Egekben a panelek ára

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mérte az Otthon Centrum (OC).

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az év első negyedévében a fővárosban négyzetméterenként átlagosan 1,269 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,049 millió, a házakért 785 ezer forintot fizettek a vevők. Ezek az értékek mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mért, átlagos négyzetméteráraknál – szögezte le Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője. A szakember az áremelkedési rangsort ismertetve azt is elmondta, hogy a legkisebb változást a családi házaknál mérték: egy év alatt ebben a szegmensben mindössze 1 százalékkal nőttek az árak, míg a téglalakások esetében már 18 százalékos, a panellakásoknál pedig 35 százalékos áremelkedést mért az OC.

A panel a menő
A panel a menő
Fotó: Depositphotos
Mivel jellemzően a panelek voltak a leginkább elérhető árú lakások a városi lakáspiacon, ezért folyamatos volt az igény az ilyen típusú ingatlanok iránt, de az utóbbi időszakban még a korábbit is felülmúlta a kereslet élénkülése, ami komoly áremelkedést hozott a szegmensben – magyarázta a panelek körüli piaci folyamatokat a szakember.

A panelek esetében az átlagos négyzetméterár 1,049 millió forint volt az első negyedévben. A legmagasabb fajlagos átlagárat a Budapest XIII. kerületében található panellakásokért fizették, mégpedig 1,17 millió forintot. Ettől a többi kerület lakótelepi lakásainak árazása sem tért el jelentősen, hiszen a XIV. kerületben kereken 1,1 millió forint, míg a III. és a XI. kerületben 1,08 millió forint volt a négyzetméterenkénti átlagár, de még a külső kerületekben is 900 ezer és 1 millió forint közötti fajlagos átlagár volt az irányadó.

Véleményvezér

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata 

Orbán Viktor egyre nagyobbakat lódít egyre kevesebb sikerrel.
Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen

Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen 

Az ügyészség döntött Orbán Viktor feljelentése ügyében.
Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta

Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta 

Az új pápa előbb fogadta az ukrán elnököt, mint Orbán Viktort.
Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz

Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz 

Milliárdosok aggódhatnak egy kormányváltás esetén.
A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben

A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben 

A budapesti főpolgármester megdicsőült Strasbourgban.
A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte

A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte 

Első helyen az ipari termelői árak drágulásában.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo