Tízezrek indulhatnak rohamra az új 3 százalékos lakáshitelért

A kormány július 2-án bejelentett, 3 százalékos kamatozású lakáshitele nagy port kavart a magyarok körében. A program nemcsak a fiatalokat, hanem minden olyan magyart érint, aki most vásárolná meg első ingatlanját életkortól, családi állapottól és lakóhelytől függetlenül. A lépés jelentős változásokat indíthat el a hazai lakáspiacon. De hányan lehetnek érintettek? Kik ők és milyen lehetőségeik vannak ténylegesen lakáshoz jutni? Milyen változásokra számíthatunk az ingatlanpiacon az új otthonteremtési támogatás miatt? Mik lehetnek a kockázatok? Ennek járt utána a bankmonitor.hu.

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A program különlegessége, hogy nem korosztályhoz kötött, ellentétben a korábbi, 35 év alatti fiataloknak szóló 5 százalékos kamatplafonos konstrukcióval. Ez azt jelenti, hogy a 25-40 éves korosztály teljes spektruma – körülbelül 1,9 millió magyar – potenciálisan érintett lehet a programban. (Természetesen az ennél idősebbek is, csak ott igen jelentős azok aránya, akik már rendelkeznek lakástulajdonnal.)

Amit jelen pillanatban már tudni lehet a feltételek, részletek kapcsán:

“Bárkinek”, vagyis nem lesz szükség gyerekvállalásra, így ez a támogatás teljesen más célcsoportot célozhat, mint a Babaváró vagy a CSOK Plusz, nem lesz életkori megkötés, vagy házasságra vonatkozó elvárás.

“Bárhol”, vagyis akár nagyvárosokban is elérhető lehet, nem csak vidéki településeken.

A piaci kamatokhoz képest (pl. 20 milliós hitel esetén 6,5 százalék körüli kamat) ez óriási előny lehet.

Kizárólag azok számára érhető el a lehetőség, akik első lakásukat vásárolnák meg. (Nem lehet 50 százalékot elérő tulajdoni hányaduk lakóingatlanban)

Maximum 50 millió forint kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt lehet felvenni.

A négyzetméterárra 1,5 millió forintos, a vételárra pedig 100 millió forintos korlátozás kerül bevezetésre.

A maximális futamidő 25 év lehet.

Az elvárt önerő mértéke minimum 10 százalék.

Az igénylőnek legalább 2 év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.

Hányan lehetnek az érintettek? – A számok mögött

A KSH statisztikái szerint 2024-ben 114,7 ezer lakáspiaci tranzakció zajlott Magyarországon, ami 27 százalékos növekedést jelent az előző év alacsony bázisához képest. A Duna House Barométer adatai szerint az első lakásvásárlók aránya folyamatosan növekszik: 2024-ben Budapesten 23 százalék, vidéken 26 százalék volt, ami átlagosan 24 százalékos arányt jelent országos szinten.

Véleményvezér

Rettegnek a fideszes polgármesterek

Rettegnek a fideszes polgármesterek 

Fideszes polgármesternek együtt szerepelni egy ellenzékivel egy fotón, skandallum.
Élve fejeztek le egy magyart az oroszok

Élve fejeztek le egy magyart az oroszok 

Miért hallgat a magyar kormány, amikor az oroszok gyilkolnak magyarokat?
A lengyel gazdaság száguldása hatalmas égés a magyar gazdaságpolitika számára

A lengyel gazdaság száguldása hatalmas égés a magyar gazdaságpolitika számára 

A munkavállalók a lábukkal szavaznak.
Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata 

Orbán Viktor egyre nagyobbakat lódít egyre kevesebb sikerrel.
Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen

Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen 

Az ügyészség döntött Orbán Viktor feljelentése ügyében.
Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta

Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta 

Az új pápa előbb fogadta az ukrán elnököt, mint Orbán Viktort.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo