Irodapiaci trendek cikkek
![Megtorpant az ingatlanbefektetési piac](https://piacesprofit.hu/i/5/0/e/e/c/2/5/f/0/2/9/0/3/b/3/7/8/7/9/a/megtorpant-az-ingatlanbefektetesi-piac_md.jpg)
Megtorpant az ingatlanbefektetési piac
A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, 1 milliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól.
![Megtorpant az ingatlanbefektetési piac](https://piacesprofit.hu/i/3/8/e/9/1/2/c/0/b/4/0/4/d/1/4/f/3/c/b/c/megtorpant-az-ingatlanbefektetesi-piac_md.jpg)
Megtorpant az ingatlanbefektetési piac
A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, 1 milliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól.
![Beindult a nagy visszacsalogatás a budapesti irodaházaknál](https://piacesprofit.hu/i/1/5/e/f/2/d/c/b/8/c/8/e/d/c/8/3/2/2/d/0/beindult-a-nagy-visszacsalogatas-a-budapesti-irodahazaknal_md.jpg)
Beindult a nagy visszacsalogatás a budapesti irodaházaknál
Az előre menekülő nagy technológiai cégek Budapesten is beruházásokkal akarják vonzóbbá tenni irodáikat, elindult a dolgozók nagy visszacsábítása. Az irodapiac eközben továbbra is stagnál, a fejlesztők nem feltétlenül akarnak kockázatos akciókba kezdeni.
![Csúcson az irodapiac](https://piacesprofit.hu/i/1/6/8/1/3/3/b/b/6/a/d/f/7/a/6/6/4/1/5/3/csucson-az-irodapiac_md.jpg)
Csúcson az irodapiac
Mind Magyarországon, mind Közép-Kelet-Európában erős növekedésnek indultak az ingatlanberuházások és az irodafejlesztések. A fejlesztések meglódulásának az oka főképp az a hatalmas igény, amely megjelent a piacon. Tavaly már nemcsak a nagy multinacionális cégek, szolgáltató központok kerestek új irodát, hanem azok a kis- és középvállalatok is, amelyeknek az elmúlt öt–hét évben eszük ágában sem lett volna a kockázatos váltásban gondolkodni.
![Hong Kong-ban és Londonban legdrágább az irodabérlés a világon](https://piacesprofit.hu/i/c/8/0/c/d/2/1/e/4/1/6/2/1/0/c/a/b/8/d/d/hong-kong-ban-es-londonban-legdragabb-az-irodaberles-a-vilagon_md.jpg)
Hong Kong-ban és Londonban legdrágább az irodabérlés a világon
Hong Kong központja és a londoni West End áll a CBRE globális listájának élén: ebben a két városrészben a legmagasabbak az irodabérleti költségek a világon. Budapest belvárosában a londoni költségek alig tizedét fizetik a bérlők - derül ki az ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatási adataiból.
![Továbbra is az iroda a legkeresettebb ingatlan](https://piacesprofit.hu/i/a/1/c/2/d/c/7/8/6/7/b/4/c/6/e/c/5/d/a/6/tovabbra-is-az-iroda-a-legkeresettebb-ingatlan_md.jpg)
Továbbra is az iroda a legkeresettebb ingatlan
A kedvező nemzetközi és magyar gazdasági környezet összesen 133%-os befektetési volumenbővülést eredményezett 2016-ban az előző évhez képest, így a magyarországi kereskedelmi ingatlanok tranzakciós értéke elérte a valaha volt második legmagasabb, EUR 1,7 milliárdos értéket. A legkeresettebb ingatlan típus 2016-ban továbbra is az iroda maradt 56%-os részesedéssel, amit a kiskereskedelemi ingatlanok követtek 25%-al, majd az ipari, logisztikai projektek 11%-os részesedéssel.
![Mindenki mást szeret - az irodában is](https://piacesprofit.hu/i/0/7/f/0/2/d/5/d/0/a/7/f/e/8/a/d/b/c/b/8/mindenki-mast-szeret-az-irodaban-is_md.jpg)
Mindenki mást szeret - az irodában is
Az egyterű irodák már sokak számára ismertek - van, aki már a hátrányaikat is bőven látja - mások viszont épp társaságra vágyva hoztak létre egyedülállóknak való közösségi tereket. Az sem evidens már, hogy aki irodában dolgozik, asztal mögött ül.
![A menő iroda hozza a munkaerőt](https://piacesprofit.hu/i/8/3/6/6/e/3/f/b/9/1/a/9/a/4/c/a/6/a/0/7/a-meno-iroda-hozza-a-munkaerot_md.jpg)
A menő iroda hozza a munkaerőt
A munkaerő-toborzásban és -megtartásban az iroda elhelyezkedése, belső kialakítása kulcsfontosságúvá vált, hiszen ha a munkavállaló jól érzi magát, az a munkaadónak is jó.
![Kivételes év volt a tavalyi](https://piacesprofit.hu/i/f/e/9/7/e/3/6/4/c/0/b/8/0/c/7/7/4/8/f/1/kiveteles-ev-volt-a-tavalyi_md.jpg)
Kivételes év volt a tavalyi
A kedvező nemzetközi és magyar gazdasági környezet összesen 133%-os ingatlanbefektetési volumenbővülést eredményezett 2016-ban az előző évhez képest, így a magyarországi kereskedelmi ingatlanok tranzakciós értéke elérte a valaha volt második legmagasabb, EUR 1,7 milliárdos értéket. A legkeresettebb ingatlan típus 2016-ban továbbra is az iroda maradt 56%-os részesedéssel, amit a kiskereskedelemi ingatlanok követtek 25%-al, majd az ipari, logisztikai projektek 11%-os részesedéssel.
![A Váci út húz, de máshol is van élet](https://piacesprofit.hu/i/b/f/7/f/2/9/0/d/6/b/f/6/c/2/3/2/e/2/e/7/a-vaci-ut-huz-de-mashol-is-van-elet_md.jpg)
A Váci út húz, de máshol is van élet
A kereslet növekedése fejlesztések sokaságát generálta az irodapiacon, az építőipari válság elmúltával s a gazdaság fellendülésével párhuzamosan mindenki egyszerre indult az irodaberuházással. Pezseg a budapesti irodabirodalom.
Az irodapiacon is hódítanak a mobilappok
A dolgozók világszerte egyre mobilisabbá válnak, ugyanakkor folyamatosan elérhetőnek kell lenniük, ezért egyre többen és egyre több helyen keresnek színvonalas irodákat, amelyek akár rugalmas konstrukcióban, rövid határidővel is lefoglalhatók. A digitális technológiákban jártas dolgozók egyre nagyobb hányada használ mobilalkalmazásokat az irodakereséshez.
Lejárt az engedmények ideje
Azt mondják, az irodapiac a gazdaság tükre: ha biztonságban érzik magukat a vállalatok, ha finanszíroznak a bankok, ha szívesen települnek adott országba a külföldi cégek, megindulnak az irodaépítések is. Az elmúlt öt-hat évben marginális volumenű új irodát adtak át Budapesten, 2018-ban viszont több százezer négyzetméter nyílik meg. Technológiai újításokban nem lesz hiány, ám az árat a bérbeadó diktálja.
Az Öné a legszebb iroda? Mutassa meg!
Az iroda.hu és az ingatlan.com szervezésében immár hetedik alkalommal kerül megrendezésre az ország legnépszerűbb ingatlanpiaci és belsőépítészeti versenye, Az Év Irodája verseny kilenc kategóriában. A nevezési határidő november 30., a győzteseket pedig 2017. február 2-án a VII. Díjátadó Gálán ismerhetjük meg a Várkert Bazárban.
Most már a mosdó is legyen intelligens
Új trend az irodapiacon: intelligens megoldásokat alkalmazó, tudatos és rugalmas irodákra van szükség. Ötből négy dolgozó vezetői tudtára hozza, ha nincs megelégedve az iroda higiéniai termékeinek minőségével. A megoldást a Dolgok Internete (IoT) jelentheti a vállalkozásoknak.
Spóroljunk ésszel az irodán!
Az iroda jelentős költségtétel minden vállalkozás számára. Ezen sajnos nem lehet változtatni, de a mértéken azért igen! Nem mindegy viszont, hogy hogyan spórolunk.
Iroda fronton már látszik az alagút vége
Valami elindult a hazai irodapiacon, amit a csökkenő üresedési ráta és a bővülő kereslet jelez. Van, aki szerint az irodabérlési láz a gazdasági válságból kilábaló Európa egyik biztos jele. Mások egyszerűen a korábban jegelt igények megvalósításával magyarázzák a jelenséget.
Nagy iroda a Belvárosban? Felejtse el
Nehéz dolga van annak a cégnek, aki mostanában több mint 1.000 négyzetmétert szeretne bérelni Pest központi lokációjában. Ha még figyelembe veszünk olyan igényeket, mint megfelelő tömegközlekedés, parkolási lehetőség még tovább szűkül a kör.
Minden harmadik iroda zöld lesz az év végére
A zöld minősítéssel rendelkező irodaterület nagysága 2014-ben is jelentős mértékben nőtt, így mára arányuk a teljes modern budapesti állományon belül több mint 23 százalék. Figyelembe véve a jelenleg is minősítés alatt álló területek nagyságát, az arány év végére eléri majd a 30 százalékot is.
Ezek az idei legjobb irodák
2015. február 5-én ötödik alkalommal került megrendezésre „Az Év Irodája” verseny Díjátadó Gálája a Budapest Music Centerben, amelyen több mint 220 ingatlanpiaci szakember vett részt. A szakmai zsűri 8 kategóriában összesen 9 díjat osztott ki.
Zsugorodó személyes tér, feszült dolgozók – ilyenek a hazai irodák
Sok cég a költözéskor, amelynek a célja leginkább a megtakarítás, új, szép és ergonomikus irodabútorokat vásárol. Ezzel kárpótolja a munkavállalókat a kedvezőtlenebb irodai munkakörülményekért.