Az elnök szerint az érdeklődők 2/3-a kizárólag a program elindításához elegendő 1 millió forintos önerejével rendelkezik, és a fennmaradó 6M Ft-os támogatási összeg 75%-os előleg lehívása azt is jelenti, hogy tulajdonképpen az 1 millió forintos önerő mellé további 1,5 millió forintra is szükség van, hiszen a kereskedők és a kivitelezők jellemzően nem finanszírozzák a lakosságot a magas kockázat miatt. Hatalmas segítség lenne ezeknek az ügyfeleknek, ha a regisztrált kivitelező az 1 millió Ft önerő felhasználása mellett a teljes támogatási összeget lehívhatná előlegként és nemcsak annak 75 százalékát.
Az Újház tapasztalatai alapján egyszerűsítésre szorul a pályázati kiírás néhány adminisztratívnak tűnő pontja is. „Sokaknak – nemcsak a pályázóknak, de a velük szerződő kivitelezőknek is – problémát okoz, hogy a kiírás nagyon megnehezíti a pályázati anyagban szerződő kivitelezők lecserélését, illetve esetleges elállásukat. „Márpedig az ilyen helyzetekre fel kell készülni, mert a hitelkérelem elfogadásától a pályázónak 2 – egy hosszabbítással pedig akár 2,5 – év áll rendelkezésre befejeznie a munkálatokat, és ez nagy idő, bármi közbejöhet. Éppen ezért célszerű lenne egy egyszerű bejelentési kötelezettséghez kötni a kivitelezők lecserélését, ha az új építőipari szakember ugyanazokkal a feltételekkel vállalja a munkát” – mondja Juhász Attila.
Gondot jelent az is, hogy a programban kötelezően megjelenő energetikai tanúsítvány nem rögzít konkrét terméket, ugyanakkor a szigetelőanyagok, a nyílászárók, valamint fűtőberendezések esetében a pályázat megköveteli, hogy az ÉMI által regisztrált kulcstermékek beépítését. Ezen termékek esetében a piacon sok hasonló paraméterű egyenértékű termék/berendezés is elérhető. „Célszerű lenne a feltételrendszernek megengedni, hogy a kivitelező a megvalósítás pillanatában (ami akár 1-2 év elteltével is lehet) dönthesse el, hogy aktuálisan milyen kulcsterméknek minősülő anyaggal dolgozik, vagy milyen berendezést épít be, ha azok árban nem jelentenek változást, és műszakilag egyenértékűek a pályázati anyagban szereplő termékekkel” – mondja az Újház elnöke.
