Kármán András bejegyzésében kiemelte, a Wekerle Plusz program új lakások vásárlására és építésére ösztönöz, így miközben közvetlen segítséget jelent az első lakáshoz jutásban, az ingatlanárak általános emelkedése ellen is hat.

Rámutatott arra, hogy 2025-ben 2020-hoz képest 57 százalékkal kevesebb új lakás épült Magyarországon. Márpedig ha kevesebb az elérhető ingatlan, akkor értelemszerűen magasabb áron lehet csak lakáshoz jutni: csak tavaly országosan nominálisan 23,5 százalékkal drágultak a lakások – tette hozzá.

„Az azonban talán kevésbé nyilvánvaló, hogy ehhez az Otthon Start program is hozzájárult: a program nem differenciált használt és új ingatlanok között, így nem ösztönözte az új lakások építését. A hibás konstrukció és a lakásállomány bővülésének elmaradása azt eredményezte, hogy még inkább elszabadultak az ingatlanárak, és egyre nehezebbé vált a fiatalok számára az otthonteremtés” – írta a miniszter.

Közölte, a Wekerle Plusz program szabályait úgy alkották meg, hogy új lakások vásárlásához és építéséhez kedvezőbb feltételekkel lehessen hozzájutni. A program ezáltal közvetlen és közvetett módon is hozzájárul a lakhatási nehézségek enyhítéséhez: államilag támogatott hitellel könnyíti meg a fiatalok első lakáshoz jutását, valamint az új ingatlanok építésének ösztönzésével a kínálati oldalt bővíti, segítve a gyors árnövekedés letörését.