„A garzonlakások a legkeresettebb ingatlanok közé tartoznak a piacon, mivel kisebb alapterületük miatt a teljes vételáruk általában alacsonyabb, mint a nagyobb lakásoké. Ez különösen az elsőlakás-vásárlóknál fontos szempont, hiszen a vásárláshoz szükséges önerő is kisebb lehet. Ugyanakkor a garzonok négyzetméterára általában magasabb, mint a nagyobb ingatlanoké. A Wekerle Plusz Program ezért elsősorban használt, kis alapterületű, azaz főként garzonlakások piacán nyithat szélesebb lehetőségeket a fiataloknak” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

55 százalékos a Wekerle Plusz garzonok aránya

Október utolsó hetében a fővárosban és a megyeszékhelyek kínálatában összesen 5563 olyan, 30–45 négyzetméteres társasházi lakás szerepelt, amely megfelelt a legfeljebb 100 millió forintos vételárra és 1,5 millió forintos négyzetméterárra vonatkozó korlátnak. Ez az összes meghirdetett garzonlakás több mint felét, 55 százalékát jelenti. A választék túlnyomó részét, 5052 lakást a használt ingatlanok adják, míg az új építésűekből 511 található a kínálatban.

Budapesten több mint 2400, a megyeszékhelyeken majdnem 3 ezer olyan garzonlakást kínálnak, amelyek megfelelnek a program kritériumainak. A fővárosban a használt garzonok 41 százaléka felel meg azoknak, a megyeszékhelyeken ez az arány jóval magasabb, 96 százalékos. Ugyanakkor az új lakásoknál jóval szűkebb a választék, különösen Budapesten, ahol a meghirdetett új garzonoknak mindössze 15 százaléka felel meg az előírt árplafonoknak .