Viszonylag ritkán szoktak az alkuban élen járni budapesti lakások, most azonban akadt egy budai, viszonylag új, 2019-es építésű lakás, mely meglepő módon 122 millió forint helyett 70 millióért cserélt gazdát. A 48 négyzetméteres ingatlan esetében a hatalmas árengedményben közrejátszhatott az is, hogy így sikerült beférni az Otthon Start négyzetméterenként 1,5 milliós limitjébe. A lakást eredetileg augusztus végén kezdték hirdetni, majd decemberben cserélt gazdát. Sokat elárul a piaci viszonyokról, hogy a második legnagyobb árengedmény Budapesten éppen csak befért a top20-ba, ráadásul az egy majdnem százéves, mindössze 9 négyzetméteres felújítandó lakás volt, mely 10 millió forint helyett végül 7 millióért talált új gazdára. Ezt követően megint hosszan vidéki lakások és családi házak szerepelnek a legnagyobb alkuk között.
Említettük, hogy a panellakások esetében volt a legkisebb az alku tere, egyetlen esetben sem fordult elő 10 százaléknál nagyobb árengedmény a téli hónapokban, ezzel még a képzeletbeli ranglistán az első százba sem került be ilyen ingatlan. Ha pedig a budapesti paneleket nézzük, akkor ennél is kisebb, mindössze 5,8 százalék volt a legnagyobb alku.
Természetesen most is előfordultak olyan extrém esetek, amikor egy-egy lakás az irányárnál drágábban kelt el, ez általában akkor történik meg, amikor a vevőjelöltek egymásra licitálnak. Ebben a kategóriában, némiképp meglepő módon, egy Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei nagyváros százéves felújítandó lakása vitte a prímet, mely a 32 millió forintos irányár után 40 millióért talált új gazdára bő egy hónap alatt. Emellett egy Baranya vármegyei panellakás esetében volt még példa 10 százalék feletti áremelkedésre, ott egy 52 négyzetméteres felújítandó ingatlan 35,9 millió forint helyett 39,8 millióért kelt el.
