Otp ingatlanpont cikkek


Már az új lakás sem olyan, mint régen

Már az új lakás sem olyan, mint régen 

Az egymást követő évek újlakás-termése épp úgy tükre a mindenkori gazdasági környezetnek, mint a leendő tulajdonosok aktuális vágyainak.
Nyeregben a vevők? Ennyit lehet alkudni épp az ingatlanpiacon

Nyeregben a vevők? Ennyit lehet alkudni épp az ingatlanpiacon  

A kereslet élénkülése idén tavasszal tovább javította az eladók pozícióit a lakáspiacon.
Elrajtoltak a rozsdaövezeti fejlesztések vidéken is

Elrajtoltak a rozsdaövezeti fejlesztések vidéken is 

Egy szűk esztendő alatt közel megtízszereződött a kijelölt rozsdaövezeti akcióterületek száma és található már közöttük több fővároson kívüli is.
Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca a magyar és ki nem találná itthon melyik város vezet az ingatlanforgalomban

Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca a magyar és ki nem találná itthon melyik város vezet az ingatlanforgalomban 

Minden ezer otthonból évente átlagosan 35 cserélt gazdát.
Fordulóponthoz érkezett a hazai lakáspiac

Fordulóponthoz érkezett a hazai lakáspiac 

2023 utolsó negyedében a forgalom már magasabb volt az egy esztendővel korábbinál.
Meglepő, de a hazai Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca

Meglepő, de a hazai Európa egyik legpezsgőbb lakáspiaca 

2023-ban 107 ezer lakás cserélt gazdát Magyarországon. Ez 26,1 százalékos visszaesést jelent az előző évi eredményhez képest.
Most éri meg az agglomerációban ingatlant venni

Most éri meg az agglomerációban ingatlant venni 

A fővárosban és a szomszédságában immár fordulatra érett a lakáspiac.
Még jócskán alkudhat, ha ingatlant venne

Még jócskán alkudhat, ha ingatlant venne 

A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
Nyílik az árolló a használt és az új építésű lakások között

Nyílik az árolló a használt és az új építésű lakások között 

Az új és a használt lakások fajlagos árkülönbsége a Covid első évében ugrott hatalmasat, és azóta a 120 százalékot is meghaladva stabilizálódott.
A vevők vannak nyeregben az ingatlanpiacon

A vevők vannak nyeregben az ingatlanpiacon 

A meghirdetett árnál akár 43 százalékkal olcsóbban is lehetett vásárolni.

5 éves csúcson a külföldiek lakásvásárlási kedve 

A kínaiak lakásvásárlási kedve alábbhagyott.

Már Budapesten is lehet akár féláron lakást venni 

A magas alkuszint stabilizálódását hozta a nyár a lakáspiacon.

Döbbenet: vidéken is megjelent a milliós panelár 

Az otthonkeresőknek és a befektetőknek is menekülési utat kínálnak a lakótelepek, emiatt bizonyulhattak meglehetősen válságállónak eddig a lakáspiaci visszaesés hónapjaiban is.

150 ezer forint alatt már panelt se találni - rázós lesz a diákoknak az albérlet keresés  

Ne halogassák a szálláskeresést! - ezt javasolja az OTP Ingatlanpont szakértője a fővárosi tanévkezdésre készülő diákoknak.

Méretes gödörbe pottyant a magyar újlakás-piac 

Egyensúlyát tartva szűkül az újlakás-piac.

Amíg él nem jön rá, hol drágultak 10 év alatt a legjobban a lakások 

Rákospalota nyerte az évtizedes drágulási versenyt.

Egymilliárd forint körül a balatoni luxuslakások 

A prémium piacon gyorsabbnak látszik a gyógyulás.

Újabb rozsdaövezetek tűnhetnek el a fővárosban 

Egyetlen lépésben a felével bővülhet az elhagyott városi iparterületek újraélesztését szolgáló program.

Elképesztő drágulás ment végbe a lakáspiacon néhány év alatt  

Hét év alatt bő két és félszeresésére nőttek a lakásárak.

Az ingatlanok árát még nem érte el az óvatosság, a keresletet már igen  

Bár a tranzakciók számának csökkenése már a piac megtorpanására utal, az év első háromnegyedében még igen sokan tapasztalhatták.

Nemsokára keződik a roham az albérletekért: mire számíthatnak a felvételizők? 

Július 21-én kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat és hivatalosan is elindul a bérleti piac főszezonja. Két év bezártság után feltételezhető, hogy idén még gyorsabban fognak gazdára találni a kiadó ingatlanok, ezért a szakértők szerint érdemes időben elkezdeni az ideális lakás keresését.

A tavalyi ingatlanár boom után az idén reálértékben csökkenés várható 

Éves szinten forgalombővülés, valamint a lakásárak kitartó emelkedése jellemezte 2021-ben a magyarországi lakáspiacot, derül ki a KSH és az MNB friss statisztikáiból. Az előzetes adatok alapján a magyarországi lakáspiac legnagyobb növekedését a fővárosi agglomeráció és a Pest megyei családi házak könyvelhették el. Az egész évben megfigyelhető áremelkedés hatására a IV. negyedévben a magyarországi lakásárindex érte el európai összehasonlításban, 2015-höz mérve a legmagasabb, 216,8 százalékos értéket.

Vegyünk zártkertet, de hogyan? 

Továbbra is népszerűek a zártkertek az ingatlankeresők körében, legyen szó akár életvitelszerű tartózkodásról, akár nyaralóingatlan vásárlásáról. A zártkert kifejezés napjainkban jelenthet szinte bármit, a termőföldtől a családi házig és a hagyományos lakóingatlanoknál jellemzően alacsonyabb árfekvés esetenként tisztázatlan jogi hátteret is takarhat, ezért az OTP Ingatlanpont szakértői összeszedték a zártkertek legfontosabb, az értékesítés során figyelembe veendő ismérveit.

Képtelenség most alkudni? Erre számítson, aki lakást akar venni 

Az eladók szinte minden település- és ingatlantípus esetén nyeregben érezhették magukat, éves szinten 1,5 százalékponttal, a megelőző három hónappal összehasonlítva pedig 1,1 százalékponttal csökkent országosan az átlagosan elérhető árengedmény mértéke.

Idén is korán ébredt az ingatlanpiac 

Bár a december hagyományosan kevésbé aktív időszak a lakóingatlanok piacán, a tavalyi évtől hajrával búcsúztak az új és használt ingatlanok is és a pihenő nem tartott sokáig. Az OTP Ingatlanpont hálózatának tapasztalatai alapján, bár területenként eltérő mértékben, de országos szinten már januárban újra éledt és most is mindenhol aktív a piac.

A panellakások tulajdonosai kaszálhattak nagyot a járvány alatt 

A KSH legfrissebb statisztikái alapján 2020-ban a használt lakóingatlanok közül a panellakások forgalma csökkent a legkisebb mértékben. Az árakat tekintve, míg a tavalyi első három negyedévben alig 4 százalékos növekedés jellemezte a lakótelepi ingatlanokat, addig idén az eladott lakótelepi lakások országos átlagára már 12 százalékkal növekedett éves alapon, állapítható meg a NAV adatait feldolgozó legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép adatai alapján. Az OTP Ingatlanpont szakértője a panellakások piacának éves változásait és aktualitásait vizsgálja.

Kik ragaszkodnak legjobban a kerületükhöz? Meglepő eredmény született 

Az agglomeráció reneszánszával, majd a balatoni ingatlanpiac felpezsdülésével párhuzamosan a főváros népszerűségének folyamatos csökkenése az elmúlt közel két év egyik legmeghatározóbb trendje az ingatlanpiacon. Annak ellenére, hogy 2020-ban tizenhat éves rekordot döntött Budapesten a vándorlásból származó lakosságszám csökkenés, az élet egyáltalán nem állt meg a főváros ingatlanpiacán. A kerületeken belül 43 ezer, míg a kerületek között közel 58 ezer fő változtatott állandó lakóhelyet az év folyamán és a számok alapján a legnagyobb forgalmat a XI. kerület könyvelhette el.

Csata a lakáspiacon - hamarosan indulhat a roham az egyetemvárosokban 

Már csak egy hetet kell várni, hogy bejelentsék a 2021-es felvételi ponthatárokat. A Felvi.hu friss adatai alapján idén is nagy számban jelentkeztek a továbbtanulni vágyók az ország felsőoktatási intézményeibe és az elmúlt évek tapasztalata azt mutatja, hogy a legjobb ingatlanok villámgyorsan bérlőre vagy új tulajdonosra találnak. Ezért, aki még nem tette meg a szükséges lépéseket, jobb, ha most alaposan szétnéz a piacon.

Itt érdemes most ingatlanba fektetni 

Az ingatlanpiac ismét magára talált, azonban a bérleti díjak még messze vannak a koronavírus-járvány előtti csúcstól. A lakásvásárlás ma is értékálló befektetés, de az elérhető bérleti hozam mellett mára a hosszú távú értéknövekedés is nagy súllyal esik latba a megtérülési számításban. Mit, mikor és hol érdemes megvásárolni? Az OTP Ingatlanpont szakértője befektetési szempontból vizsgálja a lakóingatlanok piacát.

Visszatérnek-e a befektetők Budapestre? 

Az ingatlanpiac megtorpanásának és a koronavírus járvány kitörésének legnagyobb vesztese a főváros volt. Az év elején tapasztalható országos szintű fellendülés azonban Budapesten is éreztette hatását. Egy évvel a tavaly áprilisi forgalmi mélypont után az OTP Ingatlanpont szakértői áttekintik, hogy milyen változások tapasztalhatóak a fővárosban, hogyan alakult át a járvány hatására a keresleti és kínálati oldal és a vásárlók preferenciái.

Elvándorlás a koronavírus miatt - átformálta az ingatlanpiacot a járvány 

A budapesti családosok vagy családot tervezők főleg az agglomerációban, a vidéki városok lakói pedig jellemzően a környező kisebb településeken kerestek maguknak új otthont 2020 első kilenc hónapjában.

Fővárosi garzon vagy többszintes üdülő – mire elég 20 millió forint? 

A főváros és a vidéki települések ingatlanárai között továbbra is jelentős különbségek vannak, hiszen míg a budapesti átlagárat nézve egy 32 négyzetméteres lakást lehet vásárolni 20 millió forintból, addig a megyeszékhelyeken akár háromszor ekkora alapterületű otthont is találni. Az OTP Ingatlanpont legújabb sorozatának első részében megvizsgálta, milyen lehetőségekkel számolhat valaki, ha 20 millió forintért szeretne magának ingatlant.

Fordulat a magyar ingatlanpiacon - nem bánják a vásárlók az uniós szabályozást 

A jövő évtől csak azok az épületek kaphatják meg Magyarországon a használatbavételi engedélyt, amelyek megfelelnek az Európai Unió energiahatékonysági követelményeinek.

A lakásfelújítás és a koronavírus - barkácsolnak a magyarok 

Az utóbbi hónapokban sok kereskedő szenvedte meg a válságot, ám például a barkácsboltokban a korlátozások ellenére is élénk maradt a forgalom. Ebben nem kis részben a lakásfelújításoknak is szerepe lehetett. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint egy megfelelően felújított ingatlannal még a jelenlegi, döntően a vevőknek kedvező piaci helyzetben is erős lehet az eladók alkupozíciója, de természetesen a mindennapi életkörülmények is könnyen javíthatóak.

A nyaralópiacot is a feje tetejére állíthatja a koronavírus 

Tavasszal hagyományosan élénkül a balatoni üdülők iránti kereslet, ám idén kérdéses, hogy a járvány hogyan érinti a hazai nyaralószezon alakulását.

Most éri meg családi házat venni vidéken? 

Több mint a felét adták a családi házak a használtlakás-eladásoknak az előző év első 9 hónapjában, a forgalom pedig egyedül a községekben, szintén a családi házak körében növekedett. A családi házak népszerűségének növekedésében szerepet játszik a falusi CSOK is, de kulcsfontosságú tényező, hogy ezeknek az ingatlanoknak nem nőtt olyan ütemben az ára, mint a lakásoké.
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

Labdarúgó Eb vs. online veszélyek

Labdarúgó Eb vs. online veszélyek  

A nagy sportesemények nemcsak a szurkolókat, de a kiberbűnözőket is mozgósítják.

Pénzszerzés

Készülhetnek a kkv-k, valami jön a kormánytól

Készülhetnek a kkv-k, valami jön a kormánytól 

A Nemzetgazdasági Minisztérium szeptember 30-ig két új akciótervet dolgoz ki a kkv-k helyzetének javítása, illetve a turisztikai teljesítmény növelésére.

Adózás

Többmillió forint bírságra számíthat a simlis fémkereskedő

Többmillió forint bírságra számíthat a simlis fémkereskedő  

Közel öt tonna fémkereskedelmi engedélyköteles anyagot foglaltak le Pest vármegyében a NAV-osok.

Gazdaság

Válságközeli állapotban a nemzetközi kereskedelem

Válságközeli állapotban a nemzetközi kereskedelem 

Épphogy csak felocsúdott a világ a koronavírus-járvány okozta mélyrepülésből, egy újabb katasztrófa kopogtat a nemzetközi kereskedelem küszöbén.

Társadalom

Új barátot talált Orbán Viktor

Új barátot talált Orbán Viktor  

A portugál Chega csatlakozik a Patrióták Európáért pártszövetséghez.

Infokom

Az emberi hiba óriási kockázat a kiberbiztonságban

Az emberi hiba óriási kockázat a kiberbiztonságban 

A kiberbiztonsági törvény hatályba lépése körüli teendőkről, kétségekről, hasznos tanácsokról rendezett szakmai konferenciát a lapunkat is megjelentető Klasszis Média.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo