Az alapkezelő nemrég elnyerte a Privátbankár.hu Klasszis 2026 – Legjobb Befektetési Termékinnováció díját. Milyen újításokat hoztak a magyar piacra, amivel kiérdemelték ezt az elismerést?
A díj elsősorban annak az újdonságnak szól, hogy bizonyos alternatív befektetési szegmenseket most először tettünk elérhetővé Magyarországon, ráadásul úgy, hogy azok ne csak az intézményi befektetők, hanem a privátbanki ügyfelek számára is választhatóak legyenek. 2025 folyamán három alapot indítottunk el. Az egyik egy régiós európai ingatlanfejlesztő „alapok alapja”, ami eltér a Magyarországon hagyományosan jelen lévő ingatlanalapoktól, amelyek leginkább ingatlanhasznosító alapok. Ez azt jelenti, hogy már kész, meglévő épületek – irodák, bankfiókok, logisztikai központok – bérbeadásából szereznek hozamot. A mi alapunk ezzel szemben fejlesztő fókuszú. Mi már a projektek legelejétől jelen vagyunk, ami sokkal magasabb hozampotenciált kínál. Ráadásul nem egyetlen projektet vagy szegmenst finanszírozunk. Bár a legnagyobb kitettségünk jelenleg egy magyarországi szálloda, a portfólióban közép-európai kereskedelmi plázák, európai logisztikai fejlesztések, valamint zöld energia projektek – napelem- és szélparkok, akkumulátoros tárolók – is megtalálhatók.
Hogyan képesek egy kézben tartani és szakszerűen átlátni egy ennyire diverzifikált ingatlanpiaci portfóliót?
Több külső, évtizedes tapasztalattal rendelkező piaci szakértővel dolgozunk együtt. A legnagyobb hazai ingatlanfejlesztőkkel kiépített jó kapcsolatomnak köszönhetően sok befektetési lehetőséggel közvetlenül minket keresnek meg, még mielőtt azok máshol elérhetővé válnának. Míg az ingatlanos szakértők a projektek elhelyezkedését és jövőjét vizsgálják, én és a csapatom a pénzügyi-befektetési oldalt elemezzük. Hatalmas előny továbbá, hogy mindezt nyilvános alap formájában, tartós befektetési számlára (TBSZ) is elhelyezhető módon, adómegtakarítás mellett kínáljuk a befektetőknek.
