Zöld várossá alakítanák a csődbe ment Detroitot

78 000 ház kong üresen, az adófizetők száma jelentősen lecsökkent. A metropolisz adóssága 18 milliárd dollárt tesz ki. Megfigyelők mégis úgy tartják, a mélypont a legjobb alkalom arra, hogy egy város újra kitalálja magát és elinduljon egy radikálisan új irányba. A lehetséges szcenáriók között van a zöld gazdaság megteremtése a fosszilis autóipar egykori fellegvárában.

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Az egykor szmogosabb napokat látott városban kiürültek az utak. Az egyik épülettornyon ”Zombieland” felirat díszeleg a graffiti-mestereknek hála. Az annak idején impozáns Michigan Rail Depot torony valóságos turistalátványossággá vált a romlás szimbólumaként.

A helyi Motown Records slágereiről ismert város új helyzetképe máris beköltözött a filmvilág fősodrába. Tévésorozatokat (Low Winter Sun) és mozifilmeket (Jim Jarmusch: Only Lovers Left Alive) forgatnak itt, melyekben már-már önálló szereplő a romlásnak indult metropolisz.

kép: sxc

A város ügyeit a polgármester mellé kirendelt kríziskezelő menedzser vezeti (Kevyn Orr). Az USA Today a minap azt írta egy kutatóintézetre hivatkozva, hogy a város csődjét nem is annyira a hosszú távú adósságai okozták, hanem az, hogy Michigan állam csökkentette bevétel-megosztásának mértékét a várossal, s a helyi adófizető bázis is lecsökkent az autógyárak kivonulásával, a munkanélküliség elhatalmasodásával.

Eközben kanadai középosztálybeli befektetők már rohamozzák az ingatlanügynökségeket, írta az egyik kanadai napilap, hogy felvásárolják az üresen álló lakásokat és házakat. A kanadai ingatlanügynökök szerint minden héten legalább 5-10 új ügyfél kopogtat be náluk Detroitról érdeklődve. A civil ingatlanspekulánsok arra játszanak, 15-20 éven belül ismét fellendül a város, s akkor sokat fognak érni a most bagóért megszerzett ingatlanok és telkek.

 kép: NASA-Wikipedia

Zöldülés

Felmerültek olyan javaslatok, hogy a hatalmas területeket kitevő elhagyott telkeken városi növénytermesztő telepeket, parkokat és haltenyészeteket kellene létesíteni, továbbá a viharokból felgyülemlő vízfelesleg levezetését is itt kellene megoldani, számolt be a jövőtervekről a Reuters. Mások a fiatal művészek ide sereglésében bíznak – tulajdonképpen ez dobta fel Berlint is, amikor a 2000-es évek elejére építészeti fejlesztései miatt jócskán eladósodott. A kedvező mellékhatás: a beözönlő emigráns művészlelkek révén Berlin a legizgalmasabb európai városok egyikévé vált.

Eljött a megapoliszok kora?
Egyre nagyobb tömegek fognak olyan óriásvárosokban élni a globális népességnövekedés hatásaként, mint amilyen ma Sanghaj, Kairó, London vagy New York. De vajon elérhető-e a fenntartható és karbonsemleges életvitel a terebélyesedő metropoliszokban? Ugyanis ma ezekből kerül a légkörbe az üvegházgázok 80 százaléka.
Detroit ma túlságosan levegős: 2 millió főnek épült, de kevesebb mint a fele lakik benne. Vannak negyedek, ahol egy ”utcablokkban” csak egyetlen lakott ház van. A többi üresen áll. Ezekbe a kerületekbe egyelőre nem fektet a városvezetés.

Detroit újraélesztésére 347 oldalas csomagtervet dolgoztak ki, a dolgozathoz több ezer helyi lakos és ökológiai szakember adta tanácsát. A Kresge Foundation 150 millió dollárt ajánlott fel a tervezet céljainak megvalósítására. Egy vállalkozás 150 ezer fa ültetését tervezi a következő 2 évben abban a városrészben, ahol a legtöbb elhagyatott ház található.

Jó jel, hogy 2013 júliusában az egészséges ételekre szakosodott Whole Foods új üzletet nyitott a városban, és az első 8 hét eladási adatai messze felülmúlták a cégvezetés várakozásait. A város ugyanis krónikus hiányban szenved friss élelmiszerekből. A városi növényfarmok létrehozása is ezt a problémát lenne hivatva megoldani.

A város várhatóan 2013 őszére kerül ki a csődvédelem alól, s akkor remélhetőleg javulni fognak az alapvető szolgáltatások (tűzoltóság, bűnüldözés, szemétszállítás stb.), melyek jelenleg színvonalon alul működnek.

Detroit
  • Adósság: 18 milliárd dollár
  • Detroit és környéke: 5,2 millió fő
  • Detroit város: 700 000 fő
  • A lakosság 82 százaléka színes bőrűekből áll
  • Elhagyott házak száma: 78 000
  • Népességcsökkenés 2000 és 2010 között: 25 %
  • Az USA 10. legnagyobb városából a 18. lett
  • 2011-ben több mint 305 000 ingatlantulajdonos mulasztotta el befizetni az ingatlanadót
  • A Detroit News szerint a város adóztatható telkeinek 47 %-a tartozik adóval a városnak
  • A tehetősebb polgárok kiköltöztek a külvárosokba

Véleményvezér

Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek

Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek 

Tragikus véget ért egy ukrajnai hős sorsa.
Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan

Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan 

Törökország döntő fontosságú fegyvereket ad el Ukrajnának.
Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.
Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át

Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át 

A civilek öldöklése háborús bűncselekmény.
Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása

Teljes kudarc a Fidesz személyi és tartalmi megújulása 

Saját esélyét játssza el a Fidesz.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo