Otp ingatlanpont cikkek
Annyiba kerül egy felújítandó lakás, mint egy jó állapotú? Utánajártak a legendának
Piaci anomália is kezd kialakulni.
A prémium ingatlanok ára elérte a fájdalomküszöböt
Fájdalomküszöbhöz ért a prémium ingatlanok piaca.
Láthatatlan és vonzó kerületek – hova költöznek a budapestiek?
A lakáspiac tavalyi megtorpanásával párhuzamosan a fővároson belüli mobilitás is több évtizedes mélypontra ért 2023-ban.
Nyeregben a vevők: hol lehet a legtöbbet alkudni az ingatlanpiacon?
Bővült az alku lehetősége és korszakos rekordokat is döntöttek az alkuértékek ezen a nyáron a hazai lakáspiacon.
Válságállóak a lakótelepi ingatlanok
A lakótelep lehet tavasszal az ingatlanbefektetők beszállópontja.
Messze még a magyar lakáspiac pezsgése
A tavalyi visszaesés után idén a hazai lakáspiac forgalma igen biztató képet mutat, még kontinentális összevetésben is.
Erőre kapott a magyar lakáspiac – milyen lesz a folytatás?
Az idei első negyedévben már a kilábalás jeleit mutatta a mintegy másfél éves visszaesés után a hazai lakáspiac.
Éledezik a fővárosban az újlakás-piac
Ismét növekvő pályára állt a budapesti újlakás-piac.
Már az új lakás sem olyan, mint régen
Az egymást követő évek újlakás-termése épp úgy tükre a mindenkori gazdasági környezetnek, mint a leendő tulajdonosok aktuális vágyainak.
Nyeregben a vevők? Ennyit lehet alkudni épp az ingatlanpiacon
A kereslet élénkülése idén tavasszal tovább javította az eladók pozícióit a lakáspiacon.
Elrajtoltak a rozsdaövezeti fejlesztések vidéken is
Egy szűk esztendő alatt közel megtízszereződött a kijelölt rozsdaövezeti akcióterületek száma és található már közöttük több fővároson kívüli is.
Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca a magyar és ki nem találná itthon melyik város vezet az ingatlanforgalomban
Minden ezer otthonból évente átlagosan 35 cserélt gazdát.
Fordulóponthoz érkezett a hazai lakáspiac
2023 utolsó negyedében a forgalom már magasabb volt az egy esztendővel korábbinál.
Meglepő, de a hazai Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca
2023-ban 107 ezer lakás cserélt gazdát Magyarországon. Ez 26,1 százalékos visszaesést jelent az előző évi eredményhez képest.
Most éri meg az agglomerációban ingatlant venni
A fővárosban és a szomszédságában immár fordulatra érett a lakáspiac.
Még jócskán alkudhat, ha ingatlant venne
A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
Nyílik az árolló a használt és az új építésű lakások között
Az új és a használt lakások fajlagos árkülönbsége a Covid első évében ugrott hatalmasat, és azóta a 120 százalékot is meghaladva stabilizálódott.
A vevők vannak nyeregben az ingatlanpiacon
A meghirdetett árnál akár 43 százalékkal olcsóbban is lehetett vásárolni.
5 éves csúcson a külföldiek lakásvásárlási kedve
A kínaiak lakásvásárlási kedve alábbhagyott.
Már Budapesten is lehet akár féláron lakást venni
A magas alkuszint stabilizálódását hozta a nyár a lakáspiacon.
Döbbenet: vidéken is megjelent a milliós panelár
Az otthonkeresőknek és a befektetőknek is menekülési utat kínálnak a lakótelepek, emiatt bizonyulhattak meglehetősen válságállónak eddig a lakáspiaci visszaesés hónapjaiban is.
150 ezer forint alatt már panelt se találni - rázós lesz a diákoknak az albérlet keresés
Ne halogassák a szálláskeresést! - ezt javasolja az OTP Ingatlanpont szakértője a fővárosi tanévkezdésre készülő diákoknak.
Méretes gödörbe pottyant a magyar újlakás-piac
Egyensúlyát tartva szűkül az újlakás-piac.
Amíg él nem jön rá, hol drágultak 10 év alatt a legjobban a lakások
Rákospalota nyerte az évtizedes drágulási versenyt.
Egymilliárd forint körül a balatoni luxuslakások
A prémium piacon gyorsabbnak látszik a gyógyulás.
Újabb rozsdaövezetek tűnhetnek el a fővárosban
Egyetlen lépésben a felével bővülhet az elhagyott városi iparterületek újraélesztését szolgáló program.
Elképesztő drágulás ment végbe a lakáspiacon néhány év alatt
Hét év alatt bő két és félszeresésére nőttek a lakásárak.
Az ingatlanok árát még nem érte el az óvatosság, a keresletet már igen
Bár a tranzakciók számának csökkenése már a piac megtorpanására utal, az év első háromnegyedében még igen sokan tapasztalhatták.
Nemsokára keződik a roham az albérletekért: mire számíthatnak a felvételizők?
Július 21-én kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat és hivatalosan is elindul a bérleti piac főszezonja. Két év bezártság után feltételezhető, hogy idén még gyorsabban fognak gazdára találni a kiadó ingatlanok, ezért a szakértők szerint érdemes időben elkezdeni az ideális lakás keresését.
A tavalyi ingatlanár boom után az idén reálértékben csökkenés várható
Éves szinten forgalombővülés, valamint a lakásárak kitartó emelkedése jellemezte 2021-ben a magyarországi lakáspiacot, derül ki a KSH és az MNB friss statisztikáiból. Az előzetes adatok alapján a magyarországi lakáspiac legnagyobb növekedését a fővárosi agglomeráció és a Pest megyei családi házak könyvelhették el. Az egész évben megfigyelhető áremelkedés hatására a IV. negyedévben a magyarországi lakásárindex érte el európai összehasonlításban, 2015-höz mérve a legmagasabb, 216,8 százalékos értéket.
Vegyünk zártkertet, de hogyan?
Továbbra is népszerűek a zártkertek az ingatlankeresők körében, legyen szó akár életvitelszerű tartózkodásról, akár nyaralóingatlan vásárlásáról. A zártkert kifejezés napjainkban jelenthet szinte bármit, a termőföldtől a családi házig és a hagyományos lakóingatlanoknál jellemzően alacsonyabb árfekvés esetenként tisztázatlan jogi hátteret is takarhat, ezért az OTP Ingatlanpont szakértői összeszedték a zártkertek legfontosabb, az értékesítés során figyelembe veendő ismérveit.
Képtelenség most alkudni? Erre számítson, aki lakást akar venni
Az eladók szinte minden település- és ingatlantípus esetén nyeregben érezhették magukat, éves szinten 1,5 százalékponttal, a megelőző három hónappal összehasonlítva pedig 1,1 százalékponttal csökkent országosan az átlagosan elérhető árengedmény mértéke.
Idén is korán ébredt az ingatlanpiac
Bár a december hagyományosan kevésbé aktív időszak a lakóingatlanok piacán, a tavalyi évtől hajrával búcsúztak az új és használt ingatlanok is és a pihenő nem tartott sokáig. Az OTP Ingatlanpont hálózatának tapasztalatai alapján, bár területenként eltérő mértékben, de országos szinten már januárban újra éledt és most is mindenhol aktív a piac.
A panellakások tulajdonosai kaszálhattak nagyot a járvány alatt
A KSH legfrissebb statisztikái alapján 2020-ban a használt lakóingatlanok közül a panellakások forgalma csökkent a legkisebb mértékben. Az árakat tekintve, míg a tavalyi első három negyedévben alig 4 százalékos növekedés jellemezte a lakótelepi ingatlanokat, addig idén az eladott lakótelepi lakások országos átlagára már 12 százalékkal növekedett éves alapon, állapítható meg a NAV adatait feldolgozó legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép adatai alapján. Az OTP Ingatlanpont szakértője a panellakások piacának éves változásait és aktualitásait vizsgálja.
Kik ragaszkodnak legjobban a kerületükhöz? Meglepő eredmény született
Az agglomeráció reneszánszával, majd a balatoni ingatlanpiac felpezsdülésével párhuzamosan a főváros népszerűségének folyamatos csökkenése az elmúlt közel két év egyik legmeghatározóbb trendje az ingatlanpiacon. Annak ellenére, hogy 2020-ban tizenhat éves rekordot döntött Budapesten a vándorlásból származó lakosságszám csökkenés, az élet egyáltalán nem állt meg a főváros ingatlanpiacán. A kerületeken belül 43 ezer, míg a kerületek között közel 58 ezer fő változtatott állandó lakóhelyet az év folyamán és a számok alapján a legnagyobb forgalmat a XI. kerület könyvelhette el.
Csata a lakáspiacon - hamarosan indulhat a roham az egyetemvárosokban
Már csak egy hetet kell várni, hogy bejelentsék a 2021-es felvételi ponthatárokat. A Felvi.hu friss adatai alapján idén is nagy számban jelentkeztek a továbbtanulni vágyók az ország felsőoktatási intézményeibe és az elmúlt évek tapasztalata azt mutatja, hogy a legjobb ingatlanok villámgyorsan bérlőre vagy új tulajdonosra találnak. Ezért, aki még nem tette meg a szükséges lépéseket, jobb, ha most alaposan szétnéz a piacon.
Itt érdemes most ingatlanba fektetni
Az ingatlanpiac ismét magára talált, azonban a bérleti díjak még messze vannak a koronavírus-járvány előtti csúcstól. A lakásvásárlás ma is értékálló befektetés, de az elérhető bérleti hozam mellett mára a hosszú távú értéknövekedés is nagy súllyal esik latba a megtérülési számításban. Mit, mikor és hol érdemes megvásárolni? Az OTP Ingatlanpont szakértője befektetési szempontból vizsgálja a lakóingatlanok piacát.
Visszatérnek-e a befektetők Budapestre?
Az ingatlanpiac megtorpanásának és a koronavírus járvány kitörésének legnagyobb vesztese a főváros volt. Az év elején tapasztalható országos szintű fellendülés azonban Budapesten is éreztette hatását. Egy évvel a tavaly áprilisi forgalmi mélypont után az OTP Ingatlanpont szakértői áttekintik, hogy milyen változások tapasztalhatóak a fővárosban, hogyan alakult át a járvány hatására a keresleti és kínálati oldal és a vásárlók preferenciái.
Elvándorlás a koronavírus miatt - átformálta az ingatlanpiacot a járvány
A budapesti családosok vagy családot tervezők főleg az agglomerációban, a vidéki városok lakói pedig jellemzően a környező kisebb településeken kerestek maguknak új otthont 2020 első kilenc hónapjában.
Fővárosi garzon vagy többszintes üdülő – mire elég 20 millió forint?
A főváros és a vidéki települések ingatlanárai között továbbra is jelentős különbségek vannak, hiszen míg a budapesti átlagárat nézve egy 32 négyzetméteres lakást lehet vásárolni 20 millió forintból, addig a megyeszékhelyeken akár háromszor ekkora alapterületű otthont is találni. Az OTP Ingatlanpont legújabb sorozatának első részében megvizsgálta, milyen lehetőségekkel számolhat valaki, ha 20 millió forintért szeretne magának ingatlant.
Fordulat a magyar ingatlanpiacon - nem bánják a vásárlók az uniós szabályozást
A jövő évtől csak azok az épületek kaphatják meg Magyarországon a használatbavételi engedélyt, amelyek megfelelnek az Európai Unió energiahatékonysági követelményeinek.
A lakásfelújítás és a koronavírus - barkácsolnak a magyarok
Az utóbbi hónapokban sok kereskedő szenvedte meg a válságot, ám például a barkácsboltokban a korlátozások ellenére is élénk maradt a forgalom. Ebben nem kis részben a lakásfelújításoknak is szerepe lehetett. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint egy megfelelően felújított ingatlannal még a jelenlegi, döntően a vevőknek kedvező piaci helyzetben is erős lehet az eladók alkupozíciója, de természetesen a mindennapi életkörülmények is könnyen javíthatóak.
A nyaralópiacot is a feje tetejére állíthatja a koronavírus
Tavasszal hagyományosan élénkül a balatoni üdülők iránti kereslet, ám idén kérdéses, hogy a járvány hogyan érinti a hazai nyaralószezon alakulását.
Most éri meg családi házat venni vidéken?
Több mint a felét adták a családi házak a használtlakás-eladásoknak az előző év első 9 hónapjában, a forgalom pedig egyedül a községekben, szintén a családi házak körében növekedett. A családi házak népszerűségének növekedésében szerepet játszik a falusi CSOK is, de kulcsfontosságú tényező, hogy ezeknek az ingatlanoknak nem nőtt olyan ütemben az ára, mint a lakásoké.
Friss
Költségkímélés
Megjött a magánszemélyek és a cégek autóvásárlási kedve
Továbbra is dübörög a piac, rengeteg új autó járja az utakat.
Pénzszerzés
Piaci kamatozású lakáshitelből még soha nem vettek fel ennyit a magyarok
Rengeteg kölcsönt vettek fel a magyarok az év harmadik hónapjában.
Adózás
Transzferárral trükköző cég bukott a NAV-nál
A transzferárak kijátszásával próbált 340 millió forintnyi áfát visszaigényelni egy cég.
Jogi kisokos
Mivel büntethető egy cég?
Gyakori vélekedés, hogy a büntetőjogi felelősség és kockázat kizárólag a magánszemélyeket terheli.
Klímablog
Felpörögtek a kínai villanyautó-eladások
A vezető kínai elektromos járműgyártók növelték eladásaikat áprilisban.
Gazdaság
Piaci kamatozású lakáshitelből még soha nem vettek fel ennyit a magyarok
Rengeteg kölcsönt vettek fel a magyarok az év harmadik hónapjában.
Társadalom
Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét”
A Fidesz eddigi állításával ellentétben nem békepárti.
Infokom
Kiberbizonsági audit: haladékot kaphatnak a vállalkozások
További fél év felkészülési időt kaphatnak.
