Marad az operatív lízing és a tartós bérlet

A 2014. március 15-én hatályba lépő új Ptk. új alapokra helyezi a pénzügyi lízing fogalmát, de ennek ellenére nem szűnik meg a tartós bérleti vagy operatívlízing-konstrukció. A változások mégis sok ezer cég számviteli gyakorlatát érinthetik.

Marad az operatív lízing és a tartós bérlet, de azért nem árt figyelni! – Kép: SXC

Szakmai szempontból számos jogértelmezési kérdés fogalmazódott meg nemcsak a pénzügyi lízing definíciójával, hanem a pénzügyi lízingügyletekre vonatkozó egyes előírásokkal kapcsolatban is, mivel valóban jelentős változások lépnek életbe a 2014. március 15-ét követően megkötött finanszírozási ügyletek tekintetében. „A lízingcégek ügyfeleik részére igyekeztek megfelelő tájékoztatást adni az új Ptk. hatálybalépésével kapcsolatos változásokról, felülvizsgálták és aktualizálták az általuk alkalmazott szerződéseket annak érdekében, hogy azok megfeleljenek az új Ptk. által előírt szabályoknak is” – közölte a Magyar Lízingszövetség. Ennek ellenére több ezer cégnek kell ügyelnie a számvitelére.

A szövetség szerint lesznek olyan operatív lízingügyletek vagy tartós bérleti szerződések, amelyek a jelenlegi jogszabályi környezetben nem minősíthetők pénzügyi lízingnek, de az új Ptk szerint viszont a pénzügyi lízing fogalmának fognak megfelelni, ezáltal a felek (ilyen feltételek megléte esetén) pénzügyi lízingszerződést fognak kötni. A tartós bérleti és az operatívlízing-konstrukció tehát megmarad, és továbbra is választható opció lesz a lízingcégek ügyfelei számára.

Itt olvashatja a Piac & profit korábbi cikkeit az új Ptk. bevezetésével kapcsolatban!

A pénzügyi lízing fogalma nem a lízingtárgy hasznos élettartamát, hanem gazdasági élettartamát említi, és azt hasonlítja össze a lízingügylet futamidejével (a szabályozás szerint pénzügyi lízingnek minősül, ha az ügylet futamideje eléri a lízingtárgy gazdasági élettartamát). A hasznos élettartamot (erősen leegyszerűsítve) az értékcsökkenés elszámolásának idejével azonosíthatjuk, míg a gazdasági élettartam ettől eltérő, a hasznos élettartamnál általában jóval hosszabb időszakot jelöl.

A nemzetközi számviteli sztenderd (IAS 17) szerint a gazdasági élettartam az eszköz gazdasági használhatóságához kötődik. A gazdasági élettartamot elérő futamidő mellett a pénzügyi lízing további két fogalmi elemét rögzít az új Ptk.: (1)  lízingbevevő meghatározott áron jogosulttá válik a tulajdonszerzésre a futamidő végén, vagy (2) a fizetendő lízingdíjak összege eléri vagy meghaladja a lízingtárgy szerződéskori piaci értékét. Az operatív lízingügyletek vagy tartós bérleti konstrukciók nem tartalmazzák a tulajdonszerzés lehetőségét, így egyetlen lényegi feltétel vizsgálandó az ügylet minősítése során, az, hogy a lízingdíjak összege milyen arányt képvisel a lízingtárgy értékéhez képest – hívta fel a figyelmet a Lízingszövetség.

Összeomlott az ingatlanlízing piaca
2013-ban a hazai lízingpiaci új kihelyezések 4 százalékkal, 365 milliárd forintra bővültek az előző évhez képest, miközben a tavaly megkötött szerződések száma 4 százalékkal csökkent éves szinten – derült ki a Magyar Lízing és Finanszírozó Társaságok Szövetségének beszámolójából. A lízingcégek által kezelt teljes portfólió mértéke közel 6 százalékkal csökkent, így 2013 év végén 1479 milliárd forint volt.

Véleményvezér

Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák

Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák 

A szavazatszerző kampányban nem biztos, hogy mindent jól átgondoltak.
Trump matekja nem stimmel

Trump matekja nem stimmel 

Mit szólnak a befektetők Trump vámjaihoz?
Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo