Van azonban egy óriási különbség a lakáshitelek és a személyi kölcsönök között, ez pedig az önkéntes kamatplafon, vagy más néven önkéntes THM plafon. A lakáscélú jelzáloghiteleket ugyanis a csatlakozó bankok nem értékesíthették egy meghatározott THM értéknél drágábban. (2023. október 9-től ez a plafon 8,5 százalék volt, ami 2024. januárjától 7,3 százalékra csökkent.)
Gyakorlatilag az összes bank csatlakozott ehhez a kezdeményezéshez, ami a lakáshiteleknél gyors és drasztikus kamatcsökkenést eredményezett, mondhatni a kamatvágás megelőzte a természetes folyamatát. Ugyanakkor a kamatvágási folyamat túlzott felgyorsulása miatt az önkéntes THM plafon végével a lakáshitelek kamata minimálisan visszapattant.
A személyi hiteleknél ez a hirtelen kamatcsökkenés nem jelentkezett, a piaci viszonyoknak megfelelő lassabb folyamat pedig még kitart, sőt az elmúlt hónapban a pénzpiaci hozamok még mérséklődtek is, ami teret ad még további kisebb kamatcsökkenéseknek.
