Mekkora hitelre futja két átlagkeresettel?

Az átlagkereset is elegendő lehet a lakásvásárláshoz a Duna House pénzügyi közvetítője, a Credipass szakértőinek számítása szerint, egy átlagos jövedelemmel rendelkező, kétkeresős háztartás az önerő mértékétől függően akár 82-91 millió forintos irányáron hirdetett ingatlanok között is keresgélhet.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A jövedelemarányos törlesztési mutató szabályainak megfelelően a nettó átlagkereset fele, vagyis – a szeptemberi, kedvezmények nélkül számolt nettó 417 200 forintos átlagkeresetet alapul véve – 208 ezer forint lehet a maximális havi törlesztőrészlet, amelynek alapján 20 éves futamidőre, 10 évig fixált kamatperiódussal, 28 millió forintos hitelösszeg felvételére jogosult egy egyedülálló ügyfél.

Húsz százalékos önerővel (7 millió forint) kalkulálva ez akár egy 35 millió forintos ingatlan megvásárlását is lehetővé teszi, ha azonban az ügyfél beletartozik a 10 százalékos önerőre jogosultak körébe, akkor az otthonteremtés egy LTP számlán is könnyedén összegyűjthető, 3,2 millió forintos indulótőkével is kivitelezhető.

Az átlagkereset is elegendő lehet a lakásvásárláshoz
Az átlagkereset is elegendő lehet a lakásvásárláshoz
Fotó: Depositphotos

A feleakkora önerőnek azonban ára van, hiszen ebben az esetben mindössze 31 millió forint körüli vételárú ingatlan kerülhet szóba. A Duna House Barométer legfrissebb adatai szerint 10 százalékos önerővel a fővárosban 773 ezer forintos átlagos négyzetméterárral számolva egy 40 négyzetméteres pesti panel, de még egy valamivel kisebb, budai házgyári lakás is kijöhet ebből az összegből (négyzetméterenként 873 ezer forint).

Könnyebb a dolga annak, aki vidékben gondolkodik, a panelek ugyanis átlagosan 536-562 ezer forintos, a téglalakások pedig 403 ezer forintos négyzetméteráron találtak gazdára átlagosan a vidéki területeken.

Két átlagkeresettel rendelkező háztartás esetén a nettó jövedelem 834 400 forint, ehhez képest a törlesztőrészlet körülbelül félmillió forint is lehet havonta, ami 68 millió forintos hitelfelvételt tesz lehetővé 20 éves futamidővel és 10 éves kamatperiódussal.

Véleményvezér

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon

Hivatalos, tényleg vannak zebrák az Orbán Viktorhoz köthető birtokon 

A kormány honlapja szerint összesen négy zebra érkezett Magyarországra.
A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?
Burgonya kilója 30 forintért

Burgonya kilója 30 forintért 

A politikusok kedvence lesz a krumpli, rég lehetett ilyen olcsón osztogatni.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo