Fontos kihangsúlyozni, hogy az alapkamat változása jelentősen befolyásolja a késedelmi kamat összegét. Ettől azonban a számítás során a Bankmonitor szakértői eltekintettek.

A változás a támogatott lakáshitelt is érinti

A legalább két gyermek után csok-ot igénylők a támogatás mellé még egy fix 3 százalékos támogatott hitelt is igényelhetnek. A jogszabályi feltételek megszegése esetén a 3 százalékos kamat és a kölcsön normál kamatszintje közötti különbséget utólag késedelmi kamattal növelten meg kell fizetnie az érintetteknek. Emellett a továbbiakban piaci feltételek mellett kell fizetni a kölcsönt.

A késedelmi kamatot eddig itt is a jegybanki alapkamat alapján számolták ki. A jövőben azonban az 5 százalékos maximális korlát a késedelmi kamatra a támogatott kölcsönnél is életbe lép.

Megnyugodhatnak azok is, akik korábban vették fel a támogatást

A módosítás 2022. október 1-én lép hatályba. Ugyanakkor a változtatás a korábban kötött csok szerződésekre is érvényben lesz. Vagyis a késedelmi kamat egységesen lesz megállapítva az új rendelet hatálybalépését megelőzően, illetve azt követően igényelt lakástámogatások esetében.