Az év utolsó három hónapjában mérsékelt korrekció jellemezte a hazai lakáspiacot a korábbi, az Otthon Start Program által fűtött időszak után, az országos lakásárindex nominál értéken 13 pontos csökkenéssel 387 pontra, reál értéken 174 pontra mérséklődött.
Országosan mind a panel-, mind a téglaárindexek csökkentek, a panel árindex 7 ponttal 465 pontra, míg a tégla árindex 326 pontra mérséklődött nominál értéken. A korrekció Kelet-Magyarországon volt a legerőteljesebb, ahol a panel árindex 37 ponttal 417 pontra, a tégla árindex pedig 389-ről 368 pontra esett, míg Nyugat-Magyarországon nominál értéken 469-ről 477 pontra emelkedett az árindex, miközben a téglaépítésű ingatlanoknál az érték 411-ről 377 pontra mérséklődött.
A fővárosban a panel árindex 20 ponttal 523 pontra erősödött nominál értéken, míg a téglalakások ára stagnált, az árindex 1 pontos emelkedést követően 195 ponton zárt, ami már a fizetőképességi korlátokhoz közelítő keresletet jelzi.
A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass becslése alapján tavaly a lakáscélú jelzálogpiac volumene decemberben ugyan elmaradt a novemberi csúcstól, de éves szinten 131 százalékkal nőtt, míg éves szinten a hitelkihelyezés 48 százalékkal 2000 milliárd forintot emelkedett.
A Barométer adatai szerint a rekordközeli jelzáloghitel-kihelyezés mellett több térségben enyhén csökkent az átlagos hitelösszeg, ami óvatosabb eladósodási magatartásra utal. Az Otthon Start Program hatása továbbra is markáns a kamatperiódusok választásában, miközben a csok plusz iránti kereslet országosan már csak a hitelügyletek mintegy 10 százalékát.
