A 3 százalékos fix kamatú hitelt csak az október 31-ig megkötött adásvételekhez lehetett igényelni, ezért sok vevő előre hozta a vásárlást. A nagyobb érdeklődés ellenére a lakások lassabban keltek el, mint egy éve, és az eladóknak többet kellett engedniük az árból. Ez derül ki a Duna House Barométer csütörtökön megjelent októberi adataiból.
A Duna House keresletindexe a szeptemberi 65 pontról 72 pontra emelkedett, ami a májusi 74 pont óta a legmagasabb érték, és alig marad el a tavaly októberi 73 ponttól. A vevők között továbbra is az első lakásukat vásárlók voltak a legtöbben, Budapesten 42, vidéken 43 százalékkal. A budapesti vevők átlagosan 80 millió forintot fizettek egy 68 négyzetméteres lakásért, ez belefért az Otthon Start 100 millió forintos árkorlátjába. A befektetők visszahúzódtak, arányuk a fővárosi vevők között egy év alatt 36 százalékról 21 százalékra esett.
Az értékesítés szinte mindenhol lassabb lett. A pesti panellakások átlagosan 90 nap alatt keltek el, egy évvel korábban még 55 nap alatt. A budai panelnél 68-ról 92 napra, a belvárosi téglalakásoknál 80-ról 104 napra nőtt az értékesítési idő. A hosszabb értékesítéssel együtt nőtt az alku is. A budai téglalakásoknál 2,1 százalékról 5,6 százalékra, a pesti panelnél 1,8 százalékról 4,7 százalékra emelkedett, a nyugat-magyarországi téglalakásoknál pedig 7 százalék volt.
Az árak eltérően alakultak. Budapesten a panellakások olcsóbbak lettek egy év alatt, a budai panel négyzetméterára 5 százalékkal, 1,19 millió forintra, a pestié 7 százalékkal, 1,08 millió forintra csökkent. A pesti használt téglalakások éppen 1 millió forintos átlagára 2 százalékkal alacsonyabb a tavalyinál. Vidéken viszont tovább drágultak a panellakások, keleten 8, nyugaton 9 százalékkal.
