30 milliárd forintot buknak a bankok

Az üzemanyagárak befagyasztását követően a jelzáloghitel kamatokat is rögzítette a kormány. A Magyar Közlönyben megjelentek szerint a rendelet 2022. január 1-jétől 2022. június 30-ig érvényes.

A kormány a 2021. október 27. napján érvényes, szerződésben meghatározott referencia-kamatlábhoz kötötte az érintett hitelek árát. Akkoriban a lakáshitel kalkulátorok alapján már 3,66 százalékos THM-től (teljes hiteldíj-mutató) is lehetett kölcsönhöz jutni. Mára ez az ár majdnem megduplázódott. A lakáshitel kamatok manapság 6,6 százalékos THM-től indulnak.

Megdrágultak a hitelek. Fotó: Erstebank

A befagyasztás tehát, ha csak a számokat nézzük akár indokolt is lehet, ennek ellenére a bankok a leghatározottabban tiltakoznak a kamatstop miatt. Több érvük is van. Az egyik legfontosabb, hogy az igénylők pontosan tisztában voltak azzal, milyen kockázatot vállalnak akkor, amikor változó kamatozású kölcsön mellett döntenek. Az elmúlt években a ugyanis a pénzintézetek a jegybankkal együttműködve az érintett ügyfeleknek évente felkínálták az átváltás lehetőségét fix kamatozású hitelekre. Az új hiteleknél pedig kifejezetten erőltették a több évre fixált kamatozású hiteltermékek alkalmazását. Ennek az önként vállalt kockázatnak a terheit most egy tollvonással áthárítani a bankokra nem fair – vélik.

A legnépszerűbb hitel a 10 éves. Forrás: Erstebank

A másik érvük, hogy az intézkedés a monetáris politika hatásosságát rontja, hiszen a lakosság nem szembesül a kamatterhek növekedésével, azaz nem fogja vissza a fogyasztást- írja az Erste Bank elemzője. Ugyanakkor nem számítanak arra, hogy az intézkedést a választások után meghosszabbítanák.

A jegybank legutóbbi, decemberi pénzügyi stabilitási jelentése szerint 2021. július 1. és 2022. június 30. között az összes lakossági jelzáloghitel 40 százaléka (októberben 4.512,4 milliárd forint) kerülne átárazásra. Ez körülbelül 1.800 milliárd forint. Ha hamarosan 4,5 százalék körüli szintre emelik az effektív kamatlábat, az 1.800 milliárd forintnál kevesebb hitelösszegnél mintegy 2,5 százalékpontos kamatrést jelentene a bankoknál fél évre. A bankrendszer terhei 30 milliárd forint körül alakulhatnak.

A kamatstopnak egyébként azonnali hatása is volt. Az OTP részvényeinek ára 1000 forinttal zuhant. Ennek oka, hogy a kamatstoppos bukás 30 milliárdjából 11-12 milliárd a legnagyobb magyar banknál jelentkezik. Az Erste Bank elemzője ugyanakkor úgy véli, a piac túlreagálta az eseményeket, hiszen az OTP 11-12 milliárdos veszteségének részvényenkénti értéke mindössze 40 forint.

Nagyot pottyant az OTP. Forrás: netfolio.hu

Véleményvezér

Magyarországon a legrosszabb a pedagógusok megbecsültsége Európában

Magyarországon a legrosszabb a pedagógusok megbecsültsége Európában 

Van alapja bőven a pedagógusok elégedetlenségének.
Magyar Péter lemondásra szólítja fel Szijjártó Péter külügyminisztert

Magyar Péter lemondásra szólítja fel Szijjártó Péter külügyminisztert 

Szijjártó Péter és az oroszok különös kapcsolata.
Működik az orbáni példa, egy fideszes képviselő rokonsága sorra nyeri a milliókat

Működik az orbáni példa, egy fideszes képviselő rokonsága sorra nyeri a milliókat 

A fényképeken jóságos képviselő kemény üzletember.
Magyar Péter kibukott, a köztelevízió szabályozni akarja miről beszélhetnek az EP listavezetők

Magyar Péter kibukott, a köztelevízió szabályozni akarja miről beszélhetnek az EP listavezetők 

Korlátozná a köztelevízió a véleménynyilvánítás szabadságát.
Vizsgálni kezdte az Integritás Hatóság a kazári 677 millióba kerülő luxusbölcsőde ügyét

Vizsgálni kezdte az Integritás Hatóság a kazári 677 millióba kerülő luxusbölcsőde ügyét 

Aranyat rejtettek a betonba, vagy mi került ennyibe?


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo