Felvitte a kelet-magyarországi ingatlanok árát, hogy Románia csatlakozott a schengeni övezethez

Az első negyedévben az országos átlaghoz képest jobban emelkedett a lakóingatlanok hirdetési ára Szabolcs-Szatmár, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben. A nagyobb mértékű ingatlandrágulás oka lehet, hogy januártól Románia is csatlakozott a schengeni övezetekhez.

Az év eleji várakozások arról szóltak, hogy a kelet-magyarországi ingatlanpiacon új helyzetet teremt, hogy Románia januártól része a schengeni övezetnek. Az első negyedéves tapasztalat pedig alátámasztotta, hogy az országos átlaghoz képest a lakóingatlanok ára a határhoz közeli Szabolcs-Szatmár-Bereg, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben nagyobb mértékben emelkedett.

Nagyot ugrottak a kelet-magyarországi árak
Nagyot ugrottak a kelet-magyarországi árak
Fotó: Pixabay
2025 első negyedévében a családi házak hirdetési négyzetméterára országszerte átlagosan 7,6 százalékkal, míg Kelet-Magyarországon 17 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. A lakásokért pedig országszerte 23 százalékkal kértek többet, míg az ország keleti részén 27 százalékkal a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból.

„Valószínűsíthető volt, hogy a román határhoz közeli településeken is felélénkül az ingatlanpiac, a magas román ingatlanárak miatt megjelennek idehaza is az ottani vevők. Habár Kelet-Magyarországon is beindult a drágulás, még mindig töredéke a román áraknak: míg Nagyváradon egy 60 négyzetméteres lakást nettó 43 millió forintért hirdetnek, addig a várostól 12 kilométerre lévő Biharkeresztesen ennyiért egy felújított 5 szobás családi házat lehet vásárolni” – mondta Lipták Zsuzsa a zenga.hu ügyvezetője hangsúlyozva, hogy az egyes térségek és településtípusok között óriási az árkülönbség.

A kelet-magyarországi vármegyék közül a legdrágább az ingatlan Hajdú-Bihar vármegyében, ahol a nagyberuházások mellett az elmúlt években megjelenő román ingatlanpiaci befektetők is felverték az árakat. Debrecenben a lakóingatlanok eladási ára megközelíti Budapest külső kerületeit: Hajdú-Bihar vármegyeszékhelyén a lakások négyzetméterét átlagosan 1,06 millió forintért hirdetik meg a zenga.hu adatai szerint, a családi házakért pedig 843 ezer forintot kérnek.

Véleményvezér

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.
Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak

Ursula elküldte a selyemzsinórt Orbán Viktornak 

Az orbáni hintapolitikát megelégelték az európai nagyhatalmak.
Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését

Orbán Viktor megírná Brüsszel helyett az unió költségvetését 

Drukkolunk Orbán Viktornak, hogy jobb költségvetést írjon Brüsszelnél.
Befellegzett a visegrádi négyeknek

Befellegzett a visegrádi négyeknek 

Mélyponton a magyar-lengyel kapcsolatok.
Hamar kitiltották a Harcosok Klubjából a könyvelők alelnökét

Hamar kitiltották a Harcosok Klubjából a könyvelők alelnökét 

Nem kívánatos a könyvelő a Harcosok Klubjában.
Arcul köpte az örményeket egy fideszes országgyűlési képviselő

Arcul köpte az örményeket egy fideszes országgyűlési képviselő 

Oksabb lett volna, ha Hoppál Péter csendben marad.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo