Albérletárak cikkek

Meglepetés: évek óta nem látott dolog történt az albérletpiacon
Szokatlan tempóban és meglepő helyeken csökkentek az árak.

Az albérletárakban is látszik az Otthon Start
Lassult a drágulás üteme.

Zsong az albérletpiac, de szűkül a bérbeadók alkupozíciója
Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten.

Üvegplafon alá szorultak a lakbérek
A fővárosi lakbérek 0,7 százalékkal emelkedtek márciusban februárhoz képest.

Szokatlan dolog történt az albérletpiacon
Nem változtak az árak februárban.

Nagy pofont kapott a budapesti albérletpiac Orbán Viktortól
Nemcsak a magyar diákoknak árt az orbáni politika, de az idegenforgalomnak is.

El lehet felejteni, hogy olcsóbbak lesznek az albérletek
A kínálat növekedhet az albérletpiacon, de várhatóan 2025-ben sem torpan meg a bérleti díjak emelkedésének üteme, vagyis a bérlők még magasabb árakkal szembesülhetnek.

Valami elindult: országosan csökkenek a bérleti díjak
Az országos albérletpiacon novemberben is csökkent az átlagos lakbér havi összevetésben, mégpedig 0,6 százalékkal.

A magyar fogyasztók pénztárcájuk végére értek, ezt mutatja a lakbérindex
Megtorpant az albérlet-drágulás, a bérlők már nehezen tartanak lépést az árakkal.

Egy nagyváros, ahol új szabályokkal egyszerre csökkentették az albérletek árait és a hajléktalanok számát
A nagyvárosok túlszabályozottsága gátolja a fejlődést.
Megállíthatatlanul emelkednek az albérletárak
Újabb jelentős drágulás az albérletpiacon, ezért kivárásra játszanak a diákok.
Nem állnak le a bérbeadók, drágultak az albérletek
Az éves szerződések többségének lejártával és az egyetemisták rohamával ismét emelkednek az albérleti díjak a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzése alapján.
Így néz ki a legolcsóbb albérletek kínálata
Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb albérletek és kiadó szobák?
160 ezer forint alatt esélytelen albérletet találni Budapesten
Nagy választékkal várja a vidéki diákokat a fővárosi albérletpiac.
Eszement drágulás: karnyújtásnyira vannak az egyik nagyvárosban az albérletárak a budapestitől
Májusban drágábbak lettek a fővárosi albérletek az áprilisi csökkenés után.
Fordulat az albérletpiacon
A legtöbben a XI., XIII. és a IX. kerületekben keresnek kiadó lakást.
Egy évtized sem kellett ahhoz, hogy megduplázódjanak az albérletárak
Februárban tovább nőttek a lakbérek.
Lélektani határt léptek át a budapesti albérletárak
Erősen indult a 2024-es év a budapesti albérletpiacon.
Megjelentek a fizetésemelések az albérletpiacon
Éves összevetésben 13 százalékos volt az országos drágulás, a fővárosban pedig 12 százalékkal emelkedtek az albérletárak.
Drágulásnak indultak az albérletek
Bérletidíj-csökkenéssel zárta a múlt évet az albérletpiac, de januárban új lendületet kapott az emelkedés.
Albérletpiac rekorderek 2023-ban
Stagnálásra váltott az albérletpiac 2023 végére.
Bővülő albérletkínálat, enyhe drágulással fűszerezve
A kínálat az egy évvel korábbihoz képest Budapesten 10 százalékkal bővült.
Panelba szorulnak az albérlők
Vidéken már csökkennek az albérletárak.
Nagyot fékeztek az albérletárak
Visszafogottabbá vált a drágulás az albérletpiacon.
Drasztikusan átrajzolta a lakásvásárlási szokásokat az infláció
Az idei évben Budapesten a jelentős áremelkedés és a hitelképesség csökkenése kíséri az ingatlanpiac alakulását.
Órák alatt elmennek a legjobb albérletek
Az albérletszezon indulása után jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó lakások iránt is, később azonban visszatért a korábbi szintre.
Méregdrágák lettek az albérletek, nehéz helyzetben a diákok
Szokás szerint felpörgeti nyári ingatlanpiacot a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése.
Árkörkép az albérletpiacról, amely rég nem látott szinten dübörög
Pörgős lesz az idei albérletszezon.
Bajban az egyetemisták, hol is lakjanak?
Duna House: emelkedik az átlagos lakásbérleti díj.
Drámaian csökkent az eladó lakások iránti érdeklődés, az albérleteké viszont nőtt
Az albérletpiacon áprilisban folytatódott a drágulás.
Drágulnak az albérletek
Az átlagos lakbérek országosan 1,8 százalékkal nőttek januárhoz képest, a fővárosban 1,4 százalékos volt az emelkedés.
Újra nőnek az albérletárak
Januárban ismét emelkedni kezdtek az albérletárak.
Már látszik a fordulat az albérletpiacon, de még így is elképesztő drágulás történt
Majdnem két év után először mérséklődtek a lakbérek.
Végre jó hír jött az albérletkeresőknek
Mindössze 0,1 százalékkal nőttek októberben a lakbérek az országos albérletpiacon és Budapesten is csak 0,5 százalékkal emelkedtek.
Végre vége az őrületnek az albérletpiacon?
Másfél évig tartó albérletpiaci drágulásnak vetett véget a szeptember: országos szinten és Budapesten egyaránt stagnáltak a bérleti díjak augusztushoz képest.
Nagy a drágulás az egyetemi városok lakás és albérlet árainál
Jelentősen emelkedtek mind a bérleti, mind a lakásárak az egyetemi városokban. Budapesten az V. kerületben a legdrágább a lakások négyzetmétere, az árak ugyanakkor a vizsgált városrészek közül a ferencvárosi rehabilitációs területen, Óbudán, Angyalföldön és a Magdolnanegyedben nőttek a leginkább tavaly.
Külföldi albérletárak
Európa egyetemvárosaiban a budapestinél jóval drágábbak a bérlemények, a csúcstartó London belvárosa, ahol egy kis apartmanért 864 ezer forintnak megfelelő fontot is elkérnek havonta. A diákok által kedvelt garzonlakások átlagos bérleti díja Budapesten 125 ezer, vidéken 75 ezer forint.
Két oldalról is nő a kockázat az albérletpiacon
A bérből és fizetésből élőket főként az élelmiszerárak robbanásszerű emelkedése érinti érzékenyen, csökkenni fog a bérleti díjra elkölthető jövedelmük, ezért nehezebb lesz lépést tartaniuk a bérbeadók által diktált árakkal.
Megugrottak az albérletárak
Országosan 1,9 százalékkal, Budapesten 2,4 százalékkal nőttek az albérletárak decemberhez képest. Éves összevetésben 15,1 és 15,7 százalékos volt a drágulás.
Látványosan nőtt az albérleti piac, csúcson a bérleti díjak
2021 egyértelműen a kilábalás éve volt a budapesti albérletpiacon – derül ki a Rentingo.com éves összefoglaló elemzéséből. A koronavírus-járvány újabb hullámai ellenére előbb stabilizálódott, majd az év második felében látványosan nőtt a forgalom a kiadó lakások piacán, ezzel együtt a bérleti díjak decemberre elérték idei csúcsukat, és a bérlők fizetőképessége is erősödött.
Nehéz helyzetben a lakáskeresők: kilőttek a fővárosi albérletárak
Látványosan emelkedtek a budapesti albérletárak júliusban: egy hónap alatt 4,3 százalékkal nőtt a kínálati bérleti díj, így a fővárosban a bérbeadók már átlagosan 150 ezer forintot kérnek kiadó lakásukért, ami idei rekord. A járványhelyzet javulásával hónapok óta megfigyelhető a fővárosi albérletárak lassú emelkedése, az elmúlt hetek erősödése ugyanakkor már kifejezetten gyorsnak és jelentősnek mondható – derül ki a Rentingo.com legfrissebb, július havi adatokra épülő elemzéséből. A tendencia több tényezővel hozható összefüggésbe: az élénkülő turizmus mellett felgyorsult a felsőoktatásban tanulók lakáskeresése, közülük is elsősorban a külföldi diákok árfelhajtó hatása a legerősebb.
Élénkül a belvárosi albérletpiac
A korlátozások feloldása sok változást hozhat magával. Tűkön ülve várták a helyzet alakulását azok az ingatlantulajdonosok is, akik az elmúlt években befektetési céllal vásároltak fel ingatlanokat, s alakították ki azokat rövidtávú kiadásra. A koronavírus megjelenésével Budapestről egy szempillantás alatt eltűntek a turisták és a helyzet az elmúlt több mint egy évben nem változott. Most viszont minden bizonnyal komoly fordulat fog ezen a téren is történni.
Bérlőbarát albérletárak? Csak látszólag tűnik olcsónak Budapest
Bécshez vagy Prágához képest jóval olcsóbbak az albérleti díjak Budapesten, de az átlagos havi fizetéssel összevetve már nem annyira kedvező a helyzet.
Ősszel tovább apadhatnak az albérletárak a vidéki városokban
Budapesten már ötödével csökkentek a lakásbérleti díjak, persze nem mindegyik kerületben. Még jócskán maradt olyan vidéki nagyváros, ahol az átlagárak nem akartak megindulni a lejtőn, de már látszik, hogy ősszel erre is sor kerül.
Fordulat jöhet az albérletárakban
A lakásépítési boomnak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható. Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet.
Egy-két hét alatt is találsz albérletet, ha szemfüles vagy
Három havi bérleti díjjal a zsebünkben akár egy-két héten belül megtalálhatjuk a számunkra legtökéletesebb albérletet, ha elég gyorsak és szemfülesek vagyunk. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ennek ellenére érdemes hónapokkal hamarabb elkezdeni a keresgélést és aláírni a szerződést, mert ha szorítja a határidő, akkor a bérlő kénytelen lesz mélyebben a zsebébe nyúlni.
A budapesti lakások csaknem felét befektetésként veszik
10-ből 4 lakást befektetési célból vesznek Budapesten, az FHB Index Lakásárprognózisa szerint egyelőre nem valószínű, hogy csökkennének a lakás- és albérletárak, mivel a lakáshiány továbbra is növekszik, és a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) is jó üzlet.
Egyre nehezebb olcsó albérletet találni Budapesten
Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül, írja az Ingatlan.com. Az egyetemvárosokban inkább nőnek a bérleti díjak, míg a budapesti kerületek között hatalmasak a különbségek. A legtöbb helyen drágultak az albérletek, de eközben a kínálat is 30 százalékkal bővül egyes városokban, ami visszafogja az árnövekedést.