Drága forintot adnak a devizahitel kiváltására

Miközben soron kívüli alkotmánybírósági tárgyalást kért a devizahitel-végtörlesztési törvény ügyében a bankszövetség, a bankok többsége - az előzetes várakozásoknak megfelelően - a megemelte a forinthitelek kamatait. Rogán Antal, az Országgyűlés gazdasági bizottságának fideszes elnöke úgy véli, a pénzintézetek a végtörlesztés lehetőségének bejelentése miatt összehangoltan emelték a forinthitelek költségeit, így vizsgálatot kezdeményezett a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeleténél és a Gazdasági Versenyhivatalnál.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A Piac&Profit online magánemberként felkeresett néhány nagyobb kereskedelmi bankot, hogy tájékozódjon az aktuális forinthitel konstrukciókról, amelyekkel kiváltható a devizahitel rögzített árfolyamon. Úgy tűnik, a bankok valóban nem kapkodnak a lehetőségért, hogy a rögzített árfolyamon megszabaduljanak a devizahiteleiktől. Még annak árán sem, hogy az ügyfél forinthitelesként továbbra is ügyfél marad.

Az OTP Bank a hitel összegétől függően sávos kamatozású konstrukciókat ajánl. Az első hat hónapban 10,67-11,37 százalék közötti kamattal, majd a hetedik hótól kezdve 3 havi BUBOR + kamatfelárat kell fizetni a forintért. A felár 5,7-6,4 százalék között mozog. A szeptember 20-i adat szerint a 3 havi BUBOR 6,1 százalék volt, vagyis a hitel költségének emelkedése a hetedik hótól szinte garantált. A hazai és a nemzetközi gazdasági környezetet vizsgálva kevés esély látszik arra, hogy az MNB alapkamatot csökkentsen az elkövetkező időszakban.

Az Erste Bank 11,9-13,2 THM-ű jelzáloghiteleket ajánl ügyfeleinek az ügyfélminősítéstől függően. A fix kamatozású konstrukció hat havi kamatperiódust jelent, vagyis a jegybanki alapkamat változásának kockázatát ez a pénzintézet is átterheli az ügyfélre.


Egyelőre nem éri meg kiváltani a devizathiteleket
Fotó: sxc

A K&H csak úgy ad forintalapú hitelt a korábbi devizakölcsön kiváltására, ha az adott ingatlan a meglévő jelzálogterhelés mellett még az azt kiváltó újabb forinthitel terhét is elviseli. Bár azt a bank ügyintézője is elismerte, hogy a követelményben nincs sok logika, hiszen gyakorlatilag az egyik hitel végtörlesztése és a másik folyósítása házon belül és egyazon pillanatban történik, a rendelkezés mégis így szól. Ami viszont még ennél is érdekesebb, hogy a bank szívesen ajánl speciális hitelkiváltó konstrukciót, amennyiben az ügyfél másik banknál vezetett devizahitelét szeretné törleszteni.

Az MKB vadonatúj konstrukciója október 6-án lép életbe. Az egyéves kamatperiódusú forinthitelt 13,58 százalékos THM mellett kínálja a bank.

A takarékok a lehetőséget látják

Bár a kormány rendelkezése értelmében a devizahitel lezárása nem jár plusz költséggel, ha ehhez forinthitelt igényel az ügyfél, szerződéskötési díjat, közjegyzői díjat, ügyintézési díjat is felszámít a bank. Ez a kiadás akár a 100 ezer forintot is meghaladhatja.

Egyes egyedül a mintegy 6000 milliárd forint értékű devizajelzálog-hitelállománynak csak mintegy 1,4 százalékát birtokló takarékok tekintik jó ügyfélszerzési lehetőségnek ezt a helyzetet és számítanak idén a lakossági forinthitelezés -bővítésre.

Sajtóközleményükben hangsúlyozzák: az üzleti célok megvalósítását a devizahitelek végtörlesztésével kapcsolatos jogszabály is segíti, így a szektor visszanyerhet valamennyit a devizahitelezés felfutásakor elvesztett piaci pozícióból. Persze a pénz itt sem olcsó: a takarékfiók-hálózatban 10-11 százalék közötti hiteldíjjal juthatnak forinthitelhez a végtörlesztésben gondolkodó ügyfelek.

Rogán Antal, az Országgyűlés gazdasági bizottságának fideszes elnöke sajtótájékoztatóján közölte azt is, hogy a PSZÁF-tól most kért elemzés eredményeit felhasználhatják a hónap végéig az Országgyűlés elé kerülő referencia-kamat törvény kialakításakor is. Korábban a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) budapesti csúcstalálkozóján Patai Mihály azt mondta, hogy a Bankszövetség nem zárkózik el a referenciakamat megtárgyalástól, több európai országban van ilyen modell. Az UniCredit Bank Zrt. elnök-vezérigazgatója jelezte, hogy a PSZÁF-fal fognak erről szakmai egyeztetést folytatni.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo