Összességében rövidültek az eladási idők és élénkült a piac

A korábbról piacon ragadt ingatlanok eladásával az átlagos értékesítési idők növekedésnek indulnak, ezért a tisztább kép megszerzése érdekében érdemes a friss kínálat eladásához szükséges időtartamot is vizsgálni. Az idén meghirdetett és a július-szeptemberi időszakban eladott lakóingatlanoknál az értékesítési idő átlagosan 67 nap volt, míg a 2024-ben meghirdetett, de ugyanebben a három hónapban eladottaknál 71 napra volt szükség. „Összességében tehát közel egy héttel rövidült az országos eladási idő, ami egyértelműen a piac élénkülését jelzi. Általánosságban elmondható, hogy a vásárlók most inkább a társasházi lakásokat keresik jobban, ezeket gyorsabban lehet eladni. A jelenség viszont azért nem meglepő, mert a 3 százalékos hitelt segítségével költöző lakásvásárlók tipikusan ezeket az ingatlanokat választják első otthonnak.” – értékelte a piaci folyamatokat Balogh László.

„A helyzet furcsaságát jelzi, hogy az Otthon Start Program vevői szempontból a magasabb ingatlanárakkal rendelkező nagyobb városokban élőknek jelent érezhetőbb anyagi segítséget, eladói szemszögből nézve viszont a kisebb településeken élők tudnak több olyan ingatlant eladni, amik már régebb óta a piacon ragadtak.” – tette hozzá az ingatlan.com szakértője.