Pest vármegyében a fajlagos átlagár valamivel mérsékeltebb ugyan, de a fővároshoz közelebbi településekre ez kevésbé igaz. A téglalakások 690 ezer forintos, Pest vármegyei átlagára a Budakeszi járás településein a legmagasabb, négyzetméterenként kereken 1 millió forinttal. A panellakások 615 ezer forintos átlagára a Szentendrei járásban 750 ezer forinttal a legmagasabb, míg a használt házak 515 ezer forintos, fajlagos átlagára szintén a Budakeszi környékén a legmagasabb, négyzetméterenként 770 ezer forinttal.
Ahogy a szakember megjegyezte, minden szegmensben egyértelműen látszik, hogy az előbb felsorolt járási átlagok a főváros közelségével és a település méretével egyenes arányban emelkednek – a Szentendrén irányadó 830 ezer forintos, átlagos négyzetméterár pedig már a fővárosi átlagértéknél is magasabb.
