"A kedvező trendek ellenére a befektetők továbbra is óvatosak a szállodapiacon, mivel a jövedelmezőség tekintetében továbbra is magas kockázatokat látnak" - magyarázza Hegedűs Attila, a BDO Hotel és Ingatlan ügyvezetője a cég közleménye szerint. A szobák bruttó átlagára (14 700 forint) az első tíz hónapban mindössze 3,5 százalékkal múlta felül a tavalyi szintet, az árak a válságot követő zuhanás után jelenleg még mindig csak a 2007-es szintre tudtak visszakapaszkodni. Ráadásul a kereslet hosszú távú fenntartható fejlődését a nemzetközi piacok továbbra is fennálló bizonytalansága továbbra is kiszámíthatatlanná teszi - tette hozzá a szakértőn a Távirati Iroda közlése szerint.
A szállodapiaci keresletnek az elemzés szerint időszakos lökést adhatnak a 2012 végén lejáró SZÉP-kártyában még "bennragadt" milliárdok, melyekre már több hotel is attraktív csomagokat dolgozott ki, lehetővé téve azt is, hogy az idén kifizetett voucherek 2013-ban is felhasználhatók legyenek. A hazai szállodapiac fejlődését a következő két-három évben az általános gazdasági folyamatok mellett az befolyásolja majd, hogy mikor jelenik meg a piacon a rég várt, több ezer fő befogadóképességű budapesti konferenciaközpont, s a következő idegenforgalmi szezonokban milyen új légitársaságokat sikerül Magyarországra csábítani a Malév csődje után keletkezett, és továbbra is fennálló űr kitöltésére. Szerepe lesz továbbá annak, hogy Magyarország és Budapest milyen hatékonyan tud megjelenni a nemzetközi turizmusmarketing terén. Össze tudnak-e fogni a szállodák annak érdekében, hogy véget érjen az ár-érték arány mélyrepülése - olvasható az BDO elemzésében.
Az elmúlt három évben nyíltak ugyan új szállodák, ezek azonban még a válság kitörése előtt indított, jórészt EU-forrásokból részfinanszírozott projektek voltak. Az idén mindössze 4-5 hotel nyílik Budapesten, és néhány kivételtől eltekintve vidéken is jelentősen visszaestek a fejlesztések. A következő évben sem várható markáns kínálatbővülés, ez nemcsak a kereslet visszafogottságának, hanem a banki finanszírozás drasztikus lelassulásának, pontosabban szinte teljes elapadásának is az eredménye - állapítja meg a BDO. A piac azonban nem fagyott be teljesen, megfelelő minőséggel és jó elhelyezkedéssel jelenleg is lehet sikeres projekteket indítani. Budapestnek, mint nemzetközi célpontnak továbbra is kiemelkedő az elfogadottsága, miközben a vidéki helyszíneken főként a wellness iránti, jórészt belföldi érdeklődés biztosít jelenleg is növekvő keresletet.
