Mit mutatnak a négyzetméterárak?
2023-ban négyzetméterár alapján a legdrágább régiók a következők voltak: a lakások négyzetméterára alapján Somogy vármegye vezet, elsősorban a Balaton-parti új építésű lakások magas árak miatt (1,250 millió forint), ezután 1,19 milliós négyzetméterrel Budapest következik, harmadik Pest vármegye (844 ezer forint) volt.
A családi házakért a legtöbbet négyzetméterenként Budapesten kellett fizetni (851 ezer) az otpotthon.hu ingatlankeresőn feladott hirdetések szerint. Ezután Veszprém vármegye (657 ezer forint) és Pest vármegye (618 ezer forint) következett.
2023-ban a legolcsóbb régiók négyzetméterár alapján a következők voltak:
|
Típus |
Békés vármegye |
Nógrád vármegye |
Borsod-A-Z |
Jász-N-SZ |
|
Ház |
229 000 |
259 000 |
296 000 |
253 000 |
|
Lakás |
338 000 |
325 000 |
445 000 |
504 000 |
A január árcsökkenéssel kezdődött
Magyarországon 2023-ban átlagosan 504,4 ezer forint volt a családi házak négyzetméterára, míg a lakásoknál 909,1 ezer forint négyzetméterenként. Az idei év első hetei árcsökkenést mutatnak az otpotthon.hu-n eddig feladott hirdetések alapján. 2024-ben eddig átlagosan 500,1 ezer forint volt a családi házak, és 891,6 ezer forint a lakások átlagos négyzetméterára.
A legnagyobb mértékben a Békés vármegyei házak ára csökkent, a tavalyi átlagos 229 ezer forintos átlagos négyzetméterár 2024 januárjában 164,4 ezer forintra süllyedt, ami 38 százalékos csökkenés. Nógrádban ugyanez az ingatlantípus a tavalyi átlagos 325,4 ezerről 2024 januárjában 253,4 ezer forintra módosult, ami 28 százalékos csökkenés. A harmadik legnagyobb áresés a Veszprém vármegyei családi házaknál tapasztalható, 657 ,3 ezer forintról 14 százalékos esés csökkenés után 575,6 ezerre módosult, de még Fejér vármegyében is 9 százalékkal estek a házárak az idénre.
