Tízen túliak társasága: lassan kihalnak az öt évig fix kamatú lakáscélú hitelek

Az utóbbi időszakban több hitelintézet is száműzte a kínálatából az ötéves kamatperiódusú lakáscélú konstrukciókat, így ezek jelentősége rohamosan csökken a piacon. A piaci feltételű kölcsönök térfelét most már egyértelműen a 10 éves kamatperiódusú, illetve a végig fix kamatozású konstrukciók uralják, miközben a CSOK Plusz megjelenése – illetve annak sajátosságai – miatt visszatértek a térképre a legfeljebb egyéves kamatfixálású kölcsönök is.

Mi vár a magyar gazdaságra a választások után?
Tényleg elkerülhetetlen lesz a megszorítás?

Online Klasszis Klub élőben Bokros Lajossal!

Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. december 10. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A bankok weblapjain szereplő tájékoztatók alapján a jelentősebb piaci szereplők közül jelenleg még a K&H kínál ötéves kamatperiódusú lakáshitelt: a minősített fogyasztóbarát konstrukció egyébként igen kedvezőnek mondható, 6,59 százalékos, éves kamattól érhető el a szolgáltatónál: igaz, ehhez az ügyfélnek a hitelhez kapcsolódó biztosításokhoz járó kedvezményeket is ki kell használnia, miközben havi a 800 ezer forint feletti jövedelem-jóváírás is feltétel.

                            Az ötéves kamatfixálású lakáshitelek új szerződéseinek összege
                                                         
 (az év első felében, milliárd forint)

2020 128,1
2021 178,8
2022 126,5
2023 67,6
2024 45,1
Forrás: MNB/Biztosdöntés.hu

A tízéves, és annál hosszabb kamatperiódusú kölcsönök viszont mostanság virágkorukat élik a lakáshiteleknél: előbbiek részesedése meghaladta a 39 százalékot az első félévben kötött új szerződéseknél, de a végig fix kamat mellett árult hiteleknél is 31,6 százalékos súlyt mutatott ki a jegybanki statisztika, vagyis a június végéig kihelyezett lakáshitelek összegének bő hét tizede 10 éves, vagy annál is hosszabb kamatperiódusú volt.

Ahogy viszont az utóbbi években már többször is megtörtént, a támogatott lakáshitelek az idei év első felében is átrendezték a piaci tortát. A CSOK Plusz megjelenésével ugyanis egy százalék környékéről 22,3 százalékra ugrott a legfeljebb egyéves kamatfixálású kölcsönök részesedése, miután a szerződéses volumen 2,9 milliárdról 143,4 milliárd forintra ugrott.

Véleményvezér

Oroszország győzelme kétszer annyiba kerülne Európának, mint Ukrajna diadala

Oroszország győzelme kétszer annyiba kerülne Európának, mint Ukrajna diadala 

A kárpátaljai magyarok is inkább az Európai Unióhoz szeretnének csatlakozni, mint Putyin rémhatalmához.
Szijjártó Péter diktátor barátja nagy bajban

Szijjártó Péter diktátor barátja nagy bajban 

Amerika gyakorlatilag megtámadja Venezuelát.
Egyre kevesebb kenyeret tud venni a magyar a fizetéséből

Egyre kevesebb kenyeret tud venni a magyar a fizetéséből 

A kenyérinfláció tűpontos jelzőszáma a gazdaság működésének.
Történelmi pillanat, jóváhagyta az Európai Parlament az Európai Védelmi Ipari Programot

Történelmi pillanat, jóváhagyta az Európai Parlament az Európai Védelmi Ipari Programot 

A magyar képviselőknek nem tetszett az európai hadiipar közös fejlesztése.
Sikerült leépíteni Románia szintjére a magyar egészségügyet

Sikerült leépíteni Románia szintjére a magyar egészségügyet 

Már Egészségügyi Minisztériuma sincs az országnak.
Külföldön kezelik a Digitális Polgári Körök tagjainak személyes adatait

Külföldön kezelik a Digitális Polgári Körök tagjainak személyes adatait 

Nemcsak a Tisza párt kezel külföldön adatokat.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo