építkezés cikkek


Optimisták az építési vállalkozók - 17 ezer lakást adhatnak át idén

Optimisták az építési vállalkozók - 17 ezer lakást adhatnak át idén 

A járvány ellenére is folyamatosan számíthat lakásépítési megrendelésekre az építőipar – közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.
A kormányzati költekezés utolsó mentőöv lehet sok cég számára

A kormányzati költekezés utolsó mentőöv lehet sok cég számára 

Aprócska reménysugár pár száz mikro és kis építőipari vállalatnak, hogy a kormány több helyi infrastrukturális és sportberuházásra különített el sokszáz milliárd forintot. A pénzek azonban főleg jövőre és azután érkeznek, a kivitelezések pedig jó esetben a tavasz végén, de inkább a nyár elején indulhatnak – már csak a járvány miatt is. Addig viszont valahogy élniük kell.
Örülhetnek a cégeknek és a magánépítkezők is az MNB programjának

Örülhetnek a cégeknek és a magánépítkezők is az MNB programjának 

Egyszerre tolná meg a vállalati és magáncélú építkezéseket a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a most közölt 50 pontos program lakásépítési része szerint. Ha megfogadja a kormány, akkor a barnamezős területeken fejlesztők külön jól járnának és több ezer új lakás épülhetne viszonylag rövid időn belül.
Mozgolódnak az oroszok Pakson – ismét tendereztet a fővállalkozó

Mozgolódnak az oroszok Pakson – ismét tendereztet a fővállalkozó 

Két, már korábban kiírt beszerzési körben várják az érdeklődő cégek jelentkezését, az a szolgáltatások jellegéből is egyértelmen látszik, hogy a Paks II beruházás dübörög előre a koronavírus ellenére is.
Eltűntek a szerződések? Jelentős visszaesés látszik az építőiparban

Eltűntek a szerződések? Jelentős visszaesés látszik az építőiparban 

Idén júniusban az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 15,7 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbi, magas bázistól.
Ezzel a programmal nagyot kaszálnak külföldön a magyar ingatlanos cégek

Ezzel a programmal nagyot kaszálnak külföldön a magyar ingatlanos cégek 

Már a Duna House is tagja azon magyar ingatlanos cégek körének, amelyek az MNB Növekedési Kötvényprogramjából szerezhetnek pénzt a külföldi terjeszkedéshez. Összességében több százmilliárd forint landol ezeknél a vállalatoknál. Fő célpontjuk a lengyel és a nyugat-európai piac.
Furcsa mozgások történtek az építőiparban

Furcsa mozgások történtek az építőiparban 

Enyhén csökkenő termelés, átlag alatti cégalapítás és átlag feletti cégtörlés a tavaszi építőipari adatokban.
Nem állt le az építkezés Siófokon: lehetőségek a tóparton

Nem állt le az építkezés Siófokon: lehetőségek a tóparton 

Nem mondunk újdonságot azzal, hogy a tóparti építkezések mindig is népszerűek voltak. De mi a helyzet járvány idején? Az emberek a vírus miatt ugyan óvatosabbak, így jellemző, hogy a kisebb átépítéseket elhalasztják, ezzel is elkerülve a több emberrel való érintkezést – ez azonban nem igaz a nagyobb Balaton-parti beruházásokra!
Szijjártó elmondta, mekkora csúszás lehet a BMW-gyár építésében

Szijjártó elmondta, mekkora csúszás lehet a BMW-gyár építésében 

Szijjártó Péter, külgazdasági és külügyminiszter pénteken délelőtt a BMW-beruházással kapcsolatban tartott sajtótájékoztatót Debrecenben.
Építőipar: kivitelezések állhatnak le

Építőipar: kivitelezések állhatnak le 

Egyelőre ugyan nem okozott jelentős nehézséget az építőiparban a koronavírus-járvány, mivel azonban az ágazat élőmunkaigénye magas, a járvány terjedésével a szektor lassulására, termelési kiesésekre, határidő módosításokra, helyenként a kivitelezések leállítására kell számítani - közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ). 

Változás az építési engedélyeknél - megszűnt a zsarolási helyzet 

A március 1-jével hatályba lépett új építési eljárási rend megszünteti az építők és megrendelőik kiszolgáltatott helyzetét.

Irodák helyett hotelek épülnek Budapesten 

Idén várhatóan 18 szállodát adnak át.

Új világ jön az építésügyi szabályokban 

A jegyzők helyett a kormányhivatalok látják el 2020. március 1-től az elsőfokú építésügyi hatósági feladatokat. A változás miatt az építési vagy használatbavételi engedélyezési eljárásokat nem az önkormányzatok, hanem a kormányhivatalok folytatják le. Változnak a jogorvoslati lehetőségek is: az építésügyi és az építésfelügyeleti eljárásokban fellebbezésre nem lesz lehetőség. Ha a döntés ellen kifogást emelne valaki, közigazgatási peres eljárást kell indítania.

Miért van szükség generálkivitelezőre egy építkezéshez? 

A modern építőiparban egyre nagyobb szerepet kapnak a generálkivitelezők. Nem véletlenül, hiszen felgyorsult világunkban minden másodpercünk ki van számolva, így a munka, a család és az egyéb elfoglaltságok mellett alig van időnk arra, hogy mással foglalkozzunk. Egy ilyen szűkös időbeosztás mellett szinte lehetetlen elindítanunk és hónapokon át felügyelnünk egy építkezést, ami minden esetben teljes embert kínál, és legalább egy másodállással egyenértékű elfoglaltságot jelent.

Így kaphat vissza januártól 5 millió forint áfát, ha építkezik 

A Gazdaságvédelmi akcióterv újabb pontja vált érvényessé.

Újra lendületbe jött az építőipar 

Szeptemberben az építőipari termelése 17,8 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, az augusztusi 8,5 százalékos emelkedés után. Az épületek építése 18,7, az egyéb építményeké 17,2 százalékkal nőtt - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

Bombabiztos üzlet az atom-bunker 

Bombabiztos öröklakásokat alakítanak ki az amerikai hadsereg egykori atomrakéta-silóiban. A fejlesztőknek bombaüzlet: bagóért vett bunkereket milliókért értékesít az új iparág.

Furcsa beruházás Zuglóban: az önkormányzat előre lemondott minden majdani követeléséről 

Több százmillió forintról, az önkormányzatot megillető kötbér háromnegyedéről mondott le Zugló  annak reményében, hogy végre meginduljon az építkezés a Bosnyák tér mögötti egykori Mundo-területen. De azóta se történt semmi.

Miért van egyre nagyobb hőség a városokban? 

Nagyvárosaink hőmérséklete akár 10 °C-kal is emelkedhet. Ennek nem csak a klímaváltozás az oka, hanem az úgynevezett hősziget hatás.

CSOK-al, vagy nélküle, van pár dolog, amire ügyelned kell, ha építkezel 

A családok számára nagy segítséget jelent otthonuk felépítéséhez a 10 millió forintos CSOK-támogatás és a hozzá igényelhető 15 millió forintos támogatott hitel. Ahhoz azonban, hogy kulcsrakész állapotba kerüljön az ingatlan, számos további finanszírozással és kivitelezéssel kapcsolatos kihívással kell szembenézniük.

Szakembert még a pénznél is nehezebb összeszedni 

Az elmúlt évek tendenciájához hasonlóan idén is az építkezni vágyók érzik meg leginkább az építőiparban jelen lévő szakemberhiány következményeit. Az újHÁZ Centrum friss kutatása szerint ugyanis ez még a finanszírozási terv tartásánál is nagyobb stresszt okoz a családok számára.

A családi házak megugrása várható 

A lakáspiac a következő időszakban is élénk marad, a lakásépítési kedv ugyanis erőteljes növekedést mutat. Az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből kiderül az is, hogy a nagyvárosokban április elején hol tartott az új családi házak és lakások átlagos négyzetméterára.

A romházak piacát is felrázhatja a CSOK 

A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően – derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.

Aki időben ébredt, akár az ár negyedét megspórolhatta 

Az idén 20-25 ezer új lakás átadása várható. Az ingatlan.com becslését alátámasztja, hogy csak tavaly több mint 36 ezer lakásépítési engedélyt adtak ki.

Mit kell tudni a kedvezményes munkáltatói hitelről? 

Kedvezményes munkáltatói hitel adható 2019-től. Mit kell tudni róla, van-e felső határa vagy adóvonzata? Az Írisz Office reggeli egyperceséből kiderül.

A befektetők nem tágítanak az ingatlanpiactól 

Többségében hazai megrendelésből pörög az idén eddig 1,7 milliárd eurósra hízó magyar ingatlanpiac, a lendület pedig várhatóan még évekig kitart. A szakemberek szerint a kedvező gazdasági és hozamkörnyezet és a közép-európai átlagtól még mindig elmaradó árak miatt komoly befektetési kedv tapasztalható.

Tényleg megúszhatjuk jogi vita nélkül az építkezést? 

A kis- és közepes építőipari beruházások közül szinte nincs is olyan, ahol ne kellene a megrendelőnek késedelemmel számolnia. A legtöbb vita a minőséggel és az elszámolással kapcsolatban merül fel.

Levegőhöz juthatnak az építkezők az új áfaszabállyal 

Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként.

Marad a kedvezményes lakásáfa az ingatlanok egy részére 

A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek.

Így menekülhet meg a magasabb lakásáfától 

Amelyik ingatlanberuházásnál idén nyáron nem történt meg az első kapavágás, az nem készül el a tervezett lakásáfa-emelés előtt. Van néhány lehetőség, amivel mérsékelni lehet a terheket, és az emelés mértéke sem kőbe vésett még. A lakásáraknál várhatóan komoly milliókban mérhető változás azonban nem egyik napról a másikra történik majd.

Mikor kötelező biztosítást kötni építkezés előtt? 

Egyes esetekben kötelező, máskor érdemes építkezések előtt biztosítást kötni, mert egy építkezési projekt sok kockázatot rejthet magában.

Védett erdőben épül tovább a börzsönyi kisvasút 

Magyarország legnagyobb érintetlen erdejének csendjét hamarosan felverheti a vasútépítő munkagépek zaja, ami komoly veszélyt jelent a ritka fajokat is magába foglaló helyi élővilágra. Fenntartható-e az olyan turizmus, amely a természeti értékekre épül, ugyanakkor a hozzá kapcsolódó fejlesztéseknek éppen ezen értékek sokasága eshet áldozatul?

Jó lenne a családi ház, de alig van telek 

Fővárosszerte hatalmas ingatlanfejlesztések folynak: az állami nagyberuházások mellett zömében irodaházak, társasházak nőnek ki a földből. Eközben töretlen a családi házak népszerűsége is, aminek főleg a szabadon beépíthető telkek hiánya szab határt.

Káosztól tartanak az ingatlanfejlesztők a kedvezményes áfakulcs megszűnése miatt 

Átmeneti intézkedéseket, 2020-tól pedig új, fokozatos adóteher növelést eredményező rugalmas áfa- és illetékszabályozást javasol a lakásépítésekre a  legnagyobb ágazati szereplőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK). A javaslatcsomagot a szervezet eljuttatta a kormánynak is.

Enyhülőben a lakásépítési láz 

2018 I. félévében 6517 új lakás épült, 30 százalékkal több, mint egy évvel korábban, de új építési engedélyből már kevesebbet adtak ki, mint tavaly - írja a KSH.

Mennyire zavarhatjuk a szomszédot építkezéssel? 

Várhatóan a jövőben kiszámíthatóbb lesz, hogy az építtetők mikor lépik át azt a határt, amivel már jogilag is zavarják a szomszédokat.

Vidéken is belehúztak az építtetők 

Újabb lendületet vett az építőipar: áprilisban az ágazat termelése 14,2 százalékkal nőtt éves szinten, ami gyorsulást jelent a márciusi, mindössze 1,4 százalékos növekedéshez képest. Az év első négy hónapjában pedig 17,5 százalékkal növekedett a termelés. A lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél áprilisban 7, az év első négy hónapjában pedig 15,2 százalékos volt az emelkedés - áll az ingatlan.com elemzésében.

A legnagyobb stressz, hogy nincs szakember 

Miközben 40 000 munkás hiányzik az építőiparból, érdemes megnézni, hogyan látja a helyzetet a másik oldal, azaz az építkezni, felújítani vágyó magánszemélyek. Az újHÁZ Centrum 1138 főt kérdezett meg egy nem reprezentatív felmérés során. 

Milliárdokat hozhat az építőiparban a digitalizáció 

Részletes számítógépes modellezés alapján épül Svájc legnagyobb épülete, a Roche gyógyszergyártó számára. A digitalizáció 5-10 százalékos költségcsökkentést jelenthet az építőiparban – Svájcban, ahol csak most kezd elterjedni, például évente legalább 3 milliárd frankot.

Csak két dolog hiányzik az építőiparból: az anyag és a munkaerő 

A tavalyi évhez képest jelentősen megnövekedtek az építőanyagok árai, ráadásul a kereskedők komoly készlethiánnyal is küzdenek, ami miatt a megrendelőknek akár több hónapos csúszásokra is számítaniuk kell.

Ennél a nagyberuházásnál a német precizitás is megbukik 

Németország legnagyobb repülőterének 2012 nyarán kellett volna megnyílnia Berlinben. A Willy Brandtról elnevezett légikikötő azonban csak valamikor a 2020-as években lehet kész, sőt: a Lufthansa egyik vezetője szerint legjobb lenne eddig elkészült épületeit lebontani, mert azok és berendezéseik közben elavultak...

Jön a forradalom, csökkenhetnek az árak az ingatlanpiacon 

A magyar ingatlanpiacon is megjelenik technológián alapuló forradalom, ami a nemzetközi piacon proptech (property technology) néven terjedt el. Az proptech jelentős változást generál, elsősorban robbanásszerűen javíthatja a hatékonyságot, például olcsóbban fenntartható ingatlanokat hoz, milliárdos megtakarításokkal.

A legjobb irodák már az építés alatt elkelnek 

A kedvező reálgazdasági folyamatok, a magyar gazdaság közel 4 százalékos bővülése, a fogyasztás és a reálbér jelentős emelkedése és a csúcsra járatott üzleti bizalmi index tovább lendíti az ingatlanpiacot is 2018-ban. A világon visszatérőben van az infláció és hosszú idő után a kamatok is emelkednek, ez pedig további áremelkedést okoz az ingatlanpiacon, figyelmeztet a CBRE ingatlantanácsadó cég.

A XIII. kerületben nem lesznek olcsóbbak a lakások 

A jelenleg rendelkezésre álló adatokból az Otthon Centrum becslést készített az idei évre várható adásvételekről. A fővárosban 35 ezer lakóingatlan-adásvételre számítanak, azon belül a legtöbb tranzakcióra a XIII., XI. és XIV. kerületekben. Az agglomeráció járásai közül a Szigetszentmiklósiban pörög majd leginkább a piac, a vidéki megyei jogú városok közül pedig Debrecenben, Szegeden és Pécsett.

Szennyezőbb az épületek építése, mint a használata 

Sokkal pazarlóbban és több légszennyezéssel hozzuk létre épületeinket, mint ahogy az megoldható lenne. Az építészet zöldítésére irányuló erőfeszítések mégis elsősorban az üzemeltetésre koncentrálnak, például hőszigeteléssel és energiatakarékos világítással. Mi a teendő?

Új utakra léphetnek a lakásépítők 

Újabb masszív pluszt ért el a magyar építőipar. Az októberi adatok szerint az ágazat termelése 38,1 százalékkal növekedett az előző év azonos időszakához viszonyítva.

Kifuthatnak a kedvezményekből az építkezők 

Kérdéses, meghosszabbítják-e a hazai építkezések felfutásában óriási szerepet játszó kedvezményes, 5%-os lakás áfa határidejét 2019 után. Az adókedvezmény miatt várhatóan a beruházók és vásárlók tömegei fogják kihasználni az elkövetkezendő alig több mint két év lehetőségeit.

A sorozatokban látható lakás a menő 

Mi szabja meg, hogy milyen stílusú lesz egy új építésű ingatlan? Leginkább a beruházó szándéka, kisebb mértékben a vásárlói igény és a településképi szabályok. Sőt az amerikai sorozatok is hatással vannak rá – mondja az ingatlanközvetítő, aki szerint az engedélyeztetés rugalmas, és mindig vannak egyedi stílusirányzatok, amelyek akár évtizedekre meghatározzák egy új építésű lakóterület képét.
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

Adózás

Apa és fia állította ki a fiktív számlákat, de hamar megbuktak a NAV-nál

Apa és fia állította ki a fiktív számlákat, de hamar megbuktak a NAV-nál  

Egy számlázási láncolat ellenőrzésekor vizsgálták azt a két társaságot, amelyek nevében csomagolási szolgáltatásokról és baromfi-feldolgozásról állítottak ki fiktív számlákat.

Klímablog

Húsvéti üdvözlőlapot küldött az ügyfeleinek? Fizethet utána

Húsvéti üdvözlőlapot küldött az ügyfeleinek? Fizethet utána  

Napjaink egyik legnagyobb kihívása a környezet megóvása, és szennyezésének minél erőteljesebb visszaszorítása.

Gazdaság

Jönnek a közös lengyel-ukrán fegyvergyárak

Jönnek a közös lengyel-ukrán fegyvergyárak 

Ukrajnai háború - Denisz Smihal: Lengyelország és Ukrajna közös fegyvergyárak létesítését tervezi.

Infokom

Szokatlan helyről érkezhet a környezetvédelem csodafegyvere?

Szokatlan helyről érkezhet a környezetvédelem csodafegyvere? 

Sokan aggódnak az MI környezetre gyakorolt káros hatásai miatt, de vajon tényleg csak veszélyt jelent?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo