Tízezrek indulhatnak rohamra az új 3 százalékos lakáshitelért

A kormány július 2-án bejelentett, 3 százalékos kamatozású lakáshitele nagy port kavart a magyarok körében. A program nemcsak a fiatalokat, hanem minden olyan magyart érint, aki most vásárolná meg első ingatlanját életkortól, családi állapottól és lakóhelytől függetlenül. A lépés jelentős változásokat indíthat el a hazai lakáspiacon. De hányan lehetnek érintettek? Kik ők és milyen lehetőségeik vannak ténylegesen lakáshoz jutni? Milyen változásokra számíthatunk az ingatlanpiacon az új otthonteremtési támogatás miatt? Mik lehetnek a kockázatok? Ennek járt utána a bankmonitor.hu.

Hamarabb hazahozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A program különlegessége, hogy nem korosztályhoz kötött, ellentétben a korábbi, 35 év alatti fiataloknak szóló 5 százalékos kamatplafonos konstrukcióval. Ez azt jelenti, hogy a 25-40 éves korosztály teljes spektruma – körülbelül 1,9 millió magyar – potenciálisan érintett lehet a programban. (Természetesen az ennél idősebbek is, csak ott igen jelentős azok aránya, akik már rendelkeznek lakástulajdonnal.)

Amit jelen pillanatban már tudni lehet a feltételek, részletek kapcsán:

“Bárkinek”, vagyis nem lesz szükség gyerekvállalásra, így ez a támogatás teljesen más célcsoportot célozhat, mint a Babaváró vagy a CSOK Plusz, nem lesz életkori megkötés, vagy házasságra vonatkozó elvárás.

“Bárhol”, vagyis akár nagyvárosokban is elérhető lehet, nem csak vidéki településeken.

A piaci kamatokhoz képest (pl. 20 milliós hitel esetén 6,5 százalék körüli kamat) ez óriási előny lehet.

Kizárólag azok számára érhető el a lehetőség, akik első lakásukat vásárolnák meg. (Nem lehet 50 százalékot elérő tulajdoni hányaduk lakóingatlanban)

Maximum 50 millió forint kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt lehet felvenni.

A négyzetméterárra 1,5 millió forintos, a vételárra pedig 100 millió forintos korlátozás kerül bevezetésre.

A maximális futamidő 25 év lehet.

Az elvárt önerő mértéke minimum 10 százalék.

Az igénylőnek legalább 2 év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.

Hányan lehetnek az érintettek? – A számok mögött

A KSH statisztikái szerint 2024-ben 114,7 ezer lakáspiaci tranzakció zajlott Magyarországon, ami 27 százalékos növekedést jelent az előző év alacsony bázisához képest. A Duna House Barométer adatai szerint az első lakásvásárlók aránya folyamatosan növekszik: 2024-ben Budapesten 23 százalék, vidéken 26 százalék volt, ami átlagosan 24 százalékos arányt jelent országos szinten.

Véleményvezér

Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride

Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride 

A műbalhék országa lettünk.
A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen

A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen 

Olyan jöhet Magyarországra, aki támogatja Izrael bombázását, olyan nem, aki ellenzi a palesztínok gyilkolását.
Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe

Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe 

Szolnok közbiztonsága elesett.
Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo