A magánszemély ingatlan bérbeadásából származó jövedelmének adókötelezettségét elsősorban a személyi jövedelemadóról szóló többször módosított 1995. évi CXVII. törvény 74. paragrafusa szabályozza. Ez alapján az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem a fő szabály szerint külön adózó jövedelem. A törvény azonban többfajta lehetőséget is biztosít.
Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem választásunk szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelem után is 25 százalékos mértékű lineáris adót kell fizetni. Ez utóbbi esetben az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem nem része az összevont adóalapnak, a megszerzett bevétel egésze - ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is - jövedelemnek számít, tehát a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető.
A részletes szabályozás letölthető az APEH honlapjáról.
