Lakhatási válság Európában

A növekvő népesség és a magas migráció ellenére számos európai országban meredeken csökken az új lakáskínálat. Emiatt a bérleti díjak emelkednek, megfizethetőségi problémák vannak és egyre égetőbb, hogy a politika beavatkozzon.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

A jelenlegi EU-s szakpolitika és a nemzeti kezdeményezések is napirenden tartják a témát. Mivel azonban a kereslet messze meghaladja a kínálatot, a valódi megoldásokhoz összehangolt beruházásokra, reformokra és innovációra lesz szükség Európa-szerte – véli Annette Hughes, az Euroconstruct ír elemzője.

A megfizethető lakhatás ma már komoly probléma Európában

Az Euroconstruct számos országban – az erős népességnövekedés és bevándorlás ellenére – az új lakások kínálatában jelentős hiány alakult ki. A lakásépítések teljes befejezési szintje 13,1 százalékkal csökkent az Euroconstruct 19 tagországában a 2021-2024 közötti időszakban, melyben számos tényező játszott szerepet: a kamatlábak 2022 közepe óta tartó emelkedése (bár mostanra mérséklődtek), az építési költségek növekedése, a megfizethetőségi és megvalósíthatósági problémák, valamint a túlzott szabályozás.

A kínálati hiány hátrányosan érintette a bérleti díjakat és az ingatlanárakat, így a lakhatás ma már több országban jelentős gazdasági, társadalmi és politikai kérdés. A következő két évben az új kínálat csökkenhet is például Németországban (-30 százalék), Ausztriában (-24,5 százalék), Franciaországban (-16,8 százalék) és Olaszországban (-7,9 százalék).

Európai Megfizethető Lakhatási Terv

Azt, hogy a probléma úniós szintre emelkedett, jól mutatja, hogy az Európai Bizottság tavaly decemberben kinevezte az első lakásügyi biztost. Dan Jørgensen fő feladata az Európai Megfizethető Lakhatási Terv kidolgozása, mely kezelné a lakáshiány kiváltó okait, építési megoldásokat kínálna, és növelné a beruházásokat. A Terv magában foglal egy páneurópai beruházási platformot, melynek célja megfizethető és fenntartható lakásprojektek létesítése az Európai Beruházási Bank (EBB) támogatásával, mind állami, mind magántőke bevonásával. Az EBB célja 1,5 millió új vagy felújított lakóegység biztosítása Európa-szerte a következő két évben 10 milliárd euró összegben.

Véleményvezér

Amikor a Szuverenitásvédelmi Hivatal vezetője pislog, mint hal a szatyorban

Amikor a Szuverenitásvédelmi Hivatal vezetője pislog, mint hal a szatyorban 

Egyoldalú Szuverenitásvédelmi Hivatal.
Nőket abuzáló, korrupt politikust jelölt a Fidesz alkotmánybírónak

Nőket abuzáló, korrupt politikust jelölt a Fidesz alkotmánybírónak 

Az alkotmánybíróság lassan olyan lesz, mint egy fideszes menhely kivénhedt politikusainak.
15-20 százalékos gyümölcsár emelkedés várható

15-20 százalékos gyümölcsár emelkedés várható 

Végnapjait éli a magyar gyümölcsnemesítés.
Három és félszeres gázárral riogat a fideszes intézmény

Három és félszeres gázárral riogat a fideszes intézmény 

A Fidesz állandóan riogat, migránsokkal, háborúval, Sorossal, most meg a gázárral.
Főhet szegény Orbán Viktor feje

Főhet szegény Orbán Viktor feje 

Ez ám a meglepetés, mégiscsak Putyin a háborúpárti.
Hadházy Ákos szerint eltűnt 16 milliárd forint

Hadházy Ákos szerint eltűnt 16 milliárd forint 

Újabb botrány, lesz-e felelős?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo