Kereskedelmi ingatlanok cikkek
![Fék nélkül robog tovább az ingatlanexpressz](https://piacesprofit.hu/i/0/1/1/3/c/1/d/9/d/8/4/a/8/c/8/f/f/3/5/7/fek-nelkul-robog-tovabb-az-ingatlanexpressz_md.jpg)
Fék nélkül robog tovább az ingatlanexpressz
Tovább tart a derűlátás a magyar ingatlanpiacon, erősödik a kereslet a lakáspiacon, stabilizálódik az építési telkek piaca, de negatív korrekció várható a fővárosi és agglomerációs raktárpiacon - derült ki a GKI negyedéves ingatlanpiaci felméréséből.
![Három bő esztendőt zártunk az ingatlanpiacon](https://piacesprofit.hu/i/f/3/7/c/a/8/f/4/8/0/6/2/f/d/8/5/8/0/1/4/harom-bo-esztendot-zartunk-az-ingatlanpiacon_md.jpg)
Három bő esztendőt zártunk az ingatlanpiacon
A magyar ingatlanpiac legtermékenyebb három évét zártuk, ilyen hosszú ideig, ilyen magas volumen még nem volt tapasztalható a befektetési piacon. Ezzel Magyarország felzárkózott a közép-európai régióban második helyezett cseh piachoz a forgalom alapján
![Kiket sodorhat el a kiskereskedelmi apokalipszis?](https://piacesprofit.hu/i/0/b/5/f/7/2/6/f/e/7/5/f/f/1/2/9/0/8/a/d/kiket-sodorhat-el-a-kiskereskedelmi-apokalipszis_md.jpg)
Kiket sodorhat el a kiskereskedelmi apokalipszis?
Habár az e-kereskedelem fejlődése miatt több, régebben megingathatatlannak tartott ingatlanpiaci szektor is megtorpant, bizonyos kiskereskedelmi ingatlanszegmensek felívelőben vannak.
![Ingatlanpiac: egyre népszerűbb a zöld](https://piacesprofit.hu/i/d/1/3/5/3/7/2/4/5/1/5/8/a/c/4/4/1/4/3/c/ingatlanpiac-egyre-nepszerubb-a-zold_md.jpg)
Ingatlanpiac: egyre népszerűbb a zöld
Bár még mindig az irodaterületek a legnépszerűbbek a zöld minősítések közt, egyre több, egyéb funkciójú kereskedelmi ingatlan szerez LEED vagy BREEAM tanúsítványt, derül ki a Colliers International legújabb, zöld minősítésekkel foglalkozó piaci jelentéséből.
![Kivételes év volt a tavalyi](https://piacesprofit.hu/i/f/e/9/7/e/3/6/4/c/0/b/8/0/c/7/7/4/8/f/1/kiveteles-ev-volt-a-tavalyi_md.jpg)
Kivételes év volt a tavalyi
A kedvező nemzetközi és magyar gazdasági környezet összesen 133%-os ingatlanbefektetési volumenbővülést eredményezett 2016-ban az előző évhez képest, így a magyarországi kereskedelmi ingatlanok tranzakciós értéke elérte a valaha volt második legmagasabb, EUR 1,7 milliárdos értéket. A legkeresettebb ingatlan típus 2016-ban továbbra is az iroda maradt 56%-os részesedéssel, amit a kiskereskedelemi ingatlanok követtek 25%-al, majd az ipari, logisztikai projektek 11%-os részesedéssel.
![Engedékenyebbek a bankok](https://piacesprofit.hu/i/d/5/6/5/f/9/f/8/1/5/3/c/c/9/0/9/d/c/1/0/engedekenyebbek-a-bankok_md.jpg)
Engedékenyebbek a bankok
Továbbra is kedvező finanszírozási kondíciók jellemzik az európai ingatlanpiacokat, de ami a jövőbeli pozitív változásokat illeti, az üzleti hangulat nem kifejezetten optimista, itthon viszont sokat javult a helyzet – derül ki a KPMG friss felméréséből.
![Az amerikaiaknak is tetszik a magyar ingatlanpiac](https://piacesprofit.hu/i/e/1/3/f/0/f/a/4/0/5/0/1/a/2/c/e/1/7/f/b/az-amerikaiaknak-is-tetszik-a-magyar-ingatlanpiac_md.jpg)
Az amerikaiaknak is tetszik a magyar ingatlanpiac
2016 első hat hónapjában a közép- és kelet-európai országokba (Oroszország nélkül) irányuló kereskedelmi ingatlan-befektetések 59 százalékkal haladták meg a tavalyi év első félévében regisztráltat és több mint 5 milliárd eurót tettek ki. A várakozások szerint az év második fele is jól alakul majd, a régió minden országa kiválóan teljesít.
![Kapkodják a telkeket, viszik a lakásokat: tombol a CSOK-láz](https://piacesprofit.hu/i/4/4/8/0/a/b/5/d/e/2/f/b/4/9/7/1/f/3/7/a/kapkodjak-a-telkeket-viszik-a-lakasokat-tombol-a-csok-laz_md.jpg)
Kapkodják a telkeket, viszik a lakásokat: tombol a CSOK-láz
A kormányzati intézkedések komoly érdeklődést váltottak ki a lakossági ingatlanpiacon, az építési telkek piacán valóságos robbanást váltott ki a CSOK. A használt lakások piacán is javultak a kilátások, az új szocpol egyértelmű nyertese a főváros.
![Ömlik a pénz az európai szállodákba](https://piacesprofit.hu/i/5/8/7/e/1/4/6/e/5/2/5/3/e/9/1/e/4/f/3/7/omlik-a-penz-az-europai-szallodakba_md.jpg)
Ömlik a pénz az európai szállodákba
Az európai és a közel-keleti hotelbefektetések 16,8 milliárd euróra rúgtak 2014-ban, ami 30 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest és azt mutatja, hogy a szállodák egyre fontosabbak a kereskedelmi ingatlanpiacon befektetők számára.
![Töretlen optimizmus az ingatlanpiacon](https://piacesprofit.hu/i/c/2/2/b/7/3/a/6/0/2/e/1/8/2/e/4/5/f/1/7/toretlen-optimizmus-az-ingatlanpiacon_md.jpg)
Töretlen optimizmus az ingatlanpiacon
Megugró bérlői és befektetői kereslet a magyar piac minden szegmensében, csak a vasárnapi zárvatartás árnyalja az összképet. Kezd egyensúlyba kerülni az irodapiac is, már nem csak az új irodákra van kereslet.
Hol a legdrágább üzletet bérelni?
A New York-i Fifth Avenue felső része, ahol a bérleti díjak elérték a 38,000 USD/négyzetméter/év szintet, jelenleg a világ legdrágább bevásárlóterülete, a második Hongkong, de jön fel Párizs és Sydney is.
Változóban a magyar kereskedelmi ingatlanpiac
A magyarországi befektetési piacon az elmúlt 12 hónap során ugyan mutatkoztak már az élénkülés jelei, mostanra azonban nemcsak elérhető lehetőségekről lehet beszámolni, hanem megvalósult ügyletekről is
Közeledik a trendforduló, újra érdemes lesz fejleszteni
Biztató jelek utalnak arra, hogy hamarosan trendfordulóhoz érkezhet az irodapiac; visszaállhat az egészséges bérleti díj szint, ami mellett ismét érdemes lesz fejleszteni. Csak az első félévben több irodát adtak ki, mint 2006-ban.
Fordulat az irodapiacon, már csak irodák kellenek hozzá
A vállalati ügyfelek új irodaterületek iránti kereslete várhatóan továbbra is nőni fog az év során. Magyarországon a nagyvállalatok új irodabérleti igényeire egyelőre nincs elég elérhető terület, így az előbérleti vagy a BTS-megoldások kerülhetnek előtérbe.
Lehet még a bérlők paradicsoma az Andrássy út
2013-ban megmozdul az Andrássy út ingatlanpiaca: számos új cég jelent meg a kiskereskedelemben, rendeződni látszik az egykori Balettintézet épületének sorsa és egyre több cég választja székhelynek a klasszikus bérpalotákat.
Lendületben a kiskereskedelmi ingatlanpiac
Az európai kiskereskedelmi ingatlanok befektetési forgalma 13,5 milliárd eurót tett ki 2012 utolsó negyedében, szemben az elmúlt évek átlagos 9 milliárd eurós negyedéves forgalmához képest. 2012 harmadik negyedévéhez viszonyítva pedig lenyűgöző, 90 százalékos bővülést mutat a szektor - derül ki a CBRE legfrissebb jelentéséből.
Sosem volt ilyen borús a fővárosi ingatlanpiac
Leálló fejlesztések, kihasználatlan területek, romló várakozások jellemzik az üzleti ingatlanpiacot a GKI friss ingatlanpiaci felmérése szerint. A fővárosi kereskedelmi ingatlanpiacon eddig soha nem tapasztalt pesszimizmus volt tapasztalható.