Otthon centrum cikkek


Minél régebb óta hirdetik az ingatlant, annál többet kell engedi az árból

Minél régebb óta hirdetik az ingatlant, annál többet kell engedi az árból  

Minél hosszabb ideig van a piacon egy ingatlan, annál nagyobb az esély, hogy csak komoly árengedménnyel lehet értékesíteni.
Látványosan erőre kapott a budapesti ingatlanpiac

Látványosan erőre kapott a budapesti ingatlanpiac 

Az első negyedéves tranzakciószámok az egy évvel ezelőtti évkezdethez képest majdnem 35 százalékkal magasabb forgalomról árulkodnak, főleg a főváros éledezik.
Mivel néz szembe, aki most az Észak-Alföldön keres ingatlant?

Mivel néz szembe, aki most az Észak-Alföldön keres ingatlant?  

A vándorlási veszteség és a csökkenő tranzakciószám ellenére is az Észak-alföldi régió az ország második legnagyobb és legaktívabb területe az ingatlanpiacon.
A kisebb ingatlanok kevésbé energiapazarlók? Mi az igazság?

A kisebb ingatlanok kevésbé energiapazarlók? Mi az igazság?  

Az ingatlanpiac is jelentősen hozzájárulhat az ökológiai lábnyom csökkentéséhez.
Megvan, kik pörgetik a budapesti albérletpiacot

Megvan, kik pörgetik a budapesti albérletpiacot  

A lakást bérlők egyharmada harminc év alatti, akiknél az első számú preferencia a belvárosi élet.
Beépült az ingatlan árába az energiahatékonyság

Beépült az ingatlan árába az energiahatékonyság  

Egyelőre nem látni pontosan, az energetikai tanúsítvány mekkora hatással lesz a későbbiekben az ingatlan értékekre.
Nyeregben érezhetik magukat a vevők a lakáspiacon -  sokkal többet lehet alkudni

Nyeregben érezhetik magukat a vevők a lakáspiacon - sokkal többet lehet alkudni 

Egyre jobb helyzetbe kerülnek a vevők az erősödő kínálati piacon.
Bérlakás mustra, erős drágulás

Bérlakás mustra, erős drágulás 

Tovább drágult a vidéki bérlakáspiac.
Fordulat az ingatlanpiacon

Fordulat az ingatlanpiacon 

Lassult a fővárosi ingatlanpiacon a drágulás üteme.
Felpörgött az ingatlanpiac

Felpörgött az ingatlanpiac 

Óvatos derűlátás az ingatlanpiacon.

700 millióért ment el a legdrágább budapesti villa  

Zuhanás, korrekció, áremelkedés és -csökkenés egyaránt előfordult ebben a rendkívül hektikus és szokatlan évben, amelyet hatalmas szélsőértékek kereteztek.

Élhetőségi rangsor: itt a legjobb élni 

A Várnegyedben és Budapest belvárosában a legjobb élni, míg vidéken ugyanez Egerről és Veszprémről mondható el.

Nehezebben lehet eladni az ingatlanokat  

Lassabban döntenek a vásárlók, az ingatlanok minden lakástípus esetében a korábbinál hosszabb időt töltenek a piacon, derült ki az Otthon Centrum országos felméréséből.

Eljött a vevők ideje: újra lehet alkudni a lakáspiacon  

Mindhárom használt ingatlantípus esetében abszolút értékben és arányait tekintve is jelentősen emelkedett a teljes árengedmény mértéke.

Panelba szorulnak az albérlők 

Vidéken már csökkennek az albérletárak.

Nehezebb eladni az ingatlanokat – ennyi idő kell most hozzá 

Minden lakástípus esetében nőtt a forgási idő, a vásárlók lassabban döntenek.

Sem a használt házakat, sem a luxus ingatlanokat nem keresik most 

A fővárosi használt lakásárak emelkedése idén minden szegmensben megállt.

A kedveltségét tekintve verhetetlen ez a dél-alföldi város 

Megtartotta vezető pozícióját a régió ingatlanpiacán Szeged.

Kiderült, melyik a legdrágább város a Közép-Dunántúlon 

Csak a Balaton északi partjának néhány települése tudja felvenni a versenyt a régió ingatlanpiacán Veszprémmel.

Elszaladtak az árak, keveseknek futja most nyaralóra 

A korábbi kereslethez képest majdnem a felére csökkent a vevői aktivitás a nyaralópiacon, miközben az árak drasztikusan emelkedtek.

Meglódultak az albérletárak  

Jelentős áremelkedést mért a vidéki bérlakáspiacon az Otthon Centrum.

Vége az extrém drágulásnak a lakáspiacon  

Lényegében megállt az új építésű ingatlanok áremelkedése a fővárosban.

Ilyen lakást lehet venni 30 millióért 

A szakemberek valamennyi ingatlantípus esetében megvizsgálták a fővárosi lehetőségeket.

Átlag 200 ezer forint felett lehet lakást bérelni Budapesten  

Ugyan a korábbinál kedvezőbb áron lehet ingatlant bérelni Budapesten, de az árszint még így is meghaladja a tavalyi átlagot.

Egyetlen megyei jogú városban szárnyal a lakásépítési kedv 

Egyedül Debrecen szárnyal.

Hogy lesz így saját ingatlanunk? Magyarország éllovas a lakásdrágulásban 

2022 harmadik negyedévében 21 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon.

A Balaton-parti ingatlanárak vetekednek a fővárosiakkal 

A Balaton-parti települések viszik a prímet a Dél-Dunántúlon.

Akad olyan vidéki város, ahol 7 millió forintot is elkérnek egy garázsért  

Minden városrészben és megyeszékhelyen jelentősen emelkedett a fedett gépkocsibeállók iránti kereslet.

Fordult a kocka az ingatlanpiacon  

Míg az elmúlt év első háromnegyedévében jelentős áremelkedést mért az Otthon Centrum a megyei jogú városok ingatlanpiacán.

Milyen ingatlanokat vesznek a harmincon aluliak? 

Az első lakás vásárlásakor kiemelten fontos a megfizethetőség, de a generációra jellemző életmód is nagy mértékben befolyásolja a döntést.

Mire elég manapság 30 millió forint a fővárosi ingatlanpiacon? 

Az életüket újrakezdők, az egyedülállók, illetve a fiatal párok körében népszerűek a harmincmillió forintos határon kínált lakások.

Jó hír a vevőknek: újra lehet alkudni az ingatlanpiacon 

Az összes ingatlantípus esetében nőtt az alku mértéke.

Kétszámjegyű áremelkedés a vidéki ingatlanpiacon  

Az összes használt ingatlantípusnál jelentős áremelkedést mért az Otthon Centrum a megyei jogú városok ingatlanpiacán.

Megvan a második magyar város is, ahol az ingatlanok négyzetméterára meghaladja az egy millió forintot 

Sopron után Debrecen is átlépte az egymilliós négyzetméterárat.

Csak úgy mennek fel az ingatlanárak a Budapest környéki településeken 

Az elmúlt években a pandémia hatására jelentősen megnőtt a családi házak iránti kereslet. Az Otthon Centrum agglomerációs piacot elemző összesítése szerint egy év alatt minden járásában kétszámjegyű árszintemelkedés után, további 30-40 százalékkal nőttek az árak.

Külföldi albérletárak 

Európa egyetemvárosaiban a budapestinél jóval drágábbak a bérlemények, a csúcstartó London belvárosa, ahol egy kis apartmanért 864 ezer forintnak megfelelő fontot is elkérnek havonta. A diákok által kedvelt garzonlakások átlagos bérleti díja Budapesten 125 ezer, vidéken 75 ezer forint.

Nem a külföldiek pörgetik a lakáspiacot 

Kevés külföldi vásárol ingatlant Magyarországon, akik mégis, azok jellemzően Budapestben gondolkodnak és szinte mindannyian készpénzben fizetnek, átlagosan 52 millió forintot.

Elképesztő drágulás: 1,3 millió forint felett az új építésű lakások ára 

Nagyjából 13 százalékkal kevesebb új lakás épül a fővárosban, mint egy évvel ezelőtt, miközben az árszint ötödével emelkedett: Budapesten a kínálati ár átlagértéke átlépte az 1,3 millió forintot négyzetméterenként, ám a városrészek között hatalmas a szórás. Meglepetés, hogy az V. kerület kikerült a legdrágább városrészek közül.

Beelőzött a Baltikum, Budapest lemaradt a versenyben 

A kontinensen Rigában és Vilniusban tudják a legmagasabb hozamszintet realizálni a befektetők a bérlakás piacon, míg a legdrágábban Genfben és Londonban lehet bérelni egy négyzetmétert. Budapesten jóval kedvezőbbek az árak.

Berobbantak a magyar fürdővárosok 

A népszerű gyógy- és élményfürdők vonzáskörzetében pörgött leginkább a nyugat-dunántúli ingatlanpiac, a Hévíz- Zalakaros- Kehidakustány trió a népességre vetített tranzakciószámok arányát tekintve országos szinten is kiemelkedően teljesített. A térségben a legtöbb adásvételt Győrben kötötték és Sopronnal együtt itt lehetett legdrágábban ingatlanhoz jutni. Az országrész vándorlási többlete figyelemre méltó.

Mit érez az orosz szankciókból a hazai ingatlanpiac? 

Az Otthon Cemtrum szerint a szomszédban zajló háború és az Oroszországra kivetett nemzetközi szankciók egyelőre nem éreztetik hatásukat a hazai ingatlanpiacon. A fegyveres konfliktus kitörése óta eltelt időszakban az elmúlt évhez hasonló pozitív lendület érzékelhető. 

Elképesztő pénzeket kérnek mostanában a garázsokért 

Jelentősen nőtt a garázsok iránti kereslet, és az árak is ennek megfelelő ütemben emelkedtek, derült ki az Otthon Centrum hálózati adatainak összegzéséből. Az elmúlt évben a garázspiac pörgése már a lakáspiacon történteket idézte.

Méregdrágák a budapesti albérletek, de van, ahol rosszabb a helyzet 

Válságálló a hosszú távú bérlakásszektor - derült ki az Otthon Centrum tanulmányából, amely összeállította a kontinens lakbértérképét. Zürichben, Londonban vagy Párizsban a budapestinél hétszer drágább bérelni, de a bécsi is nagyjából háromszor költségesebb. Az európai nagyvárosokban azonban az átlagkereset is a magyar többszöröse.

Mennyit tud alkudni az, aki most vásárolna lakást? 

A nagy kereslet miatt a panellakásoknál minimális, a családi házaknál valamivel nagyobb árengedményt tud kicsikarni a vevő. A forgási sebesség is a családi házaknál csökkent, míg a téglalakásoknál nőtt, viszont még mindig panelt lehet a leggyorsabban értékesíteni.

Megrázta a járvány az ingatlanpiacot - Budapest a legnagyobb vesztes 

Tavaly majdnem húsz százalékkal kevesebb tranzakció köttetett, mint a pandémia előtti utolsó békeévben. Budapest különösen megszenvedte a csökkenést, ahol nem csak a vírus, hanem a magas árak is visszafogták keresletet, így a trend 2015 óta tartósan negatív irányú: a fővárosban értékesített ingatlanok száma négy év alatt 40 százalékkal csökkent.

Agglomerációs keringő: melyik a legkedveltebb célpont? 

Továbbra is a fővárosi agglomeráció a legkedveltebb ingatlanpiaci célpont, derült ki az Otthon Centrum elemzőinek tanulmányából, amelyben többek között a világjárvány előtti időszak vándorlási mutatóit összegezték.

Egy év a járvány alatt: hogy hatott az albérletárakra? 

A korlátozó intézkedések tavaly márciusi bevezetése óta Budapest egyes kerületeiben akár tíz százalékkal is emelkedtek az albérletárak, mutatta ki az Otthon Centrum összegzése, amely a tavalyi második negyedév adatait vetette össze az utóbbi négy hónap bérleti díjaival.

A járvány lenyomta a telekárakat is - vagy mégsem? 

Országszerte visszaesett az értékesített építési telkek száma, a kereslet csökkenése azonban nem járt áreséssel, sőt: az Otthon Centrum elemzése szerint emelkedtek az árak, átlagosan már 23 millióba kerül egy telek Magyarországon.
Feliratkozás a Piac & Profit Online magazin hírlevelére
Pátyra költözött a dm márkás termékek nemzetközi elosztó központja

Pátyra költözött a dm márkás termékek nemzetközi elosztó központja 

Az elmúlt években több területen is fontos lépések történetek a dm gazdasági közösségében.
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

Mindig az ember a leggyengébb láncszem a kibervédelemben

Mindig az ember a leggyengébb láncszem a kibervédelemben 

Kétféle ember, és kétféle cég van: akit már meghekkeltek, és akit meg fognak.

Pénzszerzés

Napelemes pályázat: elindultak a kifizetések

Napelemes pályázat: elindultak a kifizetések  

11 ezer háztartásnak ítéltek meg összesen több mint 45 milliárd forint támogatást.

Adózás

Sokan ajánlhatják még fel személyi jövedelemadójuk 1+1 százalékát

Sokan ajánlhatják még fel személyi jövedelemadójuk 1+1 százalékát 

Tállai András: egyre többen rendelkeznek adójuk 1+1 százalékáról - keddig lehet beadni az adóbevallást.

Klímablog

Megrohamozták a napenergiás pályázatot

Megrohamozták a napenergiás pályázatot  

Meghaladta a tízezret a kedvezően elbírált támogatási kérelmek száma a modern napelemes rendszerek telepítését támogató pályázaton.

Infokom

Árulkodó jelek: ha ezt látja, baj van a cégénél?

Árulkodó jelek: ha ezt látja, baj van a cégénél? 

Szinte követhetetlen tempóban fejlődnek a vállalati szolgáltatásokat támogató IT-rendszerek.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo