A kutatásban a gazdasági teljesítmény, a kutatás-fejlesztés, a kulturális élet, a közlekedés fejlettsége és az élhetőségi mutatók alapján összesen 30 nagyvárost értékeltek, ezek között 15 európai központ szerepelt, Közép-Európából egyedül Bécs. 31. városként vizsgálta az Otthon Centrum Budapestet.
Egy „lyuk” Londonban – 3 szobás lakás Berlinben és Budapesten
A legdrágább városok a világ nagy pénzügyi központjai, New York (Manhattan) és London, ahol átlagosan havonta 14-15 ezer forintnak megfelelő dollárt, illetve fontot kell fizetni a lakás egy négyzetméterére. Havi négyzetméterenként 13-14 ezer forintnak megfelelő bérletidíj-sávban található Zürich, San Francisco vagy olyan világvárosok, mint Hongkong vagy Párizs. A lista „végén”, a legkedvezőbb bérleti díjakkal jellemezhető Isztambul, Berlin, illetve a távol-keleten Sanghaj, Peking és Szöul is. Az ismertebb európai fővárosok, Bécs, Brüsszel vagy Amszterdam a középmezőnybe tartoznak. Ezzel szemben Budapesten ennyi pénzért egy átlagos albérletért havonta 1900-3700 forint/m2 díjat fizetnek az elhelyezkedés függvényében – mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.
Európában az átlagos havi, egy négyzetméterre vetített bérleti díj szintje Berlinben és Isztambulban hasonlít leginkább a budapestihez. Bécsben, Frankfurtban átszámítva 4100-4200, Brüsszelben 5000, Amszterdamban, Koppenhágában közel 7000, a legdrágább városokban, például Londonban, vagy Párizsban 12-14 ezer forint az egy négyzetméterre vetített lakásbérleti díj havonta. A RENTCafe összehasonlító adatait itt találja!
A felmérés adatait alapul véve az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy 200 ezer forint/hó bérleti díj hány négyzetméteres lakásra elegendő a felmért városokban. Ezt összevetve az Otthon Centrum albérleti statisztikájával az látható, hogy ezért, az itthon már komolyabb összegnek számító, havi összegért Zuglóban és néhány külső pesti kerületben, így pl. a XVI. vagy a XX. kerületben 80-90 m2-t, a frekventált belső pesti kerületekben (a VI, VII, VIII., IX. kerületben) már csak 73-78 m2-t, Budán a II. és XI. kerületben pedig 73-74 m2-t bérelhetünk. A 2017 január–szeptember között megkötött albérleti szerződések adatai alapján a legdrágább fővárosi kerületekben 55-70 m2 körüli lakást kapunk ennyiért.
A jelentősebb európai központokban azonban ennél is kisebb lakások bérlésére futja ebből az összegből. Bécsben csak 47,6 m2-t, Amszterdamban egy nem egészen 30 négyzetméteres garzont, Párizsban, Londonban, Zürichben pedig lakást nem, csak egy szobát (14-15 m2-t) kapunk ennyi pénzért.
