Hasonló a helyzet a vármegyeszékhelyeken és megyei jogú városokban. Az ott található panellakások értékesítési ideje egy év alatt 20 nappal 63 napra mérséklődött. A téglaépítésűek az idén 92 nap alatt keltek el, ami 36 nappal elmarad a tavalyi szinttől. Ugyanakkor a szóban forgó nagyvárosokban lévő házaknál 23 nappal 174 napra emelkedett az értékesítési idő. A vidéki nagyvárosokban a lakások és házak eladási ideje közötti ellentétet az ingatlan.com szakértője azzal magyarázta, hogy az elmúlt hetekben főként az elsőlakás-vásárlók kedvenceit tudták nagyobb tempóban és könnyebben eladni az eladók, különösen igaz ez a panelekre. Az eladási idők növekedése ugyanakkor nem feltétlenül jelzi a piac lassulását, mert a korábbi időszakról piacon ragadt ingatlanok eladása az értékesítési időket rövid távon növeli.
Vegyes a kép a kisebb településeken
Szintén növekedés látható községekben és a kisebb vidéki városokban lévő lakások, illetve házak eladási idejében. Az ottani lakóingatlanok, azaz lakások és házak eladásához összességében 220 és 182 napra volt szükség az elmúlt közel három hónapban, ami tavalyhoz képest 15 és 42 nappal hosszabb értékesítési időt jelent. Balogh László szerint ennek részben az a magyarázata, hogy a kisebb településeken is beindult a már régebb óta piacon lévő ingatlanok értékesítése. „Ebben azért vannak fáziskésésben a kisebb települések a nagyobb városokhoz képest, mert ott az év eleji befektetői kereslet már korábban kipucolta a régebb óta beragadt kínálatot.” – fogalmazott az ingatlan.com szakértője.
