A 2025-ös adatok további növekedést mutatnak: 2025 januárjában a budapesti vevők 25 százaléka, míg a vidéki vásárlók 28 százaléka első lakására szerződött. Ez 2 százalékpontos növekedést jelent mindkét régióban az előző évi átlaghoz képest. A trend különösen figyelemre méltó, ha összevetjük a 2022-es bázisévvel, amikor Budapesten csak 16 százalék, vidéken 21 százalék volt az első lakásvásárlók aránya.

A rendelkezésre álló adatok alapján 2024-ben körülbelül 27,5 ezer magyar vásárolt első lakást A 2025-ös trendek folytatódása esetén – figyelembe véve a további piaci növekedést és a magasabb első lakásvásárlói arányt – 2025-ben akár 34-35 ezer fő is lehet érintett az első lakásvásárlásban.

A kormány új 3 százalékos lakáshitele várhatóan további növekedést eredményez az első lakásvásárlók számában. A jelenlegi 27-28 ezer fős éves bázis akár 30-35 ezer főre is növekedhet, különösen mivel a támogatás életkori és területi megkötések nélkül elérhető. Ez azt jelenti, hogy az új hitelkonstrukció évente 30-35 ezer magyar család számára teremthet lehetőséget az első otthon megvásárlására.

Akár 30 milliós pénzügyi előnyt is jelenthet az új lakáshitel

A Duna House adatai szerint fővárosi első lakásvásárlók átlagosan 44 millió forintot, vidéken pedig 34 millió forintot költenek első otthonukra. Az új támogatott hitel maximum 50 millió forint összegben vehető fel, 25 éves futamidővel és 10 százalék önerő mellett, ami a jelenlegi piaci feltételekhez képest kiemelkedően kedvező konstrukciót jelent.