„Azt gondolnánk, hogy a magasabb finanszírozási aránynak mindig ára van, vagyis, ha egy bank megengedőbb szabályokat alkalmaz, akkor ezért cserébe magasabb kamatot kell fizetni a hitelért, de ez az állítás nem minden esetben állja meg a helyét. Ugyanakkor a bankok a településlistát időről időre felül is vizsgálják, vagyis az is előfordulhat, hogy kedvezőbb elbírálásba kerül át egy-egy település, amelyik korábban alacsonyabb finanszírozási kategóriába esett. Érdemes a vásárlás előtt tájékozódni, mert sokmilliós döntés lehet, hogy egyik vagy másik bankot választjuk, ami egyrészt az elvárt önerő mértékében, másrészt az eltérő kondíciók miatti visszafizetendő összegben is megmutatkozhat” – tette hozzá Korponai Levente, a money.hu vezetője.

Az ingatlanpiacot összességében élénkülő kereslet és rövidebb értékesítési idő jellemzi, ebben a környezetben a meghirdetett „jó vételeknél” felértékelődik a gyorsaság. A hiteles vevők is felvehetik ugyanakkor a tempót, ha előzetes hitelbírálattal a kezükben keresik az ingatlant, így nem lesz kérdéses az eladó számára sem, hogy vevője valóban hitelképes-e, magabiztosan tehetnek vételi ajánlatot. Az előminősítés online is kérhető, akár egyszerre több banktól is.

Merre tartanak a lakáshitel-kamatok?

A Monetáris Tanács kedden döntött a jegybanki alapkamatról, amit változatlanul hagyott, azaz 6,5 százalék százalék maradt az irányadó kamat. Szakértők szerint az új jegybanki vezetésnek sem lesz tere monetáris lazításra, vagyis év közepéig nem várható kamatcsökkentés.