Tovább emelkedtek a lakásárak Európa legtöbb vizsgált országában 2025-ben. A Deloitte Property Index 2026 adatai szerint a 22 országból, amelyekre összehasonlítható országos lakásáradat állt rendelkezésre, 19-ben drágultak az ingatlanok. A legnagyobb növekedést 2025-ben is Közép-és Kelet Európában tapasztalhattuk: Romániában 14,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ezt Horvátország 14,3 százalékos és Szlovákia 12,5 százalékos drágulása követte. 2025-ben a hazai lakáspiacot jelentősen befolyásolta az év második felében bevezetett Otthon Start program, amelynek hatására a lakásárak éves növekedési üteme Magyarországon ismét meghaladta a 10 százalékot.

A Deloitte immár tizenötödik alkalommal elkészített Property Indexe 25 európai ország lakóingatlanpiacát vizsgálja. A városi lakásárak összehasonlítása 71 városra terjed ki. A tanulmány szerint az európai lakáspiacok fokozatos stabilizálódása ellenére a kínálat számos országban továbbra sem tart lépést a kereslettel.

Luxemburgban 9 160 euró egy négyzetméter új lakás átlagos kínálati ára

Az országos adatok szerint Luxemburgban a legdrágábbak az új lakások: 2025-ben az átlagos kínálati ár négyzetméterenként 9 160 euró volt. A sok éven át tartó dinamikus lakásár-növekedés hatására második helyre Csehország került 5 412 eurós négyzetméterárral, és így Csehországban a lakásárak a harmadik helyen lévő Németország 5 200 eurós átlagárát és a negyedik helyen lévő Ausztria 5 199 euró átlagárát is meghaladták.