A jelenlegi piaci környezetben nemcsak a kamatszintek, hanem a konstrukciók rugalmassága, a jogosultsági feltételek és az egyéni élethelyzet is meghatározó szerepet játszik. Azok számára, akik a közeljövőben lakásvásárlást vagy építkezést terveznek, érdemes időben áttekinteni a rendelkezésre álló lehetőségeket. A megalapozott döntéshez elengedhetetlen a személyre szabott számítás és a szakértői támogatás.
Fókuszban a főváros és a gyorsaság
A lakáscélú hitelek piacán kiemelt figyelmet kapnak azok a konstrukciók, amelyek kiszámíthatóbb, kedvezőbb feltételeket kínálnak az ügyfelek számára. Amennyiben valaki jogosult az Otthon Start Programban elérhető lakáshitelre, a jelenlegi környezetben célszerű már a tervezési szakaszban megvizsgálni, hogyan illeszkedik ez a megoldás a hosszabb távú elképzelésekhez.
A K&H adatai szerint a program indulása óta a főváros picit veszített a súlyából a folyósítások alapján. A programhoz köthető teljes lakáshitel volumen több mint 30 százaléka budapesti ingatlanhoz köthető. Ez az arány némileg elmarad a K&H-s piaci hitelekre jellemző aránytól, amelyeknél a Budapest arány 39 százalékos. Vagyis az Otthon Start Program a fővároson kívüli lakáshitelpiacot is felrázta.
Az ügyfelek tudatosságát és a hosszú távú pénzügyi stabilitásra való törekvését jól jelzi, hogy a hitelfelvevők átlagosan 22 éves futamidőt választanak, amivel porlaszthatóvá és kiszámíthatóbbá teszik a havi terheket. A K&H friss adatai szerint az Otthon Start Program (OSP) keretében folyósított hitelek átlagos összege eléri a 35 millió forintot, miközben a piaci átlag 26,5 millió forint körül mozog. A pénzintézet komoly erőforrásokat biztosított az Otthon Start Program miatt a hitelügyintézés megkönnyítésére, felgyorsítására, ennek köszönhetően, ha minden dokumentum megvan, akkor az igényléstől a folyósításig átlagosan mindössze 20-22 munkanap telik el. Vagyis a K&H rendkívül hamar biztosítja a hitelösszeget az érintetteknek.
