Tízezrek indulhatnak rohamra az új 3 százalékos lakáshitelért

A kormány július 2-án bejelentett, 3 százalékos kamatozású lakáshitele nagy port kavart a magyarok körében. A program nemcsak a fiatalokat, hanem minden olyan magyart érint, aki most vásárolná meg első ingatlanját életkortól, családi állapottól és lakóhelytől függetlenül. A lépés jelentős változásokat indíthat el a hazai lakáspiacon. De hányan lehetnek érintettek? Kik ők és milyen lehetőségeik vannak ténylegesen lakáshoz jutni? Milyen változásokra számíthatunk az ingatlanpiacon az új otthonteremtési támogatás miatt? Mik lehetnek a kockázatok? Ennek járt utána a bankmonitor.hu.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A program különlegessége, hogy nem korosztályhoz kötött, ellentétben a korábbi, 35 év alatti fiataloknak szóló 5 százalékos kamatplafonos konstrukcióval. Ez azt jelenti, hogy a 25-40 éves korosztály teljes spektruma – körülbelül 1,9 millió magyar – potenciálisan érintett lehet a programban. (Természetesen az ennél idősebbek is, csak ott igen jelentős azok aránya, akik már rendelkeznek lakástulajdonnal.)

Amit jelen pillanatban már tudni lehet a feltételek, részletek kapcsán:

“Bárkinek”, vagyis nem lesz szükség gyerekvállalásra, így ez a támogatás teljesen más célcsoportot célozhat, mint a Babaváró vagy a CSOK Plusz, nem lesz életkori megkötés, vagy házasságra vonatkozó elvárás.

“Bárhol”, vagyis akár nagyvárosokban is elérhető lehet, nem csak vidéki településeken.

A piaci kamatokhoz képest (pl. 20 milliós hitel esetén 6,5 százalék körüli kamat) ez óriási előny lehet.

Kizárólag azok számára érhető el a lehetőség, akik első lakásukat vásárolnák meg. (Nem lehet 50 százalékot elérő tulajdoni hányaduk lakóingatlanban)

Maximum 50 millió forint kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt lehet felvenni.

A négyzetméterárra 1,5 millió forintos, a vételárra pedig 100 millió forintos korlátozás kerül bevezetésre.

A maximális futamidő 25 év lehet.

Az elvárt önerő mértéke minimum 10 százalék.

Az igénylőnek legalább 2 év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.

Hányan lehetnek az érintettek? – A számok mögött

A KSH statisztikái szerint 2024-ben 114,7 ezer lakáspiaci tranzakció zajlott Magyarországon, ami 27 százalékos növekedést jelent az előző év alacsony bázisához képest. A Duna House Barométer adatai szerint az első lakásvásárlók aránya folyamatosan növekszik: 2024-ben Budapesten 23 százalék, vidéken 26 százalék volt, ami átlagosan 24 százalékos arányt jelent országos szinten.

Véleményvezér

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság

Neves kormánypárti újságírók ellen rendelt el nyomozást a bíróság 

Pornóval vádoltak egy katolikus teológust.
Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo