követelményeinek.
A válság utáni időszak nyertese a vidéki ingatlanpiac?
Elkerülte a vírust kísérő általános visszaesést a vidéki újlakás-piac: az Otthon Centrum megyei jogú városokban végzett legfrissebb felmérése szerint a szektor az egy évvel ezelőtti számokat hozza.
A magyarok kedvencei - hol pörög a legjobban az ingatlanpiac?
A budapesti agglomerációt magában foglaló Pest megye volt a legvonzóbb célpont tavaly azok körében, akik ideiglenesen vagy állandó jelleggel másik településre költöztek - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, a KSH előzetes adatain alapuló elemzéséből, amely bemutatja azt is, hogy a megyeszékhelyeken lévő eladó házak és lakások ára hogyan változott a járvány előtti szinthez képest.
Mi lesz a lakásfelújítással? Így hatott a koronavírus a magyarok terveire
A GKI és a Masterplast 2020. májusi felmérése szerint a lakosság ez évi lakás-felújítási és korszerűsítési tervei 2020 májusában az egy negyedévvel korábbihoz képest csak hibahatáron belül változtak, azaz nem ment el a magyarok kedve a felújítástól.
Nyaralás a járvány után: mi a helyzet az üdülőknél?
A nyaralóvásárlók körében a Balaton népszerűsége továbbra is töretlen, és az idei év első öt hónapjában az olcsóbb ingatlanok voltak a legkeresettebbek: a 25 milliónál drágább nyaralók esetében azonban az árengedmény elérhette akár a 20 százalékot is.
Nyaralót vennél a járvány után? Ezekre figyelj!
A koronavírus-járvány miatt elrendelt kijárási korlátozások idején sokak fejében megfordulhatott az a gondolat, hogy mennyivel könnyebb lenne átvészelni a kényszerű bezártságot egy vidéki kertes házban vagy nyaralóban, mint a négy fal között. Az ingatlanpiacon az utóbbi időszakban a vevőknek a kedvező alkuk lehetősége is megnőtt, az ár azonban nem minden. Az OTP Bank ingatlanhitelezési szakértői ezúttal a nyaralóvásárlásról gyűjtötték össze a legfontosabb tudnivalókat.
Ennyit hajlandók engedni az árból a lakáseladók
A lakáseladást tervezők 46 százaléka maximum 5 százalékot engedne az árból, közel 29 százalékuk pedig 10 százalékkal is hajlandó lenne lejjebb vinni az árat az ingatlan.com nem reprezentatív felmérése szerint. Több mint 15 százalékuk ugyanakkor nem hajlandó olcsóbban adni az adott lakást.
Nagyot fordult a világ – hol találhatóak a legdrágább budapesti lakások?
2003-ban mindössze az akkori három legdrágább fővárosi kerületben, az I., a II. és a XII. kerületben haladta meg a lakások átlagos négyzetméterára a 300 ezer forintot.
Megfordult a kocka: rég láttunk hasonlót a magyar lakáspiacon
Országszerte megnőtt az olcsóbb, 30 millió forintnál olcsóbb lakások iránti érdeklődés. Áprilisban az összes érdeklődés 57 százaléka összpontosult ezekre, szemben a februári 54 százalékkal. Beindulhat az eladók harca a vevőkért, mivel az olcsóbb ingatlanok súlya nőtt a kínálatban, a vásárlók viszont már nem szeretnének annyit költeni ingatlanokra mint korábban.
A nyaralópiacot is a feje tetejére állíthatja a koronavírus
Tavasszal hagyományosan élénkül a balatoni üdülők iránti kereslet, ám idén kérdéses, hogy a járvány hogyan érinti a hazai nyaralószezon alakulását.
Lassabban találnak vevőre az ingatlanok
A korábbinál hosszabb ideig tart egy ingatlan értékesítése, ami a téglalakásokra és a panelekre egyaránt érvényes: az Otthon Centrum legfrissebb felmérése szerint egyedül a családi házakat lehet a korábbinál gyorsabban eladni, országos átlagban nagyjából fél év kell az értékesítéshez.
Nehezen indul az év, már ami a lakáspiacot illeti
Az év eleje tradiconálisan nem a legintenzívebb időszak a budapesti ingatlanpiacon, idén ezt még a koronavírusról érkező hírek és az általuk kiváltott negatív gazdasági hatás is tetézte.
Vándorolnak a magyarok: mi a legnépszerűbb célpont?
A hivatalos lehatárolás alapján a fővárosi agglomeráció 80 településéből kettőt leszámítva mindegyik lakóhelyre többen költöztek, mint amennyien onnan távoztak, vagyis szinte valamennyinek pozitív a vándorlási mérlege – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb összesítéséből.
Óriási szárnyalás a lakáspiacon – évtizedes rekord dőlt meg
Tavaly 21 127 új lakás épült, 20 százalékkal több, mint egy évvel korábban – közölte a Központi Statisztikai Hivatal a Piac & Profittal.
Várat magára a fordulat - még mindig az energiafaló lakásoké a piac
Még mindig többségben vannak az eladott lakásoknál, családi házaknál, nyaralóknál az energiafaló ingatlanok - derül ki az ingatlan.com legfrissebb összeállításából, amely a saját és a Lechner Tudásközpont adatai alapján megnézte a tavaly eladott lakó- és szállásjellegű ingatlanok energetikai besorolását.
Mélyen zsebbe kell nyúlni a legdrágább ingatlanokért
Az ingatlanpiacon mindig akadnak gyöngyszemek. Hol a szokatlan kivitelezésen, hol az árakon akad meg a szemünk. Összegyűjtöttük a jelenlegi legdrágább hazai ingatlanokat. Lássuk Budapesten és vidéken milyen mélyen kell zsebünkbe nyúlni, ha luxus ház vagy lakás vásárlása esetleg bérlése a cél.
Még mindig óriási a panellakások népszerűsége
Bár 2019 első három negyedévében éves szinten 11 százalékkal csökkent országosan a használtlakás-eladások száma, a panellakások továbbra is jól tartják népszerűségüket és árukat. Az ingatlanpiacot jelenleg lassuló áremelkedés jellemzi, de az OTP Ingatlanpont vezető elemzője úgy látja, a paneleknél rögzített négyzetméterár-rekord nincs veszélyben.
Árcsökkenés vagy áremelkedés - megvan, mit hozhat az év a lakáspiacon
A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.
Szigorodnak a szabályok - szinte minden magyar épülettel baj van
Már a 2020-ban épülő ingatlanok tervezésekor érdemes figyelembe venni az Európai Uniós direktívák szerint szigorodó épületenergetikai szabályokat, 2021. január elsejétől ugyanis kizárólag legalább BB energetikai besorolású épület kaphat használatbavételi engedélyt.
Elárasztották eladó lakásokkal a piacot
A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.
Lakberendezési piac: itt is érződik az ingatlanár-emelkedés
Egy új lakás építésekor, illetve tervezésekor kifejezetten érdemes kikérni egy jó lakberendező segítségét.
Egészen különös jelenség tűnhet fel a magyarországi lakáspiacon
Beköszöntött az új év, és ezzel együtt elindultak a 2020-as évre szóló latolgatások.
Jön a zöld fordulat az ingatlanpiacon?
Az ingatlanpiac dinamikus bővülése minden bizonnyal alábbhagy idén, de az áremelkedés még nem ér véget. A különböző, lakásvásárlást ösztönző, határozott időre szóló támogatások előre hozhatják a vásárlásokat, ezzel is lendületben tartva a piacot. Emellett egyre fontosabbá válnak az energiahatékonysági szempontok, néhány szabály tavalyi életbe lépése után idén új, környezetbarát technológiákat támogató rendeletek is várhatók.
Kell céges ingatlan vásárlásakor plusz ingatlanfedezet a hitelhez?
A cégtulajdonosoknak nem mindig egyértelmű, hogy hitelből történő ingatlanvásárláskor kell-e pótlólagos ingatlanfedezetet biztosítani a banknak? Legtöbben úgy gondolják, elegendő maga a megvásárolt ingatlan fedezetként, ez azonban sajnos nem miden esetben van így. A Bankmonitor összegyűjtötte, hogy milyen helyzetekben szükséges ingatlan pótfedezet a hitel mögé.
Hol a legjobb élni Magyarországon? Megvan az eredmény
Az Otthon Centrum a nemzetközi szakmai trendekhez igazodva immár negyedszerre készítette el saját élhetőségi rangsorát. Hol a legjobb élni Magyarországon?
Különös vevők jelentek meg a londoni ingatlanpiacon
Váratlan helyről kap megmentőt a Brexit miatt egy jó ideje komolyan gyengélkedő londoni ingatlanpiac. A hongkongi befektetők nyújthatnak segédkezet.
Megérkezett a lakáspiaci fordulat - kik örülhetnek igazán?
Fontos változásokat hoz az idei év a lakáspiacon, eddig az erős kereslet miatt lényegében az eladók diktáltak, ez pedig jelentős drágulást eredményezett. 2019 második felében a nagyvárosokban megcsappant a kereslet, lelassult a drágulás üteme és kínálati boom kezdődött - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
Lehetséges megoldások a növekvő ingatlanárakkal szemben
Az évről évre egyre magasabb ingatlanárakra egész egyszerűen muszáj reagálnunk, hogyha megnyugtató megoldást szeretnénk találni a lakhatásunkra.
Befektetők a legkisebb falvakban - felpöröghet a vidéki ingatlanpiac a csok miatt
Jövő év elejétől emelkedik az új lakások áfa-szintje, ugyanakkor egy friss intézkedéssel a falusi csok által érintett településeken építkezők 5 millió forintig áfa-visszatérítést is kérhetnek.
Új lehetőségek nyíltak meg a budapesti lakáspiac előtt – ez lesz a következő őrület?
Visszaszerezte történelmi presztízsét a budapesti belváros, hetven év után ismét itt a legdrágább egy négyzetméter, ezért a lakáspiacon felértékelődtek a tetőszinten lévő beépíthető „telkek”, a panorámás tetőterek.
Ideje költözni? Így vándorolnak a magyarok városról-városra
Mindössze három megyeszékhely és nagyváros tudta pozitív mérleggel zárni a múlt évben a költözések egyenlegét, a szakzsargon szerint az állandó vándorlási egyenleget - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, a KSH hivatalos demográfiai adatain és a saját adatokon alapuló elemzéséből.
Durva illetéket készül kiszabni a kormány
A tervek szerint a belterületbe sorolt ingatlanok után az illeték mértéke az illeték alapjának 90 százaléka lenne.
Választás után: mi lesz a Pest megyei ingatlanpiaccal?
Jelentős hatása lesz az önkormányzati választásoknak a főváros agglomerációjának ingatlanpiacára. – véli Balla Ákos ingatlanszakértő. Mivel várhatóan nem lesz komolyabb együttműködés az állami és a fővárosi vezetés között, ez ki fog hatni a közlekedési infrastruktúra fejlesztésére, amely viszont az ingatlanpiacra lesz hatással.
Indul a hajrá az új lakásoknál - milyen árakra lehet számítani?
Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.
Mennyi hitelt kaphat egy cég ingatlanvásárlásra?
A legtöbb vállalkozó életében eljön az a pillanat, amikor a bérelt irodája helyett saját ingatlant szeretne. Egyrészt azért, hogy így megspórolja a bérleti díjat, másrészt egy megfelelően kiválasztott ingatlan hosszú távon jó befektetést is jelenthet. A kérdés csupán az, hogy meg tudja-e vásárolni az ingatlant a cég eredményei alapján, azaz mekkora és milyen kamatozású hitelre számíthatunk reálisan. A Bankmonitor megmutatja a lehetőségeket.
Eladná Appennin részvényeit az Opus Global
Profitot realizálna az ingatlanpiac drágulásán az Opus Global Nyrt.
Erős ősz jön az ingatlanpiacon
Az idei év – a várakozásokkal kissé ellentétben – eddig még nem hozott újabb rekordszámokat az ingatlanforgalomban. Egy friss elemzés azonban arra számít, hogy az ősz, ezen belül is az október kiemelkedő lehet az adás-vételek tekintetében. Azok számára, akik kistelepülésen adnák el családi házukat, esetleg nagyvárosban lakásukat, ez lehet a legalkalmasabb hónap az értékesítésre.
Ezért kell még tél előtt megkötni a nyaraló-biztosításokat
A betörők célpontja lehet az üresen maradt ingatlan.
A magyar lakásállomány nagy része felújításra szorul
A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, ugyanakkor a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány.
Potyog a csempe? Púposodik a parketta? Ingatlanvásárláskor ki lehet-e védeni a rejtett hibát?
Használt lakás, ház vásárlása során mindenki tart attól, hogy mi derül ki később. Mi az, ami rejtett hiba? Ki felelős érte, kinek kell fizetni a javítást, cserét? A szakértő összefoglalta, mit kell tudnunk, ha ilyen helyzetbe kerülünk.
Friss
Munkatársakat keresünk!
Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.
Költségkímélés
Kitört a háború a magyar bankok között a diákhitelesekért
Ponthatár afterparti: kedvezményesővel versenyeznek bankok a diákhitelhez számlát nyitókért.
Pénzszerzés
Kitört a háború a magyar bankok között a diákhitelesekért
Ponthatár afterparti: kedvezményesővel versenyeznek bankok a diákhitelhez számlát nyitókért.
Adózás
Augusztustól jön a szigorítás, kétszeresére nőnek a bírságok
Augusztus 1-től duplájára emelkedik az adókötelezettségek nem vagy nem megfelelő teljesítése esetén kiszabható mulasztási bírság általános mértéke.
Jogi kisokos
A háborúra hivatkozva magasabb bírságot fizethetnek a cégek
Augusztus 1-től 13 százalékról 15 százalékra emelkedik a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) által kiszabható bírság összegének felső határa.
Cégblog
Ilyen benzinkutat sem látott még
Az eddigiekhez képest más modellen alapul az Auchan legújabb csepeli töltőállomása.
Klímablog
Percenként 10 futballpálya nagyságú trópusi erdőt pusztít el az emberiség
Döntjük magunkra a szén-dioxidot.
Társadalom
Ezért szeretik az emberek az Európai Uniót
Az európaiak a demokráciát és a gazdasági hatékonyságot tartják az EU fő erősségének.
Infokom
Hogyan készítheti fel cégét az AI-korszakra?
Alig van túl a vállalati szektor az agilis átálláson, az egyre szélesebb körben alkalmazott forradalmi technológiai megoldások máris újabb szemléletváltást sürgetnek.
