Albérletárak cikkek


Fordulat az albérletpiacon

Fordulat az albérletpiacon 

A legtöbben a XI., XIII. és a IX. kerületekben keresnek kiadó lakást.
Egy évtized sem kellett ahhoz, hogy megduplázódjanak az albérletárak

Egy évtized sem kellett ahhoz, hogy megduplázódjanak az albérletárak  

Februárban tovább nőttek a lakbérek.
Lélektani határt léptek át a budapesti albérletárak

Lélektani határt léptek át a budapesti albérletárak  

Erősen indult a 2024-es év a budapesti albérletpiacon.
Megjelentek a fizetésemelések az albérletpiacon

Megjelentek a fizetésemelések az albérletpiacon  

Éves összevetésben 13 százalékos volt az országos drágulás, a fővárosban pedig 12 százalékkal emelkedtek az albérletárak.
Drágulásnak indultak az albérletek

Drágulásnak indultak az albérletek  

Bérletidíj-csökkenéssel zárta a múlt évet az albérletpiac, de januárban új lendületet kapott az emelkedés.
Albérletpiac rekorderek 2023-ban

Albérletpiac rekorderek 2023-ban  

Stagnálásra váltott az albérletpiac 2023 végére.
Bővülő albérletkínálat, enyhe drágulással fűszerezve

Bővülő albérletkínálat, enyhe drágulással fűszerezve 

A kínálat az egy évvel korábbihoz képest Budapesten 10 százalékkal bővült.
Panelba szorulnak az albérlők

Panelba szorulnak az albérlők 

Vidéken már csökkennek az albérletárak.
Nagyot fékeztek az albérletárak

Nagyot fékeztek az albérletárak 

Visszafogottabbá vált a drágulás az albérletpiacon.
Drasztikusan átrajzolta a lakásvásárlási szokásokat az infláció

Drasztikusan átrajzolta a lakásvásárlási szokásokat az infláció  

Az idei évben Budapesten a jelentős áremelkedés és a hitelképesség csökkenése kíséri az ingatlanpiac alakulását.

Órák alatt elmennek a legjobb albérletek 

Az albérletszezon indulása után jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó lakások iránt is, később azonban visszatért a korábbi szintre.

Méregdrágák lettek az albérletek, nehéz helyzetben a diákok  

Szokás szerint felpörgeti nyári ingatlanpiacot a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése.

Árkörkép az albérletpiacról, amely rég nem látott szinten dübörög 

Pörgős lesz az idei albérletszezon.

Bajban az egyetemisták, hol is lakjanak? 

Duna House: emelkedik az átlagos lakásbérleti díj.

Drámaian csökkent az eladó lakások iránti érdeklődés, az albérleteké viszont nőtt 

Az albérletpiacon áprilisban folytatódott a drágulás.

Drágulnak az albérletek 

Az átlagos lakbérek országosan 1,8 százalékkal nőttek januárhoz képest, a fővárosban 1,4 százalékos volt az emelkedés.

Újra nőnek az albérletárak 

Januárban ismét emelkedni kezdtek az albérletárak.

Már látszik a fordulat az albérletpiacon, de még így is elképesztő drágulás történt 

Majdnem két év után először mérséklődtek a lakbérek.

Végre jó hír jött az albérletkeresőknek 

Mindössze 0,1 százalékkal nőttek októberben a lakbérek az országos albérletpiacon és Budapesten is csak 0,5 százalékkal emelkedtek.

Végre vége az őrületnek az albérletpiacon? 

Másfél évig tartó albérletpiaci drágulásnak vetett véget a szeptember: országos szinten és Budapesten egyaránt stagnáltak a bérleti díjak augusztushoz képest.

Nagy a drágulás az egyetemi városok lakás és albérlet árainál 

Jelentősen emelkedtek mind a bérleti, mind a lakásárak az egyetemi városokban. Budapesten az V. kerületben a legdrágább a lakások négyzetmétere, az árak ugyanakkor a vizsgált városrészek közül a ferencvárosi rehabilitációs területen, Óbudán, Angyalföldön és a Magdolnanegyedben nőttek a leginkább tavaly.

Külföldi albérletárak 

Európa egyetemvárosaiban a budapestinél jóval drágábbak a bérlemények, a csúcstartó London belvárosa, ahol egy kis apartmanért 864 ezer forintnak megfelelő fontot is elkérnek havonta. A diákok által kedvelt garzonlakások átlagos bérleti díja Budapesten 125 ezer, vidéken 75 ezer forint.

Két oldalról is nő a kockázat az albérletpiacon 

A bérből és fizetésből élőket főként az élelmiszerárak robbanásszerű emelkedése érinti érzékenyen, csökkenni fog a bérleti díjra elkölthető jövedelmük, ezért nehezebb lesz lépést tartaniuk a bérbeadók által diktált árakkal.

Megugrottak az albérletárak 

Országosan 1,9 százalékkal, Budapesten 2,4 százalékkal nőttek az albérletárak decemberhez képest. Éves összevetésben 15,1 és 15,7 százalékos volt a drágulás.

Látványosan nőtt az albérleti piac, csúcson a bérleti díjak 

2021 egyértelműen a kilábalás éve volt a budapesti albérletpiacon – derül ki a Rentingo.com éves összefoglaló elemzéséből. A koronavírus-járvány újabb hullámai ellenére előbb stabilizálódott, majd az év második felében látványosan nőtt a forgalom a kiadó lakások piacán, ezzel együtt a bérleti díjak decemberre elérték idei csúcsukat, és a bérlők fizetőképessége is erősödött.

Nehéz helyzetben a lakáskeresők: kilőttek a fővárosi albérletárak 

Látványosan emelkedtek a budapesti albérletárak júliusban: egy hónap alatt 4,3 százalékkal nőtt a kínálati bérleti díj, így a fővárosban a bérbeadók már átlagosan 150 ezer forintot kérnek kiadó lakásukért, ami idei rekord. A járványhelyzet javulásával hónapok óta megfigyelhető a fővárosi albérletárak lassú emelkedése, az elmúlt hetek erősödése ugyanakkor már kifejezetten gyorsnak és jelentősnek mondható – derül ki a Rentingo.com legfrissebb, július havi adatokra épülő elemzéséből. A tendencia több tényezővel hozható összefüggésbe: az élénkülő turizmus mellett felgyorsult a felsőoktatásban tanulók lakáskeresése, közülük is elsősorban a külföldi diákok árfelhajtó hatása a legerősebb.

Élénkül a belvárosi albérletpiac 

A korlátozások feloldása sok változást hozhat magával. Tűkön ülve várták a helyzet alakulását azok az ingatlantulajdonosok is, akik az elmúlt években befektetési céllal vásároltak fel ingatlanokat, s alakították ki azokat rövidtávú kiadásra. A koronavírus megjelenésével Budapestről egy szempillantás alatt eltűntek a turisták és a helyzet az elmúlt több mint egy évben nem változott. Most viszont minden bizonnyal komoly fordulat fog ezen a téren is történni.

Bérlőbarát albérletárak? Csak látszólag tűnik olcsónak Budapest 

Bécshez vagy Prágához képest jóval olcsóbbak az albérleti díjak Budapesten, de az átlagos havi fizetéssel összevetve már nem annyira kedvező a helyzet.

Ősszel tovább apadhatnak az albérletárak a vidéki városokban 

Budapesten már ötödével csökkentek a lakásbérleti díjak, persze nem mindegyik kerületben. Még jócskán maradt olyan vidéki nagyváros, ahol az átlagárak nem akartak megindulni a lejtőn, de már látszik, hogy ősszel erre is sor kerül.

Fordulat jöhet az albérletárakban 

A lakásépítési boomnak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható. Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet.

Egy-két hét alatt is találsz albérletet, ha szemfüles vagy 

Három havi bérleti díjjal a zsebünkben akár egy-két héten belül megtalálhatjuk a számunkra legtökéletesebb albérletet, ha elég gyorsak és szemfülesek vagyunk. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ennek ellenére érdemes hónapokkal hamarabb elkezdeni a keresgélést és aláírni a szerződést, mert ha szorítja a határidő, akkor a bérlő kénytelen lesz mélyebben a zsebébe nyúlni.

A budapesti lakások csaknem felét befektetésként veszik 

10-ből 4 lakást befektetési célból vesznek Budapesten, az FHB Index Lakásárprognózisa szerint egyelőre nem valószínű, hogy csökkennének a lakás- és albérletárak, mivel a lakáshiány továbbra is növekszik, és a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) is jó üzlet.

Egyre nehezebb olcsó albérletet találni Budapesten 

Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül, írja az Ingatlan.com. Az egyetemvárosokban inkább nőnek a bérleti díjak, míg a budapesti kerületek között hatalmasak a különbségek. A legtöbb helyen drágultak az albérletek, de eközben a kínálat is 30 százalékkal bővül egyes városokban, ami visszafogja az árnövekedést.

Lakást és odút is kapni 200 ezerért 

Az amerikai albérlet-közvetítő portál, a rentcafe.com a japán MORI Intézetnek a világ legvonzóbb nagyvárosairól készített listája alapján összehasonlította az albérletárakat. Az Otthon Centrum kiegészítette mindezt saját, hazai adataival, és megvizsgálta, mekkora lakást tudunk bérelni havi 200 ezer forintért. Az eredmények meglepőek lettek.
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
Megjelentek az ipar 4.0-ás megoldások a hazai felületkezelési szegmensben

Megjelentek az ipar 4.0-ás megoldások a hazai felületkezelési szegmensben 

A felületkezelési szegmens hagyományosan kézi erővel dolgozik, de az elmúlt pár évben komoly változáson ment keresztül Magyarországon.
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

Költségkímélés

Szakítottak a biztosítók

Szakítottak a biztosítók  

Díjbevétel-növekedésben a 2008-as pénzügyi válság óta a legjobb évét produkálta tavaly a globális biztosítási szektor.

Pénzszerzés

Új irányt kell venni a cégeknek, ha erre rápillantanak

Új irányt kell venni a cégeknek, ha erre rápillantanak  

Erőteljesebben forduljanak a hatékonyság és a termelékenység növelésének irányába - közölte az elemző a foglalkoztatási adatok után.

Klímablog

Mi kell ahhoz, hogy beinduljon a zöldhitelezés?

Mi kell ahhoz, hogy beinduljon a zöldhitelezés? 

Milyen a vállalati hitelezés helyzete Magyarországon, a 2023-as évhez képest az idén mire lehet számítani?

Gazdaság

Pénzmosoda működött a titkosszolgálatnál

Pénzmosoda működött a titkosszolgálatnál 

Bűnvádi eljárást indított a román korrupcióellenes ügyészség a hírszerzés egykori igazgatóhelyettese ellen.

Infokom

Ilyen se történt még Oroszországban

Ilyen se történt még Oroszországban 

Három, alacsony pályán keringő kommunikációs műholdat indított el az orosz Brjuro 1440 cég.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo