Duna house cikkek


Mi elé néz a lakáspiac 2024-ben?

Mi elé néz a lakáspiac 2024-ben? 

Jövőre 5-10 százalékkal nőhetnek az árak az ingatlanpiacon.
Jövőre térhet magához a hitelpiac

Jövőre térhet magához a hitelpiac 

Duna House: Jelentősen visszaesett idén a hitelpiac, jövőre azonban jelentős bővülés várható.
A gödör alja az ingatlanpiacon, 25 százalékos visszaesés

A gödör alja az ingatlanpiacon, 25 százalékos visszaesés 

Duna House: mintegy negyedével kevesebb ingatlan cserél gazdát 2023-ban.
Alig vesznek új ingatlant Budapesten

Alig vesznek új ingatlant Budapesten  

Az idén aláírt adásvételi szerződések mindössze 6 százalékával vásároltak új ingatlant a fővárosban.
Újra érdemes ingatlanba fektetni?

Újra érdemes ingatlanba fektetni? 

Száguld a nyócker.
Nem tűnnek el a zöld hitelek

Nem tűnnek el a zöld hitelek  

Az energiahatékonyság felértékelődésének köszönhetően meghatározó maradhat a zöld hitelek részesedése a lakossági hitelpiacon.
Kisebb lakásokat vesz a magyar, avagy küzdelem az inflációval

Kisebb lakásokat vesz a magyar, avagy küzdelem az inflációval 

Duna House: a főváros pesti oldalán 821 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára.
A minilakások jó befektetésnek bizonyultak

A minilakások jó befektetésnek bizonyultak 

Duna House: nem vesztettek népszerűségükből a minilakások.
Giga-áremelkedés az újépítésű ingatlanok piacán

Giga-áremelkedés az újépítésű ingatlanok piacán 

Enyhülő kereslet és folyamatosan bővülő vevői igények jellemzik a fővárosi újépítésű lakáspiacot.
Sok a buktató a falusi csok esetében

Sok a buktató a falusi csok esetében 

Duna House: az állami támogatások módosítása miatt fokozódott az érdeklődés az ingatlan- és a hitelpiacon is.

Erősödött a magyarok ingatlanvásárlási kedve 

Duna House: bekövetkezett a trendforduló után várt felfutás az ingatlanpiacon.

Csökkenő lakásárak, drágább családi házak 

Duna House: vidéken 30, a fővárosban 40 millió forintból lehet élhető méretű ingatlant venni.

Elképesztő szélsőségek: 30 ezer forinttól 3 millió forintig terjed az ingatlanok négyzetméterára 

Az első félévben a fővárosban az ingatlanok majdnem fele 1 millió forint feletti áron talált vevőre.

Már nem a XIII. kerület a lakásvásárlók kedvence  

A főváros II. kerülete júniusban idén már másodszor lett az érdeklődők által megjelölt legkeresettebb terület.

Harmatgyenge nyara van az ingatlanpiacnak 

Júliusban országosan 6107 lakóingatlan-adásvétel történt, amely éves összevetésben 32 százalékos, az előző hónaphoz képest pedig 15 százalékos visszaesést mutat.

Olcsóbbak lettek a panelek  

Idén az első fél évében a paneleknél elkezdődött az árak korrekciója.

Megugrott az érdeklődés az ingatlanpiacon, a csok és a babaváró változásai miatt 

Duna House: megnőtt az ingatlanpiaci kereslet az otthonteremtési szabályokban bejelentett változtatások után.

Bajban az egyetemisták, hol is lakjanak? 

Duna House: emelkedik az átlagos lakásbérleti díj.

A legaktívabbak a kínai ingatlanvásárlók a magyar piacon  

Duna House: 7 százalékkal visszaesett az EGT-n kívüli ingatlanbefektetők aktivitása a magyar ingatlanpiacon.

Nem az ingatlanközvetítőknek áll most a zászló  

Meredeken visszaesett a jutalékbevétel a Duna House-nál.

Jól jártak, akik ebben a kerületben vettek lakást  

Több mint 1 millió forinttal emelkedtek a budapesti V. kerületi négyzetméterárak 10 év alatt.

Örülhetnek a lakásvásárlás előtt állók  

Két piaci szereplő lakástakarékpénztári konstrukciói is elérhetőek március 1-től.

Két hónap se kell egy panel eladásához  

 Töretlen a panelek népszerűsége.

Durván visszaesett a lakáspiac  

Januárban 5853 ingatlan adásvétel történt Magyarországon, ez az előző hónaphoz képest 10 százalékos, 2022 januárjához képest 46 százalékos visszaesés.

Nem pörög az ingatlanpiac, ez a jutalékokon is meglátszik  

A Duna House hálózata 2,75 milliárd forint jutalékot ért el a tavalyi negyedik negyedévben, ami 25,6 százalékos csökkenés.

Negyedével drágultak az ingatlanok  

Az ingatlan-adásvételek majdnem 8 százalékánál a négyzetméterár ebben az évben meghaladta az 1 millió forintot, de a fővárosban ez az arány már 24 százalék volt.

Kiderült, mely lakásokra ugranak a vásárlók  

Novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan a Duna House becslése szerint, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon.

Megtorpant az ingatlanpiac 

Kiugró befektetői jelenét ellensúlyozza a visszafogott keresletet az októberi ingatlanpiacon.

Merre tovább, ha a hitel nem opció az otthonteremtéshez? 

Átrendeződés a bérbeadó ingatlanok piacán.

Hatalmasat zuhant a lakásvásárlási szándék, már a csok sem nagyon kell 

Veszített lendületéből a lakáscélú hitelek piaca.

Van olyan piac Magyarországon, ahol megállt az infláció 

Megállt az áremelkedés! Lassuló tendencia mellett, korrigál az ingatlanpiac.

30 millió forint alatt már ne akarjon ingatlant venni! 

Minimum 30 millió forintos képzeletbeli határral érdemes számolnia annak, aki ingatlanvásárláson gondolkodik.

Budapest és Balaton között félúton: mire számítson, aki erre akar ingatlant vásárolni? 

Fejér megyében közel felére csökkent az újépítésű ingatlanok aránya 2021-hez képest a Duna House idei tranzakciós adatai szerint.

Csökken az első lakásvásárlók száma 

A támogatások ellenére lassítottak az első lakásvásárlók.

Az ingatlanpiacon nem előre megyünk, hanem hátra 

Nőtt az átlagkereset, de az infláció és a kamatok elviszik a pluszt.

Zuhan a magyar lakáshitelpiac 

A Magyar Nemzeti Bank közzétette a legfrissebb július havi forint alapú lakáscélú hitelek volumenét, amely az előző hónaphoz és az előző év ugyanezen időszakához képest is jelentős, több mint 30 százalékos visszaesését mutat. A jegybank közlése szerint 2022 júliusában 91,8 milliárd forint jelzálogcélú hitel realizálódott, ilyen alacsony volument tavaly február óta nem közölt az MNB. Mi áll a visszaesés hátterében? Hogyan látják az elemzők? A Duna House Pénzügyek hírkommentje.

Zúz a rezsiköltségek emelkedése, a járvány idején volt ilyen kicsi az ingatlanforgalom Magyarországon 

Legutoljára a járvány sújtotta 2020-as év májusában volt ilyen visszaesés a tranzakciók számában. 2022 júliusában a Duna House által becsült 8 978 adásvétel az előző hónaphoz képest 17 százalék, az előző év hasonló időszakához képest 20 százalékkal gyengébb forgalmat mutat.

Van még olcsó lakáshitel a piacon 

Július 13-án újra kamatot emelt az MNB. Az év elejéhez képest háromszorosára emelkedett idén július közepére a jegybanki alapkamat. A változó kamatkörnyezet, az infláció és a dráguló ingatlanárak ellenére jó hír az ingatlanvásárlóknak, hogy a 9,75 százalékos jegybanki alapkamat alatt is lehet még lakáshitelt felvenni. A Duna House Pénzügyek szakértői összegyűjtötték a lehetőségeket!

A panel lakások nagyon mennek 

Az elmúlt 10 év második legerősebb évkezdése után csendesebb áprilist mutatnak az elmúlt hónap értékesítési adatai az ingatlanpiacon. A Duna House becslése szerint 11 911 adásvétel bonyolódott hazánkban, ez tavaly áprilishoz hasonlítva 12 százalékos csökkenésnek felel meg, míg az idei márciushoz képest 18 százalékos visszaesést mutat. A választásoknak köszönhető hónap eleji időszakos mérséklődés után a normális szintre rendeződött vissza a piac április második felében.

Egész Európában drasztikusan emelkednek a lakásárak 

Az áremelkedés kézzel fogható a hazai ingatlanpiacon – akár vásárlásról, akár bérlésről van szó –, az viszont talán meglepetés, hogy mértéke az EU-s tagállamok közül az egyik legmagasabb. A Duna House szakértői szerint hazánk európai szinten így is a középmezőny végén helyezkedik el az „árversenyben”. Az emelkedésnek azonban még messze nincs vége.

Elkezdtek új otthon után nézni a magyarok, megdőlt egy rekord is 

A Duna House adatai szerint országosan 13 793 ingatlan-adásvétel bonyolódott, valamint 93 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Csökkent az első lakásvásárlók aránya 

2018 óta, a különböző otthonteremtési kedvezményeknek köszönhetően, jelentősen bővült az első lakásukat vásárlók aránya, addig idén mérséklődött az eddig emelkedő trend. A Duna House év végi elemzése szerint az ingatlanpiac aktivitásának 25 százaléka köthető az első otthonukat vásárlókhoz, akik jellemzően 30 évnél fiatalabbak és 30 millió forint alatti ingatlant választottak.

Befektetésre, átlagosan 50 millióért vesznek lakásokat Budapesten 

A fővárosi ingatlanpiaci forgalomban a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, a tranzakciók csaknem fele ebbe a kategóriába esett, a vevők átlagosan 50 millió forintot fizettek egy adott ingatlanért; a befektetési célú ingatlanvásárlás újbóli erősödését mutatja, hogy a befektetési vásárlások aránya 2020 februárjában volt utoljára ilyen magas - közölte a Duna House. Vidéken ezt a motivációt a vevők 26 százaléka nevezte meg, az átlagos vásárlási összeg 22,3 millió forint volt.

5+1 feltétel, hogy minél gyorsabban megérkezzen a lakáshitel a banktól 

A lakásvásárlás minden ember életében egy igen jelentős pillanat. Maga a folyamat több lépcsőből áll, az igények megfogalmazásától a hitelkérelem benyújtásán, értékbecslésen és szerződéskötésen át egészen a tényleges kulcsátadásig.

Jutalmak: milyen lakásokra és házakra elegendő újdonsült bajnokaink díjazása? 

Kétség sem férhet ahhoz, hogy a tokiói olimpiát és paralimpiát követően érmeseink és pontszerzőink megérdemelten részesültek az elismerés mellett a pénzjutalomban is. Vajon a jelenlegi ingatlanpiacon mire lenne ez elég? A Duna House utánanézett, hogy újdonsült bajnokaink milyen lakást, házat tudnának vásárolni szülővárosukban.

Most veszed meg az első lakásodat? Erre készülj! 

Nem túlzás azt állítani, hogy mindenki életében mérföldkő, amikor hozzájut első saját lakásához. A legfrissebb elemzések szerint Budapesten 26 százalék, vidéken pedig 20 százalék körül mozog az újdonsült lakástulajdonosok megoszlása. De milyen előkészületi lépései vannak a lakáskeresésnek? Mikor jut el odáig a két fél, hogy aláírhatja az adásvételi szerződést? A Duna House szakemberei tisztázzák a folyamatot.

Uborkaszezon az ingatlanpiacon – kik vásárolnak most lakást? 

A Duna House becslése szerint júliusban megtorpant, és év eleji szintre csökkent az adásvételek száma a lakóingatlanpiacon. Az ingatlanközvetítő cég által jelzett 11 185 darab tranzakció pontosan megegyezik az idén januári és a tavaly nyár eleji adattal, amikor is a koronavírus okozta blokk után, újra elkezdett élénkülni a piac. Az előző évek júliusaihoz képest viszont 12-15 százalékos csökkenést mutat.

Hogyan vágott neki a nyárnak a hazai ingatlanpiac? 

A Duna House közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2021 júniusában, országosan 13 615 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 115 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

Költségkímélés

Hónapokig használta volt cége tankolókártyát egy férfi

Hónapokig használta volt cége tankolókártyát egy férfi  

Egy férfi nyolc hónap leforgása alatt közel 4500 liter üzemanyagot tankolt volt munkáltatója kontójára.

Pénzszerzés

A 2008-as válság óta nem volt ennyire siralmas időszaka az ingatlanpiacnak

A 2008-as válság óta nem volt ennyire siralmas időszaka az ingatlanpiacnak  

2023 első három negyedévében a tranzakciók értéke mindössze a 2022-es forgalom 30 százalékát érte el.

Adózás

Kudarc lett a borravaló megadóztatásából

Kudarc lett a borravaló megadóztatásából  

Romániában a vártnál jóval kevesebb borravalót vallottak be, így kevesebb személyi jövedelemadót fizettek meg 2023-ra ezen a címen

Cégblog

A Facebook buktatott le egy céget a NAV előtt

A Facebook buktatott le egy céget a NAV előtt  

Több mint kilencmillió forint adókülönbözetet, adóbírságot és késedelmi pótlékot kellett megfizetnie egy ruházati vállalkozásnak.

Klímablog

Zöld hitelhez juthatnak magyar cégek

Zöld hitelhez juthatnak magyar cégek  

Az Európai Beruházási Bank és a Deutsche Leasing kedvező hitellel segíti a kkv-k zöld átátállását.

Társadalom

Rengetegen akarnak Európába jönni

Rengetegen akarnak Európába jönni  

Novemberben 108 950 nem uniós állampolgár nyújtott be első alkalommal nemzetközi védelem iránti kérelmet.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo