Tízmilliókat spórolhat vállalkozása ingatlanvásárlással

A Széchenyi Kártya Program államilag támogatott beruházási hiteleinek kamata február 17-től további fél százalékponttal csökkent, így ezek már 3 százalékos kamatozással elérhetőek. Ennek köszönhetően egy százmillió forintos beruházási kölcsön hitelterhe több millió forinttal csökkenhet. Azonban ennél jóval többet is spórolhatnak azok, akik bérbeadási célú ingatlan vásárlását tervezik vállalkozásukkal, hiszen ha egy piaci kamatozású hitel helyett a Széchenyi Mikrohitel MAX+-szal finanszírozzák az ingatlanvásárlást, akkor a kamatkülönbözeten mintegy 22 millió forintot takaríthatnak meg 10 év alatt. 

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Tízmilliókat lehet spórolni a lakásvásárláson

A Széchenyi beruházási hitelek közé tartozó Széchenyi Mikrohitel MAX+ kifejezetten a mikro- és kisvállalkozások igényeire szabott, maximum 100 millió forint összegű kamattámogatott hitelkonstrukció, amely a hagyományos banki hitelekhez képest gyorsabb hozzáférést és egyszerűbb hitelbírálati folyamat kínál. A legfeljebb 10 éves futamidejű hitel számos felhasználási mód mellett akár bérbeadási célú ingatlan vásárlására is felhasználható, a teljes futamidőre változatlan, nettó 3 százalékos kamattal. Az igénylők a kis- és középvállalkozásokról szóló törvény szerinti mikro- és kisvállalkozások, valamint egyéni vállalkozások lehetnek.

Tízmilliókat spórolhat, aki Széchenyi Mikrohitel MAX+ igénybevételével vesz bérbeadásra szánt ingatlant
Tízmilliókat spórolhat, aki Széchenyi Mikrohitel MAX+ igénybevételével vesz bérbeadásra szánt ingatlant
Fotó: Depositphotos

Egy 100 millió forintos piaci alapú – évi 6,59 százalékos kamatozású – hitelre 10 év alatt összesen körülbelül 137,4 forintot kell visszafizetni.

Ezzel szemben a Széchenyi Mikrohitel MAX+-szal a teljes kamat- és tőkefizetési kötelezettség összesen körülbelül 115 millió forint lesz 10 éves futamidő esetén. A kamattámogatásnak köszönhetően tehát 10 év alatt több mint 22 millió forintot lehet megspórolni egy 100 millió forintos hitelen” - mutat rá a céges finanszírozásokkal foglalkozó CreditExpert ügyvezetője, dr. Márton Zoltán. 

Figyelni kell azonban a konstrukció buktatóira is

Az elmúlt időszakban jelentős kamatkülönbség alakult ki a piaci és a támogatott hitelkamatok között, ami sok lakásvásárlót terelhet a mikrohitel irányába, az érdeklődőknek azonban szem előtt kell tartaniuk a konstrukció buktatóit is. A mikrohitel termék ugyanis egy, a vállalkozások számára kialakított beruházási konstrukció, amely nem használható fel például az igénylők saját lakhatási céljainak finanszírozására. Ilyen esetben ugyanis a kamattámogatás elvesztése mellett büntetőkamat is kivetésre kerülhet, ezáltal az akár több tízmilliós nagyságrendű megtakarítás könnyen dupla ekkora költségbe csaphat át.

Véleményvezér

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata 

Orbán Viktor egyre nagyobbakat lódít egyre kevesebb sikerrel.
Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen

Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen 

Az ügyészség döntött Orbán Viktor feljelentése ügyében.
Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta

Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta 

Az új pápa előbb fogadta az ukrán elnököt, mint Orbán Viktort.
Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz

Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz 

Milliárdosok aggódhatnak egy kormányváltás esetén.
A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben

A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben 

A budapesti főpolgármester megdicsőült Strasbourgban.
A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte

A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte 

Első helyen az ipari termelői árak drágulásában.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo