A következő években a kereslet további erősödésére számítanak a piaci szereplők. A vendégéjszakák száma jelenleg az európai nagyvárosok összevetésében a 19. helyre sorolja Budapestet, ugyanakkor a nagy piacok között a legdinamikusabban fejlődőnek számít. Az előrejelzések szerint a vendégéjszakák száma 2024 és 2030 között évi 11,7 százalékos összetett növekedési rátával (CAGR) bővülhet, messze lekörözve a második leggyorsabban növekvő versenyzőt, Firenzét.
A befektetői érdeklődés szintén erős a budapesti szállodapiacon. Különösen azok az ingatlanok keresettek, amelyek felújítást igényelnek, és egy modernizáció vagy rebranding után újra megnyithatók. Bár az eladók és vevők árképzési elvárásai között jelenleg jelentős különbség tapasztalható, a piaci szereplők több szállodai tranzakcióra is számítanak a közeljövőben.
„A jelentős új szobakínálat megjelenése rövid távon nyomást gyakorolhat az átlagos szobaárakra és foglaltsági szintekre, ugyanakkor a kereslet növekedési üteme közép- és hosszú távon várhatóan meghaladja majd a kínálat bővülését. Budapest a nagy európai piacok között jelenleg is a leggyorsabban növekvő szereplők közé tartozik, ami erős hosszú távú potenciált jelez” – összegezte a szakember.
