Lakóövezetben legfeljebb egyharmados beépíthetőség

Rövidesen dönt a parlament a fővárost és a 80 környező települést érintő budapesti agglomerációs törvényjavaslatról. A tervezet - miközben a jövőben korlátot szab az indokolatlan fejlesztéseknek - rögzíti a beépíthetőség mértékét, biztosítva a fenntartható fejlődés elvének megfelelő területhasználatot.

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Finiséhez érkezett az agglomerációs törvénytervezet parlamenti vitája: elfogadása a közeli napokban várható. A javaslat hosszú távra tartalmazza az országos és térségi jelentőségű közlekedési és közműhálózatok helyét, az urbanizált, a mezőgazdasági, illetve a természeti területek rendszerét, és a területek használatának átfogó -- településrendezési tervekben érvényesítendő -- szabályozását.

Méretarányánál fogva keretjellegű: a jogszabályban csak a térségi jelentőségű elemek szerepelnek, a helyi jelentőségűeket a települések, a főváros, valamint a fővárosi kerületek településrendezési tervei tartalmazzák. Ugyanakkor a javaslat a már elfogadott településrendezési tervekben foglaltakat maximális mértékben figyelembe veszi: az azokban szereplő területek visszaminősítésére nem tesz javaslatot. Szabályai tehát már megszerzett jogokat nem érintenek, csak a jövőre nézve jelentenek korlátot például abban, hogy bizonyos térségekben tiltják újabb, beépítésre szánt területek (például erdők, mezőgazdasági művelésű földek) kijelölését. Az ilyen területet beépítésre szánt területté átminősíteni nem szabad.

A Budapest körüli nagy kiterjedésű erdőgazdálkodási és mezőgazdasági területeket ugyanis zöldövezetté nyilvánítanák -- amely ha nem is összefüggően --, de zöld gyűrűként fonná körül a fővárost.

A javaslat szerint ez a kiterjedt zöldfelület, amelybe például a pilisi erdőségek is beletartoznak, kötné össze Budapestet agglomerációja településeivel. Itt a beépítettség a jövőben nem haladhatja meg az összterület 10%-át. A törvényjavaslat emellett a nagyobb városi parkokra -- például a Margitszigetre, a Nép- és Városligetre -- is fokozottabb védelmet javasol.

Az agglomerációs törvény megjelöli a térségi tájrehabilitációt, valamint a komplex környezeti rehabilitációt igénylő településeket, területeket is. Tájrehabilitációra várnak például a Délegyházi tavak, a solymári bányaterület, a törökbálinti Tétényi-fennsík, a Dunabogdányi és váci kőbányák, valamint a soroksári Duna és a Rákos-patak. Ennél jóval komplexebb beavatkozást igényel egyebek mellett a Dunakeszin lévő hulladéklerakó, a tököli repülőtér, az ürömi csókavár, valamint a fővárosi metallokémia telepe. 

A jogszabály-tervezet a települések számára konkrét előírásokat is tartalmaz. Ilyen például az a minden érintett város, község számára betartandó előírás, miszerint saját közigazgatási határától 200 méteren belül nem engedélyezhet beépítést, valamint, hogy a nagy zöldfelülettel rendelkezők esetében a lakóövezetekben legfeljebb 30 százalékos lehet a beépíthetőség.

Véleményvezér

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten 

A jövedelemhez képest Bécsben a legolcsóbb a lakhatás egész Európában.
Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt

Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt 

A nyugdíjas fizetések nagyon felizgultak Magyar Péter látogatása miatt.
Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben

Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben 

Az ellenzéki vezető szerint a Fidesz propagandistákat vet be, hogy az emberek ismerhessék meg a valóságot.
Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről

Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről 

Az elmaradt reformok tragédiája.
Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben

Kövér László gigabüntetést osztana az új-zélandi parlamentben 

Rendet kellene tenni az új-zélandi parlamentben.
Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát

Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát 

Nagy az erőlködés a Fidesznél a sikerélményekért.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo