Nehéz eladni a lakásokat, az eladók harmada árat csökkentett

Majdnem minden harmadik eladásra szánt ingatlannak (29,2 százalék) csökkentették az árát Magyarországon az otpotthon.hu adatai alapján. Az árcsökkentés átlagosan 10,5 százalékos volt. 2024 januárja mérséklődést mutat az ingatlanárakban. 

2023-ban több mint 300 ezer ingatlanhirdetést adtak fel az ország második legnagyobb ingatlankereső portálján, az otpotthon.hu-n. A legtöbb eladó ingatlan Budapesten található, majd Pest vármegye és Baranya vármegye következett a sorban.

Árváltozás 2023-ban és 2024-ben

A 2023-as magyarországi átlagár családi házak esetében 71,6 millió forint volt, a lakásokat 56,9 millió forintos átlagáron hirdették meg. Az átlagárak igencsak szélsőséges értékeket is magukba foglalnak. A legdrágábbak a budapesti kerületek. A XII. kerületben átlagosan 578,7 millió forintért hirdették a családi házakat, a II. kerületben ugyanebben az időszakban 368,2 millió forintért lehetett eladó családi házakkal találkozni az otpotthon.hu adatai szerint, az I. kerületben pedig 368,1 millió forint volt az átlagos ára egy háznak. A III. kerület az átlagos 296,5 milliós eladó házakkal kimaradt a Top3-ból.

Árcsökkenést hozott eddig 2024 az ingatlanpiacon (Fotó: Depositphotos)
Árcsökkenést hozott eddig 2024 az ingatlanpiacon (Fotó: Depositphotos)

A legolcsóbb családi házakat Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében hirdették meg, ahol 25,3 millió forint volt 2023-ban az átlagos hirdetési ár. Ezután Nógrád vármegye következett 31,4 millió forinttal, majd a Tolna vármegyei házak a legolcsóbbak 36,7 millió forintos átlagos hirdetési árral.

A legdrágábban lakást átlagosan az V. kerületben lehetett vásárolni, ahol tavaly átlagosan 130,8 millió forintért hirdettek, a II. kerületi lakások átlagosan 125,9 millió forintba kerültek, ezután az I. kerület (100,4 millió) és a XII. Kerület következett, ahol pedig 100,3 millió forint volt 2023-ban a meghirdetett lakások átlagára.

Ezzel szemben a legolcsóbb lakásokat Nógrádban és Békés vármegyében találni, ahol 2023-ban nem érte el az átlagos hirdetési ár a 20 millió forintot. Nógrádban 17,2 millió forint volt az átlagos hirdetési ár a lakásoknál, Békésben 19,98 millió forint. A legolcsóbb háromba bekerült még Borsod-Abaúj-Zemplén a 24,6 millió forintos átlagos lakásárral.

Véleményvezér

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 
Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország

Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország  

Ukrajna és Románia is jobban teljesített. 
Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok

Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok 

Épül, szépül a körbezárt uradalom környéke is. 
Kövér Lászlónál betelt a pohár, megbüntette Hadházy Ákost

Kövér Lászlónál betelt a pohár, megbüntette Hadházy Ákost 

A független országgyűlési képviselőnek hétmillió forintba került egy régebbi Orbán-beszéd lejátszása a parlamentben. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo