Egekben a panelek ára

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mérte az Otthon Centrum (OC).

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Az év első negyedévében a fővárosban négyzetméterenként átlagosan 1,269 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,049 millió, a házakért 785 ezer forintot fizettek a vevők. Ezek az értékek mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mért, átlagos négyzetméteráraknál – szögezte le Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője. A szakember az áremelkedési rangsort ismertetve azt is elmondta, hogy a legkisebb változást a családi házaknál mérték: egy év alatt ebben a szegmensben mindössze 1 százalékkal nőttek az árak, míg a téglalakások esetében már 18 százalékos, a panellakásoknál pedig 35 százalékos áremelkedést mért az OC.

A panel a menő
A panel a menő
Fotó: Depositphotos
Mivel jellemzően a panelek voltak a leginkább elérhető árú lakások a városi lakáspiacon, ezért folyamatos volt az igény az ilyen típusú ingatlanok iránt, de az utóbbi időszakban még a korábbit is felülmúlta a kereslet élénkülése, ami komoly áremelkedést hozott a szegmensben – magyarázta a panelek körüli piaci folyamatokat a szakember.

A panelek esetében az átlagos négyzetméterár 1,049 millió forint volt az első negyedévben. A legmagasabb fajlagos átlagárat a Budapest XIII. kerületében található panellakásokért fizették, mégpedig 1,17 millió forintot. Ettől a többi kerület lakótelepi lakásainak árazása sem tért el jelentősen, hiszen a XIV. kerületben kereken 1,1 millió forint, míg a III. és a XI. kerületben 1,08 millió forint volt a négyzetméterenkénti átlagár, de még a külső kerületekben is 900 ezer és 1 millió forint közötti fajlagos átlagár volt az irányadó.

Véleményvezér

Orbán Viktor barátjára pórázt tesznek

Orbán Viktor barátjára pórázt tesznek 

Szegény patriótákat már Csehországban is üldözik.
A Harcosok Klubja regény szerzője ukrán származású, vállaltan meleg és LMBTQ szimpatizáns

A Harcosok Klubja regény szerzője ukrán származású, vállaltan meleg és LMBTQ szimpatizáns 

Nem olcsó mulatság az adófizetőknek a Harcosok Klubja.
Elsöprő többség támogatja Magyarország uniós tagságát

Elsöprő többség támogatja Magyarország uniós tagságát 

A putyinista Orbán Viktor hatalmas kisebbségben van az uniós tagság kérdését illetően.
A békepárti Fidesz rendhagyó harci napot tartott óvodásoknak

A békepárti Fidesz rendhagyó harci napot tartott óvodásoknak 

Óvodások gázálarcban, ennél már szebb nem is lehet.
A szuverenitásvédelmi törvénytervezet minden vállalkozást fenyeget

A szuverenitásvédelmi törvénytervezet minden vállalkozást fenyeget 

A Fidesz lebontaná a jogállamot.
Amikor a Szuverenitásvédelmi Hivatal vezetője pislog, mint hal a szatyorban

Amikor a Szuverenitásvédelmi Hivatal vezetője pislog, mint hal a szatyorban 

Egyoldalú Szuverenitásvédelmi Hivatal.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo